原標(biāo)題：違規(guī)交付，濟(jì)南加州東部世界城被通報(bào)批評(píng)！

來(lái)源：山東商報(bào)

原標(biāo)題：違規(guī)交付，濟(jì)南加州東部世界城被通報(bào)批評(píng)！

來(lái)源：山東商報(bào)

1月4日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司違規(guī)交付行為處理意見(jiàn)的通報(bào)》，該公司開(kāi)發(fā)的濟(jì)南加州東部世界城A-4地塊建設(shè)項(xiàng)目，因違規(guī)交付被通報(bào)批評(píng)，還將進(jìn)行企業(yè)信用扣分。

根據(jù)通報(bào)，濟(jì)南市住建局接群眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的濟(jì)南加州東部世界城A-4地塊建設(shè)項(xiàng)目，在部分房屋購(gòu)買(mǎi)人未交存住宅專項(xiàng)維修資金的情況下，將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人。此行為違反了《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法 》（建設(shè)部、財(cái)政部第165號(hào)令）第十三條規(guī)定，在社會(huì)上造成了較壞的影響。

為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，現(xiàn)對(duì)濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司在全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行業(yè)內(nèi)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。下一步，將根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的通知》予以該企業(yè)信用扣分。

據(jù)了解，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反該條規(guī)定將房屋交付買(mǎi)受人的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以3萬(wàn)元以下的罰款。

濟(jì)南加州東部世界城A-4地塊建設(shè)項(xiàng)目位于歷城區(qū)郭店街道劉公河以東,虞山大道以北。開(kāi)發(fā)商濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)為加州集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之一。

記者了解到，2016年，濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司就曾因違規(guī)銷售被處理過(guò)，其開(kāi)發(fā)的加州東部世界城項(xiàng)目A-6地塊一期規(guī)劃面積110841.62平方米，共6棟住宅樓，1007套。該企業(yè)在未取得商品房預(yù)售許可的情況下，進(jìn)行與電商合作的團(tuán)購(gòu)入會(huì)活動(dòng)，收取3015人團(tuán)購(gòu)入會(huì)金，共3015萬(wàn)元。此舉違反了《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定，擾亂了濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，在社會(huì)上造成了極壞的影響。經(jīng)研究決定，責(zé)令濟(jì)南貴達(dá)置業(yè)有限公司立即停止違規(guī)行為，退還所收?qǐng)F(tuán)購(gòu)入會(huì)金，暫停該項(xiàng)目的預(yù)售審批，并將其違規(guī)行為移交市城管執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行處罰。

2019年，濟(jì)南加州東部世界城A-6地塊建設(shè)項(xiàng)目一期工程3/4/7/8/11/12#樓，曾因應(yīng)急響應(yīng)期間揚(yáng)塵治理措施落實(shí)不到位，在監(jiān)督檢查中被現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)限期整改通知單。

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