原標題：給廣大業主“打個樣兒”！安裝自用充電樁遭拒，青島一業主起訴物業獲支持！

來源：青島新聞網

原標題：給廣大業主“打個樣兒”！安裝自用充電樁遭拒，青島一業主起訴物業獲支持！

來源：青島新聞網

新能源汽車進入高速發展時代后,越來越多的車主為滿足新能源汽車的充電需求,在自己購置的車位上安裝家用充電樁。近期,趙先生就因安裝充電樁一事與小區物業發生了糾紛。

趙先生為某小區業主,2017年,其向開發商購買了一處車位的使用權,且居住期間一直按期交納物業費和車位管理費。2022年8月,趙先生購買了一輛國產新能源汽車,隨后打算在自用車位安裝充電樁,電力部門告知,其需提供物業公司蓋章的登記證明材料。趙某先后多次向小區物業提出申請,卻遭到拒絕。物業公司認為,小區沒有安裝充電樁的設計規劃,安裝后是否會給其他車輛帶來安全隱患,需要有關部門進行規劃和評估。同時,趙先生沒有獲得電力、消防、應急等部門的安全審批,申請手續不完備,因而拒絕蓋章。趙先生與物業公司協調多日未果后,向平度法院提起訴訟。

平度法院經審查后認為,原告趙先生具有安裝充電樁的現實需求,有權在享有使用權的車位上申請安裝自用充電樁。若原告相關審核手續完備,物業應出具安裝證明,不得無故阻撓。充電樁為使用新能源汽車不可或缺的設備,物業公司同意安裝充電樁,屬于提供物業服務、促進物業公司與業主良性互動的范疇,因而物業公司應積極履行義務。2022年12月,平度法院作出民事判決,支持原告訴訟請求,判決物業公司按照規定,對原告提出的安裝申請進行登記并加蓋印章。

法官說法

《中華人民共和國民法典》第九條規定,“民事主體從事民事活動,應當有利于節約資源、保護生態環境”。發展新能源汽車是我國應對氣候變化、推動綠色發展的戰略舉措,對于促進節能減排、保護生態環境等具有重要意義。趙先生購買并使用新能源汽車,是積極響應國家節能減排戰略要求,應予以肯定。充電樁作為新能源汽車的配套基礎設施,是推動新能源汽車產業發展的重要保障,政府相關部門先后出臺多份意見、通知,明確支持居民區電動汽車充電基礎設施建設,并要求物業公司予以協助、配合。

國家發展和改革委員會、國家能源局、工業和信息化部、住房和城鄉建設部出臺發改能源【2016】1611號文件《關于加快居民區電動汽車充電基礎設施建設的通知》規定:在居民區充電基礎設施安裝過程中,物業服務企業應配合業主或其委托的建設單位,及時提供相關圖紙資料,積極配合并協助現場勘查、施工。

2020年10月22日,山東省發展和改革委員會等多部門聯合出臺魯發改能源【2020】1254號文件《關于加強和規范我省居民小區電動汽車充電基礎設施建設的通知》規定:物業服務企業對申請方提出的充電基礎設施安裝申請,按程序進行登記并出具證明,配合業務或其委托的建設單位及時提供圖紙資料,協助現場勘查、施工,無相關部門書面認定意見,不得以安全、電力容量不足等理由阻撓業主安裝自用充電樁;文件下發之日前取得用地許可的新建居民小區項目,參照本通知執行。該通知的附件1明確了居民小區充電基礎設施建設管理流程,其中申請方準備材料:1.申請人有效身份證件/企業營業執照。2.停車位平面圖(居民用戶也可持現場環境照片)。3.產權人同意建設充電樁的證明。4.物業出具的申請安裝充電樁的登記證明材料。公用樁建設需物業同意的建設和施工方案等材料。

另外,法官提醒,充電樁安裝完成并不意味著業主、物業公司可以放松管理。業主應當定期對充電樁進行維護保養,確保安全使用。物業公司也應加強日常巡查監管,對于發現的安全隱患及時提出糾正、整改意見,做好防范措施。

記者 陳志偉 通訊員 王曉青

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