原標題：郵輪母港啟動區又一地塊完成出讓，重點項目建設進入全速推進期

來源：青島日報

原標題：郵輪母港啟動區又一地塊完成出讓，重點項目建設進入全速推進期

來源：青島日報

青島日報社／觀海新聞1月4日訊 日前，郵輪港區啟動區027地塊完成土地出讓，由青島環海灣城市更新改造投資運營有限公司競得該地塊土地使用權，啟動區重點項目建設進入全速推進期。

該地塊位于市北區港青路以東、規劃港極路以南、港通路以西、規劃港平路以北，用地面積約0．91萬平方米，容積率9．8，總建筑面積約8．9萬平方米，規劃用地性質為商服用地。項目將重點針對總部項目開展招商，全力打造區域總部經濟，積極發揮青島郵輪港區啟動區項目示范效應，建設實現以航運貿易金融為一體的區域總部經濟中心。

與此同時，郵輪港區服務管理局會同市自然資源和規劃局、市北區人民政府，按照“實事求是、遠近結合”的原則，從內外交通、基礎配套、開發時序、資金平衡等方面對北片區控規進行了全面、系統的優化調整，提出了運用“交通流賦能、集群化賦能、吸引力賦能、都市感賦能、歷史感賦能、智慧化賦能”的六大設計賦能路徑，實現打造“聯通窗口、復興窗口、時尚窗口、品質窗口、未來窗口”五大窗口的建設目標。在城市空間形態方面，北片區將規劃形成“三核兩帶多廊多點”的空間結構，在關鍵節點打造元宇宙體驗中心、數字科技創新中心、國際郵輪服務中心、悅海商街、探海公園、水生態科普公園、國際航貿金融中心等亮點項目；同時，結合功能布局，打造城市地標高點，形成近海低遠海高的城市天際線，塑造港區“向港而生”的城市形象。在規劃落地方面，通過銜接港區與重大基礎設施建設，構建藍綠生態基底，優化濱海城市空間布局，建立“控規片區—管理單元—街坊地塊”三級管理體系，通過彈性指標控制的方式，科學管控港區開發規模和業態配比，為城市預留充足的彈性發展空間，助力港區成為國際航運貿易金融創新中心承載區，崛起城市新地標。

郵輪港區是全面展現青島城市形象、塑造城市新地標的重點片區，下一步，郵輪港區服務管理局將聚焦城市面貌改善、城市品質提升和城市功能完善，聚力發展航運貿易、現代金融、郵輪文旅等重點產業，積極導入更多高能級、高質量項目，加快推動項目落地實施，高標準高質量推動郵輪港區建設發展，全力打造城市功能更加完善、生活環境更加優美、城市品質更加精致的新時代社會主義現代化國際大都市窗口示范區。（青島日報／觀海新聞記者 馬英歌 文／圖）

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