原標(biāo)題：15個(gè)項(xiàng)目激活青島TOD全域開發(fā)

來源：青島財(cái)經(jīng)日報(bào)

原標(biāo)題：15個(gè)項(xiàng)目激活青島TOD全域開發(fā)

來源：青島財(cái)經(jīng)日報(bào)

■青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 李雯

昨日，青島地鐵TOD重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布會暨高質(zhì)量發(fā)展論壇成功舉行。論壇以“數(shù)字 綠色 未來”為主題，行業(yè)大咖論道TOD發(fā)展，吸引了國內(nèi)投資開發(fā)領(lǐng)域、策劃規(guī)劃領(lǐng)域、招商運(yùn)營領(lǐng)域等知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)代表近二百人前來參加。據(jù)悉，青島地鐵TOD重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布會是青島實(shí)施TOD綜合開發(fā)戰(zhàn)略以來，首次系統(tǒng)梳理、全面展示青島TOD理論探索的有益嘗試，是青島地鐵努力形成更多可復(fù)制、可推廣成果經(jīng)驗(yàn)的重要實(shí)踐，也是青島地鐵探索城市更新和城市建設(shè)新路徑集思廣益、求賢問智的高質(zhì)量發(fā)展論壇。

實(shí)施TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目達(dá)15個(gè)

據(jù)了解，青島地鐵集團(tuán)始終踐行“為城市建地鐵、為人民建地鐵”的理念，錨定城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動，全力匹配城市發(fā)展戰(zhàn)略，明確提出“建設(shè)世界一流地鐵、打造一流城市投資建設(shè)運(yùn)營商”目標(biāo)，地鐵線網(wǎng)“從無到有、從線到網(wǎng)”，“軌道上的青島”加速成型。截至2022年底，累計(jì)獲批線路達(dá)到13條、503公里，在建線路達(dá)到10條、188公里，運(yùn)營線路7條、315公里。高效推進(jìn)TOD項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，累計(jì)實(shí)施TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目15個(gè)，完善城市功能、拓展發(fā)展空間、提升群眾生活幸福感，助力青島打造宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市，實(shí)現(xiàn)了從“建城市地鐵”到“建地鐵城市”的轉(zhuǎn)變。

TOD綜合開發(fā)憑借其高效的配置資源、賦予區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大動能、推動軌道交通和城市可持續(xù)發(fā)展的獨(dú)特稟賦，已成為各大城市發(fā)展的首選模式。青島地鐵抓住青島市軌道交通三期線路建設(shè)窗口期，依托地鐵集團(tuán)資源優(yōu)勢，以城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動為契機(jī)，不斷改善城市形象面貌，提升城市功能品質(zhì)，讓更多的人乘坐地鐵出行，讓更多的人工作生活在地鐵周邊。

大咖論道青島發(fā)展TOD機(jī)遇

當(dāng)前，“數(shù)字中國”進(jìn)入全面建設(shè)期，“雙碳”戰(zhàn)略上升為國家戰(zhàn)略，“突出綠色智慧融合”成為了未來城市發(fā)展的明確方向。此次論壇主題為“數(shù)字 綠色 未來”，與會專家圍繞推進(jìn)我市TOD提級躍升，更好地賦能城市發(fā)展開展了討論，聚焦置業(yè)、物業(yè)、商業(yè)、科技等板塊協(xié)同推進(jìn)，探索構(gòu)建文化、智慧、綠色、康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)融合的TOD新生態(tài)，進(jìn)一步凝聚思想共識，集聚智慧力量。

論壇上，青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部建設(shè)協(xié)調(diào)部副部長徐燕分享了《TOD與城市協(xié)同發(fā)展青島探索》，深刻闡釋了青島發(fā)展TOD的重要機(jī)遇，為青島TOD發(fā)展提供了全新思路和視野。西南交通大學(xué)TOD研究中心主任、中國城市軌道交通協(xié)會資源經(jīng)營專委會副秘書長朱曉兵以《從戰(zhàn)略藍(lán)圖到項(xiàng)目落地——新時(shí)期城軌TOD實(shí)施推進(jìn)路徑》為主題進(jìn)行了現(xiàn)場演講，越秀地產(chǎn)TOD研究院常務(wù)副院長肖中嶺則圍繞《驅(qū)動美好加速，鏈接城市未來》進(jìn)行了分享。

中國城市規(guī)劃學(xué)會城市更新學(xué)術(shù)委員會委員、青島市中德交流合作協(xié)會會長展二鵬，華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司交通規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長、總工程師董明峰，華為博創(chuàng)全屋智能執(zhí)行董事吳旭輝，綠城康養(yǎng)集團(tuán)創(chuàng)始人、董事總經(jīng)理姜慧分別以《青島TOD：面向未來的資源整合與空間優(yōu)化》《TOD環(huán)境下的交通對策思考》《華為新賽道——全屋（空間）智能化，定義未來》《與城市共美好——TOD未來健康社區(qū)》為題進(jìn)行了精彩演講。

深度激活青島TOD全域開發(fā)

據(jù)了解，青島地鐵按照TOD綜合開發(fā)“一三五”發(fā)展戰(zhàn)略，即一個(gè)總體目標(biāo)（打造全球海洋中心城市TOD新典范）、三大視野（世界眼光、時(shí)代特征、青島特色）、五大理念（集聚創(chuàng)新、全域暢達(dá)、全民共享、集約高效、綠色低碳），系統(tǒng)梳理了青島13條地鐵線路、266個(gè)站點(diǎn)周邊土地，建立起總占地逾萬畝的“21＋N”TOD項(xiàng)目庫，秉承“產(chǎn)、城、人”一體化開發(fā)思路，謀劃打造市南老城更新、市北產(chǎn)業(yè)集聚、李滄未來示范、嶗山城市地標(biāo)、西海岸現(xiàn)代多維等多個(gè)“一區(qū)一示范”TOD樣板，通過在各區(qū)（市）核心點(diǎn)位布局高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，引導(dǎo)高端產(chǎn)業(yè)要素在軌道站點(diǎn)周邊集聚，與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)資源形成串聯(lián)和互補(bǔ)，全力推進(jìn)青島產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，深度激活青島TOD全域開發(fā)。

現(xiàn)場會上重點(diǎn)介紹了青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)、智慧灣項(xiàng)目、石老人片區(qū)、濱海學(xué)院片區(qū)、瓦屋莊車輛段TOD項(xiàng)目、團(tuán)島山片區(qū)、閆家山片區(qū)7個(gè)項(xiàng)目，從不同角度呈現(xiàn)了具有顯著TOD特點(diǎn)的生活、出行、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)和文化等特色場景。

據(jù)悉，青島地鐵TOD重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)布會暨高質(zhì)量發(fā)展論壇是青島實(shí)施TOD綜合開發(fā)戰(zhàn)略以來，首次系統(tǒng)梳理、全面展示青島TOD理論探索的有益嘗試，是青島地鐵努力形成更多可復(fù)制、可推廣成果經(jīng)驗(yàn)的重要實(shí)踐，也是青島地鐵探索城市更新和城市建設(shè)新路徑集思廣益、求賢問智的盛會。未來，青島地鐵將認(rèn)真凝煉此次論壇TOD向數(shù)字化、綠色化、適老化發(fā)展的戰(zhàn)略共識，持續(xù)深化TOD引領(lǐng)城市發(fā)展的理論認(rèn)知，不斷探索以TOD為載體的“建地鐵就是建城市”的實(shí)踐路徑。

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