原標(biāo)題：山東：先驗(yàn)房后收房，落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制

來源：舜網(wǎng)

原標(biāo)題：山東：先驗(yàn)房后收房，落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制

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開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅，質(zhì)量是關(guān)鍵。在7月12日山東省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳質(zhì)安處處長(zhǎng)李永剛介紹，提升住宅品質(zhì)，我省考慮從“事前防控、事中控制、事后保修”三個(gè)方面聚力提升。其中包括，落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制，工程項(xiàng)目竣工后，五方責(zé)任主體單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息載明在永久性銘牌。

對(duì)于普遍關(guān)注的驗(yàn)收交付質(zhì)量問題，我省壓實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任，落實(shí)施工單位的主體責(zé)任。全面推行隱蔽工程舉牌驗(yàn)收、同標(biāo)準(zhǔn)竣工交付實(shí)體樣板、分戶驗(yàn)收比對(duì)性復(fù)核和提級(jí)驗(yàn)收。將住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收作為竣工驗(yàn)收的必要條件，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位實(shí)體結(jié)構(gòu)、觀感質(zhì)量和主要使用功能等進(jìn)行查驗(yàn)，逐戶、逐間進(jìn)行帶水、帶電、帶負(fù)荷驗(yàn)收并存留影像資料。涉水房間進(jìn)行防水層、面層兩次蓄水試驗(yàn)，單體工程抽取15%以上數(shù)量的外窗進(jìn)行壓力淋水試驗(yàn)。全面推行先驗(yàn)房后收房制度，施工階段，創(chuàng)造條件組織業(yè)主開放日活動(dòng)，正式交房前，組織業(yè)主入戶查驗(yàn)，查驗(yàn)問題整改滿意后再收房。

值得注意的是，我省落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制，工程項(xiàng)目竣工后，五方責(zé)任主體單位信息和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息載明在永久性銘牌上，全面推行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書示范文本。通過落實(shí)建設(shè)條件意見等方式，在全國(guó)率先對(duì)新建住宅工程質(zhì)量保修期限進(jìn)行調(diào)整延長(zhǎng)，倒逼參建單位主動(dòng)提高工程質(zhì)量水平。建立實(shí)施房屋交付回訪制度，在質(zhì)量保修期到期半年內(nèi)，對(duì)有防水要求的房間和易滲漏部位進(jìn)行回訪普查，保修期限內(nèi)經(jīng)維修合格的部位，重新約定再保修期限，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行快速閉環(huán)處置，提升群眾滿意度。

原標(biāo)題：山東：先驗(yàn)房后收房，落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制

作者：新黃河記者：羅曉飛

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