原標題：春節期間煙臺市民看房成交同比上升近五成

來源：大小新聞客戶端

原標題：春節期間煙臺市民看房成交同比上升近五成

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大小新聞客戶端1月28日訊（YMG全媒體記者 楊健 通訊員 張玉華）今年春節，我市各大樓盤售樓處又逐漸恢復了農歷新年前的“人氣”。大年初四以來，YMG記者走訪我市多個品牌開發商售樓處發現，看房市民成交量較去年同期上升近50%，剛需住宅和改善型住宅需求兩旺，90-140㎡戶型成為成交主力。同時，市住建局、市房協從1月中旬推出的系列迎新團購、促銷活動將持續至2月中旬，春節期間，線上團購會日均瀏覽量達7萬人次。

選房“點對點”直奔主題，買家賣家精確對接

“我上午先后去了三家售樓處，主要考察了120㎡上下戶型，因為是自己在煙臺買的第一套房，所以事先做了不少功課，目前已經有兩個比較中意的戶型，準備節后就盡快辦理貸款，爭取盡早領鑰匙裝修。”26日上午，在濱湖萬麗售樓處，在武漢工作的煙臺姑娘郭穎，手里已經拿了一沓戶型圖，她說，自己今年準備回家鄉發展，新工作已基本談妥，回鄉置業自然提上日程。

“與過去兩年春節假期看房客多為‘走馬觀花’不同，今年春節前來看房的市民目標相當精確，戶型、樓層、配套等需求明確，供需雙方洽談‘直奔主題’，直接提升了成交率。”煙臺恒堃置業有限公司銷售總監孫洋告訴記者，針對歷年春節返鄉置業高峰期，售樓處采用線上線下相結合的方式，通過線上展示、直播、在線答疑等方式帶動人氣，同時對現場看房市民信息逐一歸類，雙線成交都較往年同期有顯著提升。

“僅初四、初五兩天客流初步統計，前來看房人群以25-40歲間中青年為主，首套和改善需求基本相當，從最小的95㎡戶型直至140㎡戶型均有意向成交，其中尤以政府機關和企事業單位職工、個體業主為主。目前，恒堃置業旗下4個在售項目均有成交，其中以大棲地、縵云萬境兩個項目居多，這也給今年我們加快去化、提供更多優質住宅帶來了莫大信心。”孫洋說。

優惠讓利此起彼伏，往年淡季變“復蘇季”

春節長假期間，為提前搶占“黃金檔”，龍湖、恒堃、越秀、保利、魯商等項目售樓處均啟動“不打烊”模式，各項目售樓處結合春節主題，開展豐富多彩的購房活動，推出送家電、裝修等購房“新春大禮包”促銷活動，讓購房者溫馨過節、暖心過節。10萬元房款補貼+5萬元車位代金券、最高8年物業費、裝修補貼6萬元起、1萬元搶購車位等特色活動，令人目不暇接。

“售樓處雖然從1月18日放假，但至少有2名置業顧問留崗，年初三開始伴隨看房客增多，每天我們至少4位置業顧問提前對看房市民進行接待、講解。”龍湖·春江天璽項目營銷負責人張斌介紹，針對春節期間看房、購房的市民，項目推出了系列優惠政策，目前，每天成交客戶從春節前的2-4組，增長到10組上下。“雖然1月份是傳統意義上的賣房‘淡季’，但今年明顯能感受到市場的復蘇與市民購房的熱情。”

記者了解到，由市住建局主辦、市房協承辦的2023煙臺房地產迎新團購會將于1月14日—2月14日舉辦。龍湖、越秀、保利、國泰、恒堃、天恒、魯商等20余家房企攜近30個樓盤參加了此次團購活動。迎新團購采用線上展示與線下活動相結合，通過數智賦能打造數字化房產營銷新渠道。線上依托煙臺置業之窗網、云房展平臺，對參加團購的房地產項目做全面展示；線下根據組織團購單位的需求，適時舉辦供需雙方團購洽談會、組織看房團實地考察項目以及舉辦相關青年聯誼活動。

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