原標題：山東省財政積極支持保障性租賃住房建設

來源：中國山東網

原標題：山東省財政積極支持保障性租賃住房建設

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中國山東網-感知山東12月29日訊 （通訊員 劉海濤）近年來，省財政認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署和省委、省政府工作要求，堅持“房住不炒”定位，積極發揮職能作用，引導各級大力支持保障性租賃住房建設，在促進實現多層次住房保障體系方面取得明顯成效。

一方面，聚合資金，加力支持。搶抓國家層面開展住房租賃市場發展試點機遇，先后組織濟南、青島兩市成功入選試點城市。加大省級補助力度，將保障性租賃住房建設籌集納入專項資金支持范圍，結合中央財政支持累計安排49.2億元，大力支持住房租賃市場發展試點特別是保障性租賃住房建設，探索建立可復制、可推廣長效機制。同時，積極拓寬籌資渠道，吸引社會資本參與運營，形成政府引導、市場運作、公眾參與的可持續發展模式。截至10月底，全省已開工建設16.2萬套，占“十四五”期間籌集房源總量的36%。

另一方面，完善政策，積極引導。土地方面，對納入年度計劃的保障性租賃住房項目實行“一地一策”，在符合規劃、權屬不變等前提下，變更土地用途無需補繳價款；稅費方面，取得保障性租賃住房項目認定書后免收城市基礎設施配套費；價格方面，保障性租賃住房用暖、用水、用電、用氣價格均按照居民價格標準執行；金融方面，對保障性租賃住房貸款予以差別化對待，不納入房地產貸款集中度管控。同時，加強計劃管理，每年9月底前，各市依據需求合理安排年度擬籌集建設數量和擬發放租賃補貼數量，報經省政府同意后納入國家計劃。2023年，全省計劃籌集建設保障性租賃住房8.39萬套（間），并向社會公布。

下一步，省財政將更好發揮財政職能作用，進一步用足用活稅費政策和財政資金，綜合運用政府和社會資本合作、貸款貼息、股權投資、資本金注入等方式，帶動金融和社會資本參與，強化財政支持保障力度。同時，堅持增存并舉，合理確定年度籌集規模，加大租賃房源供應，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進實現住有所居。

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