原標題：青島市不動產登記中心正式推出“青易登”服務品牌 流程便捷一窗辦理

來源：觀海新聞／青島早報

原標題：青島市不動產登記中心正式推出“青易登”服務品牌 流程便捷一窗辦理

來源：觀海新聞／青島早報

市不動產登記中心簡化工作流程，提高效率。

有過房屋買賣經歷的市民都知道，買房賣房辦手續可是個“力氣活”。從貸款到各種證明，再到繳納稅費，直至最后領取不動產權證辦證，需要購房者在銀行、開發商、不動產登記部門來回奔波，遞交材料。為了能盡快完成手續，甚至有人早上四點鐘趕到不動產登記中心去排隊。不過昨天下午，記者來到市不動產登記大廳卻發現，這里顯得特別“冷清”，大多數窗口都已經不需要排隊。“業務量并沒有減少，但在信息共享以及線上遠程辦理的模式下，市民可以用更便捷的方式來辦理各種業務。”青島市不動產登記中心的工作人員告訴記者。作為“深化作風能力優化營商環境”的重要舉措，青島市不動產登記中心正式推出“青易登”高質量服務品牌，并且構建青島特色不動產登記“一零零”滿分服務體系。

統一標準

推進不動產“一網通辦”

在不動產登記中心的綜合業務窗口，工作人員正在對銀行傳來的不動產抵押材料進行審核，這是買房辦理貸款的重要步驟。過去都要銀行工作人員和購房者一起來現場辦理，但現在在商業銀行辦理抵押登記的申請人，通過青島市不動產登記遠程服務平臺銀行端提交的申請案卷，經登記人員線上受理后直接審核登簿，全流程“不見面”即時辦結。僅僅用了20多秒，審批就已經完成，在簡化流程的同時也提高了效率。

市不動產登記中心的工作人員告訴記者，自不動產統一登記以來，各區市不動產登記機構普遍存在業務標準不統一的問題，給申請人辦理不動產登記帶來諸多不便，同時也為不動產登記埋下廉政風險隱患。

為徹底杜絕標準不統一問題，我市先后制定印發了《青島市不動產登記操作規程（試行）》《青島市不動產權籍調查成果審查操作規程（試行）》《青島市不動產登記服務和管理規范（試行）》和《青島市不動產登記中心紙質資料數字化工作規范（試行）》等文件，統一并完善了全市不動產登記、成果審查、服務管理、數字檔案利用工作的標準和流程，以服務規范驅動服務發展，為不動產登記全市一盤棋，加快推進“一網通辦”“全市通辦”，協同辦理等服務打下了堅實基礎。

一窗辦理

信息多跑路群眾少跑腿

不僅傳統業務可以實現一網通辦，市不動產登記中心還會同稅務部門，通過信息共享、納稅申報、系統整合，完成不動產登記系統與稅務系統的交互對接，實現登記、納稅“一窗辦理”服務新模式，綜合窗口全面覆蓋各區市登記服務大廳。企業群眾無需再跑多個窗口，由登記工作人員統一收取登記和納稅材料、錄入登記和納稅申報信息，同步推送至后臺會審，在同一窗口即可完成不動產登記申請、涉稅申報、繳稅繳費及領取不動產權證書全部業務。同時，積極推廣電子證照、推進信息共享，實現戶籍、婚姻等88項不動產登記所需信息共享，凡可通過信息共享獲取的材料均無需申請人提交，抵押登記、新建商品房轉移登記等高頻業務實現“0”紙質材料辦理。為進一步節省群眾的辦事時間和成本，不動產登記中心還聯合水務、供電等部門推出存量房轉移登記與水電氣暖“免填編號”協同過戶服務。群眾在辦理二手房轉移登記時，可一并提出水、電、氣、暖、有線電視、有線寬帶、公用事業收費便民卡等7項業務的過戶申請，不必再分別到各業務過戶大廳來回跑腿，切實為申請人提供便利。

除了更便捷的辦理流程，不動產登記中心還推出了多項惠民措施。在非公證繼承服務專區，記者了解到，我市在全省率先開展免費不動產非公證繼承（受遺贈）權屬調查業務，截至目前，已累計為群眾節省公證費近億元。

交房辦證

保障住權產權同步

不動產登記涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關，能否及時取得不動產權證書是關系廣大購房居民的民生大事。近年來，我市房地產業高速發展，為我市經濟發展做出了巨大貢獻，但同時也出現了一些因建設單位違法建設等導致的“問題產權”項目，致使房地產項目無法完成首次登記，購房人無法及時取得不動產權證書。導致購房居民無法落戶、子女無法上學、不動產無法交易融資等，嚴重損害了購房居民的合法權益。

為從源頭上解決上述問題，維護企業群眾合法權益，規范房地產市場秩序、防止產生新的歷史遺留問題，市自然資源和規劃局及不動產登記中心聯合住建、稅務部門印發了《關于加快推進“交房即可辦證”便民服務常態化的通知》，將全市所有建設項目均納入“交房即可辦證”服務，實現項目和區域全覆蓋。市不動產登記中心還建立了“交房即可辦證”項目臺賬，對具備交房條件的項目，依托遠程服務平臺，指導開發建設單位開展“交房即可辦證”服務。在交房現場，購房人即可申請登記、網上繳納稅費、查詢獲取不動產電子證照或領取紙質證書。“交房即可辦證”自2020年推行以來，共惠及101個項目，惠民53399戶。

觀海新聞／青島早報記者 劉鵬攝影報道

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