原標題：購買“好房子”公貸額度可上浮 山東省出臺一系列政策支持開發商開發建設高品質住宅

來源：觀海新聞／青島晚報

原標題：購買“好房子”公貸額度可上浮 山東省出臺一系列政策支持開發商開發建設高品質住宅

來源：觀海新聞／青島晚報

本報7月12日訊 12日，我省召開新聞發布會，對近日印發的《山東省高品質住宅開發建設指導意見》進行解讀。山東將出臺一系列政策支持高品質住宅開發建設。對使用住房公積金貸款購買高品質住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。

當前，隨著城鎮化推進和經濟社會發展，人民群眾的“住房觀”正在從“有房住”向“住好房”轉變，對綠色、健康、智慧的高品質住宅需求日益增長。但是受成本增加，以及長期形成的高周轉模式等因素影響，多數房企傾向于建設符合基本標準要求的住宅，對開發建設高品質住宅的動力不足、積極性不高。供需不匹配、不平衡的矛盾日漸突出，部分城市高品質樓盤供不應求，有些項目銷售火爆，出現一房難求的搶購場景。

根據《意見》，高品質住宅應符合高質量發展要求，具備質量優良、安全耐久，功能優化、健康舒適，環境優美、便利宜居，設施完善、技術先進，低碳綠色、節能環保，服務精細、鄰里和諧的品質，體現人文美學價值、引領美好居住生活發展方向，是廣大群眾普遍認可的“好房子”。

所謂高品質住宅，可定義為質量優良、安全耐久、功能優化、健康舒適、環境優美、便利宜居、設施完善、技術先進、低碳綠色、節能環保、服務精細、鄰里和諧。根據《意見》，高品質住宅項目納入綠色金融支持范圍，鼓勵銀行等金融機構對符合條件的企業、項目通過開辟綠色通道、加大信貸支持力度、降低信貸融資成本等方式給予支持。對使用住房公積金貸款購買高品質住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。優先將相關技術納入科技成果推廣目錄，促進轉化應用。高品質住宅項目可適當放寬銷售備案價格上限，對應的開發企業在參與招投標和信用評價享受適度優惠政策。鼓勵各市對開發企業配置高于現行標準規范建設的公共配套設施給予免計容獎勵。采用精裝修交付的商品住房，裝修費用計入購房貸款基數，不計入繳納公共部位維修資金基數。優先推薦高品質住宅項目申報廣廈獎、泰山杯、詹天佑獎等獎項。

（觀海新聞／青島晚報記者徐美中）

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