來源:膠東在線
2023-01-05 14:53:01
原標(biāo)題:遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記將在煙臺(tái)試點(diǎn)
來源:膠東在線
原標(biāo)題:遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記將在煙臺(tái)試點(diǎn)
來源:膠東在線
膠東在線1月5日訊(記者 王向榮 通訊員 陳楠)煙臺(tái)市近期將在福山區(qū)、棲霞市等開展遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記試點(diǎn),政策的一大亮點(diǎn)是“部分無法獲取的證明材料可經(jīng)書面承諾后不再提交”。試點(diǎn)工作于2023年2月底前完成,其他區(qū)市可自行開展試點(diǎn)。試點(diǎn)工作結(jié)束后,將在全市推開。
記者從煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局獲悉,遺產(chǎn)管理人制度是《民法典》首設(shè)的一項(xiàng)制度。隨著老齡化程度加深,為了減少遺產(chǎn)糾紛,《民法典》中首次提出遺產(chǎn)管理人制度,規(guī)定由遺產(chǎn)管理人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理、保存、管理和分配。在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域引入遺產(chǎn)管理人制度,遺產(chǎn)管理人可以依法申請(qǐng)查詢被繼承人名下的不動(dòng)產(chǎn)情況,收集不動(dòng)產(chǎn)繼承的有關(guān)材料,組織全部法定繼承人、受遺贈(zèng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記非公證繼承業(yè)務(wù),可有效降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)隱患,化解遺產(chǎn)糾紛,節(jié)省繼承人時(shí)間及費(fèi)用成本,減少辦事跑動(dòng)次數(shù),提升不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記便利度,更好維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)繼承人權(quán)益。
按照試點(diǎn)要求,被繼承人(遺贈(zèng)人)的不動(dòng)產(chǎn)由遺產(chǎn)管理人按照遺囑或者依照法律規(guī)定進(jìn)行處置。遺產(chǎn)管理人按遺囑執(zhí)行人擔(dān)任、繼承人推選擔(dān)任、繼承人共同擔(dān)任、被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任以及人民法院指定擔(dān)任的方式進(jìn)行確定。繼承開始后,遺產(chǎn)管理人應(yīng)依法履行實(shí)施和管理遺產(chǎn)職責(zé),涉及不動(dòng)產(chǎn)處理且需要以非公證形式申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)繼承登記的,由遺產(chǎn)管理人作為申請(qǐng)主體向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
在具體辦理流程上,遺產(chǎn)管理人按規(guī)定執(zhí)行身份確認(rèn)、申請(qǐng)受理、審核、公告、登簿等業(yè)務(wù)流程;另外,非公證繼承可對(duì)以下事項(xiàng)實(shí)施告知承諾制。對(duì)被繼承人或繼承人的死亡證明或者死亡時(shí)間證明、親屬關(guān)系證明、婚姻關(guān)系證明等,申請(qǐng)人已窮盡調(diào)查手段仍無法獲取的;或已窮盡取證手段,各項(xiàng)材料仍然存在記載不一致(如名字同音不同字、近音字、筆誤等),由遺產(chǎn)管理人或全體繼承人(受遺贈(zèng)人)做出書面承諾并愿意承擔(dān)法律責(zé)任后,不再提交上述相關(guān)材料。
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