原標題：青島新房售價環比降幅略擴

來源：半島都市報

原標題：青島新房售價環比降幅略擴

來源：半島都市報

半島全媒體記者 李曉芳

11月16日,國家統計局發布的10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,售價下降城市個數增加,各線城市商品住宅銷售價格環比下降。其中,10月青島新建商品住宅銷售價格環比降幅略擴,同比漲幅與上月相同；二手住宅售價環比實現“四連降”,且降幅持續擴大,同比降幅轉為收窄。

新房售價環比下降0.2%

據國家統計局發布的數據,10月青島新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%,同比上漲0.1%。相較于9月,10月青島新建商品住宅環比降幅擴大0.1個百分點；同比漲幅持平。

環比來看,今年1月,青島新建商品住宅銷售價格環比下跌0.4%；2月數據轉為持平；從3月轉為上漲0.4%開始,隨著各種樓市利好政策出臺,售價環比上漲態勢一直持續到6月；7月結束“四連漲”,由漲轉跌；8月由下跌重回漲勢,上漲0.3%；9月售價再次由漲轉跌,環比下降0.1%,進入10月繼續維持降價態勢,環比下降0.2%。

同比來看,1～9月青島新建商品住宅銷售價格同比漲幅持續收窄,進入10月同比漲幅與上月相同。相較于1月同比上漲3.7%,10月青島新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落3.6個百分點。

從戶型來看,10月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環比分別為下降0.7%、下降0.2%、持平；從同比來看,分別為下降0.2%、持平、上漲0.4%。

相比9月,10月三種戶型的售價環比分別降幅擴大0.3個百分點、降幅回落0.1個百分點、由上漲0.4%轉為持平；同比漲幅分別由上漲0.1%轉為下降0.2%、由上漲0.1%轉為持平、漲幅擴大0.1個百分點。

二手房售價同環比均降

二手住宅方面,2022年10月島城二手住宅銷售價格環比下降0.7%,同比下降0.2%。相比于9月,10月島城二手住宅銷售價格環比降幅繼續擴大0.2個百分點；同比降幅回落2.3個百分點。

環比來看,2022年1～10月島城二手住宅銷售價格環比以下跌態勢為主,僅3月(環比上漲0.2%)和6月(環比上漲0.5%)上漲,其余月份均下跌,跌幅持續在0.1%～0.7%范圍內。同比來看,1～3月島城二手住宅銷售價格同比均上漲,進入4月止漲轉跌,同比下跌0.6%,一值持續到10月同比下降0.2%。

從戶型來看,10月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格同環比均下降。從環比來看,三種戶型的售價分別下降0.6%、0.4%、1%；從同比來看,分別下降2.9%、2.9%、3.3%。

相比9月,10月三種戶型的售價環比跌幅分別擴大0.2個百分點、擴大0.1個百分點、持平；同比跌幅分別擴大0.5個百分點、擴大0.3個百分點、擴大0.7個百分點。

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