原標題：開工率96.49%，山東老舊小區改造步入快車道

來源：大眾報業·大眾日報客戶端

原標題：開工率96.49%，山東老舊小區改造步入快車道

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記者從省住房城鄉建設廳獲悉，今年前5個月，全省新開工保障性租賃住房4.7萬套（間），新開工改造城鎮老舊小區3770個、67.51萬戶，開工率（按戶數計）達到96.49%。

因城施策，為近3萬名新市民、青年人解決住房困難

著力解決新市民、青年人住房問題，我省因城施策，將全省16市劃分為3個類別，采取不同的發展方式和發展路徑，推動落實土地、金融、稅費、價格等支持政策，引導社會力量參與保障性租賃住房建設。截至目前，全省16市均已建立項目認定工作機制，發放項目認定書329份，涉及房源超過16萬套（間），全省保障性租賃住房建設步入快車道。今年1—5月份，全省已開工保障性租賃住房4.7萬套（間），開工率55.6%。全省累計建成使用2.6萬套（間），為近3萬名新市民、青年人解決住房困難。

老舊小區改造直接關系人民群眾獲得感、幸福感、安全感。今年以來，我省聚焦老舊小區改造“樓道革命、環境革命、管理革命”，著力破解群眾急難愁盼問題。截至5月底，全省新開工改造城鎮老舊小區3770個、67.51萬戶，開工率（按戶數計）96.49%，同比增長10.73個百分點。其中，改造提升和規整水電氣熱信等各類管線1678千米，加裝電梯494部；新增地上地下停車庫（位）658個、電動汽車充電樁1509個、非機動車充電樁8732個、安防智能感知設施及系統23122套，新增各類便民服務設施（網點）166個，實施適老化、無障礙設施改造的小區436個。

2.56萬個住宅小區成立業主大會、選舉業主委員會

同時，我省全面加強“齊魯紅色物業”建設，把落實物業管理模式作為老舊小區改造的前提條件。截至目前，全省有11個設區市建成智慧物業綜合管理平臺，2.56萬個住宅小區成立業主大會、選舉業主委員會，住宅小區專業化物業服務覆蓋率達90%。

實施農村危房改造是保障農村低收入群體住房安全的重要途徑。目前，全省已建立完善自上而下排查和自下而上申報兩種農村低收入群體住房安全動態監測機制，發現住房安全隱患后，立即報縣級住建部門鑒定評估，確屬危房的，列入改造計劃，確保發現一戶、解決一戶、滿意一戶。同時，不斷加大農村危房改造資金支持力度，建立多元化資金籌措機制，積極爭取中央和省級財政資金，一戶一策，房屋拆除重建或選址新建補助標準提高到2.5萬元以上，修繕加固補助標準提高到1.2萬元以上。截至5月底，全省農村低收入群體危房改造開工5874戶，竣工4493戶。

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