原標題：泰安市市區公租房租賃合同到期復審續租或騰退相關政策解讀

來源：泰安日報

原標題：泰安市市區公租房租賃合同到期復審續租或騰退相關政策解讀

來源：泰安日報

一、關于公租房租賃合同到期進行資格復審、續租或騰退的規定

《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）第十八條規定：“公共租賃住房租賃期限一般不超過5年”；第三十條規定：“租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房。”第三十一條規定，提出續租申請但經審核不符合續租條件的，承租人應當騰退公共租賃住房。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金。

《關于進一步完善住房保障體系的實施意見》（泰政辦發〔2022〕12號）第三條第四款規定，拒不騰退的承租人，納入“信用泰安”失信人員名單。

二、關于公租房租金標準的規定

《關于進一步完善住房保障體系的實施意見》（泰政辦發〔2022〕12號）第三條第二款規定：“公共租賃住房租金實行政府定價，并根據保障家庭收入水平層次劃分階梯租金。租金應根據同地段同類型市場租賃住房情況進行測算，原則上每3年調整一次。劃定范圍內的公共租賃住房實物配租保障面積標準為：2人及以下家庭建筑面積30平方米，3人及以上家庭建筑面積50平方米。”

市區公租房租金標準按照《關于明確市區公共租賃住房租金標準的通知》（泰發改價格〔2022〕146號）（自2022年4月1日起執行，有效期至2025年3月31日）和《泰安市軍人軍屬、退役軍人和其他優撫對象基本優待目錄實施細則》（泰退役軍人發〔2021〕10號）等文件執行。

公租房租金屬于政府性基金收入，按規定應及時全額繳入國庫。同時，根據相關規定，承租人累計6個月以上拖欠租金的，應當騰退所承租的公共租賃住房，取消其保障資格，限期騰退住房；逾期不騰退的，按照市場租金收取占用期間的租金。欠繳租金的承租人，納入“信用泰安”失信人員名單。

三、關于住房保障資格和家庭收入水平層次認定的規定

《關于進一步完善住房保障體系的實施意見》（泰政辦發〔2022〕12號）第三條第四款規定：“縣（市、區）民政部門負責核對申請家庭經濟狀況，認定低保、低保邊緣家庭身份；縣（市、區）住房城鄉建設部門負責認定申請家庭保障資格。各街道辦事處應當設立統一受理窗口”。市區公共租賃住房承租家庭住房保障資格和收入水平層次，是區、功能區相關部門單位根據申請人提報的材料，并利用大數據對家庭的住房、收入、財產等情況嚴格審查、綜合核對認定的。

市保障性住房管理服務中心咨詢電話：6180015，惠普西區現場咨詢電話：6181596，潤豐園現場咨詢電話：6527179，岳秀福邸、御駕新苑現場咨詢電話：8274198，高鐵A區現場咨詢電話：8807018。

泰山區住房保障咨詢電話：6268827

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