原標題：山東編制技術指南提升老舊小區改造質量水平

來源：海報新聞

原標題：山東編制技術指南提升老舊小區改造質量水平

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文 濟南報道

7月4日，記者在山東省住房和城鄉建設廳官網獲悉，由山東省工程建設標準造價中心編制的《山東省城鎮老舊小區改造工程質量通病防治技術指南》(以下簡稱“技術指南”)正式發布，自2023年7月15日起施行。

山東省住房和城鄉建設廳根據《關于進一步明確城鎮老舊小區改造工作要求的通知》《山東省深入推進城鎮老舊小區改造實施方案》和《建設工程質量管理條例》，先后組織有關專家深入調研三十余個項目、總結工程實踐經驗，參照相關規范、標準，編制本技術指南，為有效防治城鎮老舊小區改造工程存在的質量隱患，切實提升改造質量水平，增強居民的幸福感獲得感，提供技術支撐。

《技術指南》中涉及建筑工程、供水工程、電氣工程、燃氣工程、排水工程、道路工程、小區綠化工程等多個方面。明確要求，老舊小區改造工程施工質量控制必須執行《建筑與市政工程施工質量控制通用規范》GB55032，應根據地域文化、小區環境特點、居民需求綜合確定科學合理的施工方案和質量控制措施。

在主體管理職責方面，建設單位要對老舊小區改造工程質量安全負首要責任，建設單位法定代表人、項目負責人應按規定簽署《建設工程法定代表人授權書》和《工程質量終身責任承諾書》，并在老舊小區顯著位置公示有關信息，此外，建設單位還應暢通質量回訪和質量投訴渠道，及時組織處理保修范圍和保修期限內出現的質量問題。

老舊小區改造直接關系人民群眾獲得感、幸福感、安全感。《技術指南》基本規定中指出，老舊小區改造工程應體現以人為本原則，提升居民居住和生活水平，充分考慮兒童、老年人、殘障人士等特殊群體需求，營造健康、智慧、宜居的全齡友好住宅小區。

“十四五”期間，山東將開工改造城鎮老舊小區240萬戶，到2025年全面完成2000年前建成的老舊小區改造任務。其中，今年山東計劃改造3898個老舊小區、69.95萬戶，數量達到了歷年來的峰值。本次技術指南的出臺，將對防治老舊小區改造工程中常見、多發的，對正常使用功能和觀感帶來一定影響的工程質量缺陷提供技術指導。

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