原標(biāo)題：青島銀行落地首筆線上“帶押過(guò)戶”二手房業(yè)務(wù)

來(lái)源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：青島銀行落地首筆線上“帶押過(guò)戶”二手房業(yè)務(wù)

來(lái)源：青島晚報(bào)

“沒(méi)想到第一個(gè)趕上這波政策，感覺(jué)過(guò)戶程序少了，交易時(shí)間縮短了，拿證速度變快了，最主要是更方便了。”日前，在島城一家不動(dòng)產(chǎn)窗口，首位體驗(yàn)二手房“帶押過(guò)戶”的徐先生連說(shuō)想不到。

此次青島銀行為客戶徐先生和冷先生（買(mǎi)賣雙方）辦理的首筆線上“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣雙方一站式辦理，買(mǎi)賣雙方僅跑腿一次即辦理完所有業(yè)務(wù)，僅用時(shí)兩個(gè)工作日就完成了全部業(yè)務(wù)流程，極大地提升了二手房業(yè)務(wù)客戶體驗(yàn)。

“帶押過(guò)戶”二手房業(yè)務(wù)

青島銀行落地我市首筆

為積極響應(yīng)青島市委市政府“深化作風(fēng)能力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”專項(xiàng)行動(dòng)要求，貫徹落實(shí)“金融惠民”政策，近日，青島銀行在青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、青島黃海公證處、青島一房集團(tuán)（原科威不動(dòng)產(chǎn)）等單位大力協(xié)助下，成功發(fā)放青島市首筆線上“帶押過(guò)戶”二手房業(yè)務(wù)，據(jù)悉，該業(yè)務(wù)也是青島市內(nèi)四區(qū)首筆公證模式“帶押過(guò)戶”二手房業(yè)務(wù)。

據(jù)青島銀行工作人員介紹，此次推出的“帶押過(guò)戶”模式有效簡(jiǎn)化了二手房交易流程和辦理時(shí)間，提高了房屋交易的效率，還能省去賣方籌集資金解除房產(chǎn)抵押這一環(huán)節(jié)，降低了房屋交易成本。

在積極探索二手房“帶押過(guò)戶”服務(wù)新模式中，青島銀行在結(jié)合我市實(shí)際的基礎(chǔ)上，滿足群眾需求，便利群眾辦事。“在二手房買(mǎi)賣預(yù)告的基礎(chǔ)上，再度優(yōu)化交易流程，提升二手房交易流動(dòng)性。“青島銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)這項(xiàng)服務(wù)，在一定程序上緩解了賣家的資金負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化過(guò)戶流程，買(mǎi)家也能減少交易風(fēng)險(xiǎn)，降低交易成本，縮短了交易周期。

讓繁瑣流程“做減法”

促市場(chǎng)良性循環(huán)發(fā)展

整個(gè)過(guò)程，全盤(pán)考慮轉(zhuǎn)讓人、受讓人和銀行的風(fēng)險(xiǎn)和利益。辦理過(guò)程由原先涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、原抵押權(quán)注銷共三個(gè)環(huán)節(jié)，并辦為一個(gè)環(huán)節(jié)。同時(shí)，通過(guò)貸款銀行與買(mǎi)賣雙方共同申請(qǐng)“三合一”登記手續(xù)。這一聯(lián)動(dòng)模式，深化了部門(mén)協(xié)同配合，將業(yè)務(wù)能力轉(zhuǎn)化為辦理能力，最終做到維護(hù)群眾合法權(quán)益，保障雙方資金安全。通過(guò)業(yè)務(wù)規(guī)范化、流程化、系統(tǒng)化開(kāi)展，保障“帶押過(guò)戶”各項(xiàng)工作的順利推進(jìn)，讓群眾真切感受到流程“做減法”后的“一步到位”。

目前，青島銀行已與青島市黃海公證處、青島市市中公證處合作開(kāi)展“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋買(mǎi)賣資金進(jìn)行監(jiān)管和清算，確保“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)全流程閉環(huán)管理，保障交易各方合法權(quán)益。后續(xù)，青島銀行將加快業(yè)務(wù)推廣，以“帶押過(guò)戶”模式為契機(jī)，提高二手房交易效率和便利度，提升金融便利化服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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