原標題：德州：半小時辦完不動產抵押登記

來源：大眾日報

原標題：德州：半小時辦完不動產抵押登記

來源：大眾日報

□記者 賀瑩瑩

通訊員 石秀秀 尚彩云 報道

本報德州訊 日前，德州天衢新區市民楊女士在德州市農商銀行工作人員的指導下，順利辦完了房貸抵押登記業務，前后僅用了半小時。“不用多次提交證明材料，也沒再往政務中心跑，真是太方便了。”楊女士說。楊女士享受到的這種快捷，得益于德州市自然資源局不動產登記中心聯合德州市農商行推出的不動產抵押登記移動端智能審批業務。

公積金貸款、商業貸款辦理及新建商品房預告登記、轉移登記屬于不動產登記日常業務中的高頻事項。德州市自然資源局著力打破部門間數據壁壘，率先推出不動產抵押登記智能審批和新建商品房預告登記及轉移登記部門間數據嵌入式共享應用，推動實現不動產抵押登記、預告登記和轉移登記“不見面、零跑腿”服務。

過去辦理公積金貸款和商業貸款時，需先辦理不動產抵押登記，由銀行收取申請材料并傳送至不動產登記機構，再由不動產登記機構辦理抵押登記。因抵押登記申請信息資料均由人工錄入，出錯風險高、容錯空間小，且占用大量時間進行審核，存在效率低、跑腿多等問題。“通過升級改造金融機構信貸系統和不動產登記業務管理系統，實現了系統間業務接口無縫對接，即時完成不動產登記信息的查詢、核驗和審批等。”德州市不動產登記中心權籍信息科副科長張輝介紹，他們還同時升級改造了金融機構信貸系統移動端，通過活體識別和電子簽名等功能，實現網上身份核驗和不動產抵押登記申請等文件簽署，實行不動產抵押檔案電子化和證照電子化，全程無人工干預，辦理抵押時間由之前的2個工作日縮短至30分鐘。

針對新建商品房預告登記及轉移登記業務，德州市自然資源局創新啟動了共享數據的嵌入式應用開發，通過主動與大數據、房管部門合作，將房管部門的電子備案合同集成進不動產登記業務辦理中，利用共享數據自動比對校驗，不再需要企業群眾提供相關紙質材料，全年可為群眾節省紙質材料2萬份。

自2022年9月新措施實施以來，德州市不動產登記中心已完成不動產抵押登記移動端智能審批和嵌入式應用業務4800余筆。“我們將以‘一把手營商環境項目’為紐帶，聚力創新做好要素保障和便民服務，為現代化強市建設保駕護航。”德州市自然資源局局長楊洪利表示。

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