原標題：濟南今年首場土拍前4幅地終止交易

來源：濟南時報

原標題：濟南今年首場土拍前4幅地終止交易

來源：濟南時報

2023年濟南首場土拍即將于4月28日開拍。一季度濟南樓市在量價齊升的形勢下，這場土拍被寄予厚望。然而，4月24日濟南公共資源交易中心、濟南市自然資源和規劃局發布補充公告稱，無影山西路東地塊項目地塊A-1、B地塊和元首針織項目地塊B、C地塊因故終止交易，涉及3幅住宅用地、1幅商務金融用地。

3月29日，濟南市2023年度第一批次集中供地清單出爐，共計16幅地塊，包括6幅住宅用地、9幅商務金融用地以及1幅加油站用地。其中，天橋區住宅用地出讓面積最大，4幅住宅用地分別在金牛家居以西、北園大街元首針織項目和鵲山龍湖。而3幅住宅用地終止交易后，第一批次土拍交易的住宅用地只剩下科技城片區12街區、鵲山龍湖項目和唐冶片區03街區地塊。

不過，歷下區科技城片區12街區近日再次供地，住宅用地、商務金融用地各1幅，交易時間為5月19日。其中，住宅用地最大容積率2.9，出讓面積29745平方米，樓面起始價約10700元/平方米，這一樓面價略低于12街區另一即將出讓的住宅用地樓面價。科技城片區12街區DKJ1217地塊樓面起始價約10800元/平方米。根據規劃，科技城12街區用地涉及地鐵3號線一期、7號線一期及一條沿工業南路東西向走行的遠期軌道交通線路。

根據掛牌文件，最新出讓的這兩幅用地捆綁出讓，土地競得人要在該項目引入1家直接接入上海票據交易所供應鏈票據平臺的供應鏈平臺全國總部，2家取得金融監管部門或行業協會批復或備案的金融機構或其區域總部入駐，5家在數字科技領域具有自主知識產權的科技企業或研發中心，以及不少于1家數字科技領域瞪羚、獨角獸企業或上市公司。同時，競得人還須整體自持商務金融地塊地上建筑不少于10年。該捆綁設定最高限價為11.5503億元，觸發最高限價時按照“限地價、競建筑品質”方式出讓。競得人應按照濟南市“交房即辦證”的有關工作要求辦理后續手續。（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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