原標題：6月房價出爐：全國63座城市二手房降價，濟青煙新房持續上漲

來源：海報新聞

原標題：6月房價出爐：全國63座城市二手房降價，濟青煙新房持續上漲

來源：海報新聞

海報新聞首席記者 張穩 濟南報道

7月15日，2023年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，6月份商品住宅銷售價格環比整體有所下降。山東納入統計的4個城市中，濟南、青島、煙臺、濟寧的新房價格相比上月均略有上漲，而在二手房方面，濟南、青島、煙臺、濟寧均出現下跌情況。記者注意到，2023年6月，全國納入統計的70個大中城市，只有長沙、成都、蘭州、西寧、三亞等7座城市的二手房價格比上月略有上漲，同時，31座城市新房價格上漲，也比上月減少15城。

濟青煙新房持續上漲、二手房均降價

根據統計數據顯示，在新房價格方面，濟南6月份環比上漲0.2%，同比上漲3.7%；青島6月份環比上漲0.1%，同比上漲1.9%；煙臺6月份環比上漲0.1%，同比上漲0.2%；濟寧6月份環比上漲0.1%，同比下降3.2%。

表1：2023年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

二手房價格方面，濟南6月份環比下降0.3%，同比下降1.6%；青島6月份環比下降0.3%，同比下降3.6%；煙臺6月份環比下降0.3%，同比下降0.4%；濟寧6月份環比下降0.3%，同比下降5.1%。

表2：2023年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

記者梳理國家統計局數據發現，2022年以來，濟南、青島新房價格時漲時跌。2022年前三個月持續上漲，4月結束連漲，5月至10月持續上漲，11月結束六連漲，12月至2023年1月持續下降，2月結束連降，3月至6月繼續上漲。青島新房2022年首月繼續回落，2月則和上月持平，3月到6月持續上漲，7月再次回落，8月開始上漲，9月到11月連續回落，12月結束連降，2023年前六個月繼續上漲。

同時，2021年9月到2023年1月，濟南二手房價格曾連續17個月下跌，2月剛剛結束17連降，3月、4月持續上漲，5月略有下跌，6月繼續下跌。青島二手房價格2022年前兩個月持續回落，3月結束連降，4月、5月持續回落，6月略有上漲，7月到12月持續回落，2023年1月繼續回落，2月結束連降，3月繼續上漲，4月再次出現回落，5月、6月繼續回落。

31城新房價格上漲，比上月減少15城；僅7城二手房價格上漲，比上月減少8城

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀分析說，2023年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降；各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

其中，各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降。

從新建商品住宅看，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平，其中北京、上海環比分別上漲0.1%和0.4%，廣州、深圳環比分別下降0.1%和0.3%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。從二手住宅看，6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月擴大0.3個百分點；二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

6月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和7個，比上月分別減少15個和8個。

各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.3%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個百分點。6月份，一線城市二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.4%轉為下降0.4%；二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降2.4%和3.4%，降幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。

6月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有27個，比上月增加1個；二手住宅同比上漲城市有6個，比上月減少3個。

審核：高　娜

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