原標題：違規交付，濟南加州東部世界城被通報批評！

來源：山東商報

原標題：違規交付，濟南加州東部世界城被通報批評！

來源：山東商報

1月4日，濟南市住房和城鄉建設局發布《關于濟南貴達置業有限公司違規交付行為處理意見的通報》，該公司開發的濟南加州東部世界城A-4地塊建設項目，因違規交付被通報批評，還將進行企業信用扣分。

根據通報，濟南市住建局接群眾舉報發現，濟南貴達置業有限公司開發的濟南加州東部世界城A-4地塊建設項目，在部分房屋購買人未交存住宅專項維修資金的情況下，將房屋交付購買人。此行為違反了《住宅專項維修資金管理辦法 》（建設部、財政部第165號令）第十三條規定，在社會上造成了較壞的影響。

為規范房地產開發企業行為，現對濟南貴達置業有限公司在全市房地產開發企業行業內進行通報批評。下一步，將根據《關于轉發的通知》予以該企業信用扣分。

據了解，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。開發建設單位違反該條規定將房屋交付買受人的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以3萬元以下的罰款。

濟南加州東部世界城A-4地塊建設項目位于歷城區郭店街道劉公河以東,虞山大道以北。開發商濟南貴達置業為加州集團旗下的房地產開發公司之一。

記者了解到，2016年，濟南貴達置業有限公司就曾因違規銷售被處理過，其開發的加州東部世界城項目A-6地塊一期規劃面積110841.62平方米，共6棟住宅樓，1007套。該企業在未取得商品房預售許可的情況下，進行與電商合作的團購入會活動，收取3015人團購入會金，共3015萬元。此舉違反了《山東省商品房銷售條例》有關規定，擾亂了濟南市房地產市場秩序，在社會上造成了極壞的影響。經研究決定，責令濟南貴達置業有限公司立即停止違規行為，退還所收團購入會金，暫停該項目的預售審批，并將其違規行為移交市城管執法部門進行處罰。

2019年，濟南加州東部世界城A-6地塊建設項目一期工程3/4/7/8/11/12#樓，曾因應急響應期間揚塵治理措施落實不到位，在監督檢查中被現場下達限期整改通知單。

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