原標(biāo)題：6月房價出爐：全國63座城市二手房降價，濟(jì)青煙新房持續(xù)上漲

來源：海報新聞

原標(biāo)題：6月房價出爐：全國63座城市二手房降價，濟(jì)青煙新房持續(xù)上漲

來源：海報新聞

海報新聞首席記者 張穩(wěn) 濟(jì)南報道

7月15日，2023年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，6月份商品住宅銷售價格環(huán)比整體有所下降。山東納入統(tǒng)計的4個城市中，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧的新房價格相比上月均略有上漲，而在二手房方面，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧均出現(xiàn)下跌情況。記者注意到，2023年6月，全國納入統(tǒng)計的70個大中城市，只有長沙、成都、蘭州、西寧、三亞等7座城市的二手房價格比上月略有上漲，同時，31座城市新房價格上漲，也比上月減少15城。

濟(jì)青煙新房持續(xù)上漲、二手房均降價

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在新房價格方面，濟(jì)南6月份環(huán)比上漲0.2%，同比上漲3.7%；青島6月份環(huán)比上漲0.1%，同比上漲1.9%；煙臺6月份環(huán)比上漲0.1%，同比上漲0.2%；濟(jì)寧6月份環(huán)比上漲0.1%，同比下降3.2%。

表1：2023年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

二手房價格方面，濟(jì)南6月份環(huán)比下降0.3%，同比下降1.6%；青島6月份環(huán)比下降0.3%，同比下降3.6%；煙臺6月份環(huán)比下降0.3%，同比下降0.4%；濟(jì)寧6月份環(huán)比下降0.3%，同比下降5.1%。

表2：2023年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

記者梳理國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2022年以來，濟(jì)南、青島新房價格時漲時跌。2022年前三個月持續(xù)上漲，4月結(jié)束連漲，5月至10月持續(xù)上漲，11月結(jié)束六連漲，12月至2023年1月持續(xù)下降，2月結(jié)束連降，3月至6月繼續(xù)上漲。青島新房2022年首月繼續(xù)回落，2月則和上月持平，3月到6月持續(xù)上漲，7月再次回落，8月開始上漲，9月到11月連續(xù)回落，12月結(jié)束連降，2023年前六個月繼續(xù)上漲。

同時，2021年9月到2023年1月，濟(jì)南二手房價格曾連續(xù)17個月下跌，2月剛剛結(jié)束17連降，3月、4月持續(xù)上漲，5月略有下跌，6月繼續(xù)下跌。青島二手房價格2022年前兩個月持續(xù)回落，3月結(jié)束連降，4月、5月持續(xù)回落，6月略有上漲，7月到12月持續(xù)回落，2023年1月繼續(xù)回落，2月結(jié)束連降，3月繼續(xù)上漲，4月再次出現(xiàn)回落，5月、6月繼續(xù)回落。

31城新房價格上漲，比上月減少15城；僅7城二手房價格上漲，比上月減少8城

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀分析說，2023年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降；各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

其中，各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降。

從新建商品住宅看，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平，其中北京、上海環(huán)比分別上漲0.1%和0.4%，廣州、深圳環(huán)比分別下降0.1%和0.3%；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。從二手住宅看，6月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)；二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個百分點(diǎn)。

6月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有31個和7個，比上月分別減少15個和8個。

各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.3%，漲幅比上月回落0.4個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。6月份，一線城市二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.4%轉(zhuǎn)為下降0.4%；二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降2.4%和3.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個百分點(diǎn)。

6月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有27個，比上月增加1個；二手住宅同比上漲城市有6個，比上月減少3個。

審核：高　娜

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