原標題：供地時試點建設、還有容積率激勵，山東高品質住宅將享這些政策

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：供地時試點建設、還有容積率激勵，山東高品質住宅將享這些政策

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 王皇

7月12日，山東省政府新聞辦舉行新聞發布會，解讀日前山東省住房和城鄉建設廳印發的《山東省高品質住宅開發建設指導意見》。發布會現場，山東省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處處長婁保來介紹，山東省住房和城鄉建設廳將指導各地在土地出讓建設階段就提出高品質住宅建設要求，作為高品質住宅建設試點。此外，對高品質住宅項目還可進行容積率等激勵。

婁保來說，山東省住房和城鄉建設廳將指導各市落實省《意見》要求，因地制宜研究出臺推動高品質住宅建設細則，加快構建高品質住宅建設制度體系，與綠色建筑、超低能耗建筑、健康建筑、裝配式建筑等一體化推進。

對認定為高品質住宅的開發項目，可通過財政補助、稅費減免、容積率獎勵等給予激勵；在辦理預售許可和確定預售資金重點監管額度時給予支持。

對開發建設高品質住宅的企業，在資質核定、拿地開發、參與政府投資項目招投標和信用評價等方面予以政策傾斜，培育和發展推動高品質住宅建設的良好市場環境。

將高品質住宅項目納入綠色金融支持范圍，鼓勵銀行等金融機構對符合條件的企業、項目通過開辟綠色通道、加大信貸支持、降低融資成本等方式給予支持。

從《意見》到項目，山東省住房和城鄉建設廳將開展高品質住宅建設試點示范市、示范縣、示范項目建設，指導各市選擇區位優勢好、配套設施全，交通便利、環境優美的地塊，在土地出讓建設階段就提出高品質住宅建設要求，作為高品質住宅建設試點。通過試點項目建設，探索政策支持體系、技術標準體系和要素保障體系，引導形成一批高品質住宅建設的建造施工、材料供應和開發建設知名企業，帶動住宅品質全面提升。

充分發揮房企的積極性和主動性，引導積極參與高品質住宅建設，形成政企良好互動。對于高品質住宅項目，在推薦參評“魯班獎”“廣廈獎”、評定“泰山杯”等相關勘察設計、工程質量獎項時優先考慮，切實起到示范引領作用。

山東省住房和城鄉建設廳將協同自然資源、財稅、金融等部門，共同研究推動高品質住宅建設，推進有關政策落實，形成工作合力。把高品質住宅建設與城市更新行動結合起來，指導各地在推進城市更新過程中提前謀劃、統籌謀劃，加大城區低效用地再開發利用和優質地塊供應，推動形成一批高品質住宅項目。

同時，強化宣傳引導。通過房展會、專題論壇、企業座談會、優秀案例評選、試點項目推介等多種形式，充分利用互聯網、新媒體等線上平臺以及售樓處、樣板房等線下載體，廣泛宣傳高品質住宅性能、功能、使用等方面優勢，提升市場認可度。

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