原標題：青島西海岸新區破題農村產權交易

來源：青島財經日報

原標題：青島西海岸新區破題農村產權交易

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■青島財經日報/首頁新聞記者 范鎮

7月22日，青島融合富民行動運營中心揭牌啟用。該中心由青島融合富民投資發展集團建設運營，以黨建統領、多方聯動、全民參與、融合發展的創新實踐，通過發揮產業、資本、科技、人才配置功能，盤活農村資源，推動產業升級、鄉風文明、融合共富，統籌推進“五個振興”，助力青島西海岸新區全域打造鄉村振興齊魯樣板先行區。

當天上午，位于青島西海岸新區六汪鎮的首個運營中心揭牌啟用，中心占地面積2400平方米，承載“德育鄉村”體驗、農村產權交易、非物質文化遺產體驗三大功能。后續還將在城區和其他鄉鎮、街道設立運營中心，形成“1+N”聯動格局。

德育鄉村，善治樣本走向全國

在六汪運營中心一樓德育體驗中心，場景式展示了青島西海岸新區創新推出的德育鄉村治理模式：堅持黨組織領導下的自治、法治、德治“三治融合”，率先建立“黨建引領、體系支撐、積分牽引、科技賦能”的德育鄉村模式，將村民在環境保護、睦鄰和家、公益奉獻、自治守法等方面的表現進行量化積分、兌換獎勵，引導群眾自覺參與村莊治理，提升社會善治力，形成了共建、共治、共享的鄉村治理生動局面。目前，已在全區14個鎮街198個網格村運行，覆蓋黨員3105名、常住戶3萬余個，10萬余人受益，并在湖南、湖北、廣東、廣西等多省推廣。

據介紹，六汪全鎮推廣德育鄉村，矛盾糾紛化解率95%以上，基本做到小事不出村，大事不出鎮，獲評全國鄉村治理示范鎮。柏鄉一村通過德育模式積分激勵倡導文明風尚，加強村民自我服務、自我管理，僅人居環境整治這一項，每年就可為村莊節省機械人工費六萬元。2022年，《融合富民德育鄉村模式讓鄉村善治樣板走向全國》獲評為山東省鄉村振興典型案例。

據融合富民集團副總經理高璇介紹，下一步該體驗中心將通過吸引多元社會主體，參與村莊文化創意設計，鏈接鄉村人才資源；通過創新“鄉村+”合伙人共富模式，探索宜居宜業和美鄉村發展新路徑。

三資平臺，激發農村資源要素活力

在六汪運營中心二樓的西海岸新區產權交易中心，幾塊大屏幕滾動著多個鄉鎮的轉讓資源，包括土地承包經營、林地、“四荒”使用、農村集體經營性資產、農業生產設施設備、小型水利設施等，吸引了不少人駐足瀏覽。找到意向資源后，買賣雙方將在工作人員引導下通過線上或線下方式競價并簽署成交合同，實現資源要素的陽光流轉。

農村產權交易中心是集“交易中心+數據中心+金融中心”于一體的高效配置平臺，立足推動農村集體“三資”管理規范化，激發農村資源要素活力。

據高璇介紹，這是青島西海岸新區打造的首個農村產權交易中心，以區農業農村局作為行政主體，以青島融合富民投資發展集團為運營主體，以信息化平臺為載體，以數字化賦能為手段，以多元化普惠金融服務為支撐，搭建“區-鎮（街道）-村”三級聯動管理服務體系，實行統一監督管理、統一交易系統、統一信息發布、統一交易規則、統一交易流程、統一收費標準，以“六個統一”工作模式建立全區農村產權交易一張網，構建覆蓋全區、組織健全、功能齊全、行為規范、管理嚴格的農村產權管理服務平臺。

非遺記憶，鄉村文化傳承發揚

在三樓的非遺記憶體驗中心，一個個海的傳說，仿佛訴說著幾千年的歷史；一件件精美的手造文創，仿佛講述著今天的故事；一曲曲茂腔、一段段地秧歌，傳承著守正創新、融合發展的記憶。

西海岸新區歷史悠久，早在5000多年前的大汶口文化時期，境內就有人類生活繁衍，留下了越王勾踐立臺觀海、徐福東渡的傳說。非遺文化作為地方最具代表性的歷史文化之一，是歷史文化的“活化石”，也是優秀傳統文化的重要組成部分。目前，西海岸新區共有各級非物質文化遺產86項，其中國家級3項，省級7項，市級11項。

非遺記憶體驗中心設置了海的傳說、踏浪而歌、弈與藝、匠心獨運、海岸民俗、中醫智慧、活力市集、傳習工坊等區域，集中展示了徐福、瑯琊臺、大珠山、小珠山、鐵橛懸泉傳說、茂腔、寶山地秧歌、泊里鑼鼓等非遺作品。

據高璇介紹，非遺記憶體驗中心除了常規的展示和體驗功能外，也可作為象棋制作、瑯琊竹編、鉤編、織繡鞋墊手工技藝、茶藝的研學、講授和文化交流場所。在保護和傳承非遺文化的基礎上，推動優秀傳統鄉村文化創造性轉化、創新性發展。

據悉，融合控股集團以青島融合富民投資發展集團為鄉村振興事業實施主體，發揮國有資本投資運營優勢，積極承擔“德育鄉村”平臺建設、數字技術支撐、鄉村治理人才培育、品牌推廣等市場化運營工作，承辦了農業農村部農研中心第三屆全國印跡鄉村創意設計大賽——印跡魯鄉·青島西海岸新區定制賽、“融合富民德育鄉村”示范村大賽等活動，走出了一條國有企業助力鄉村振興的創新之路。下一步工作中，融合控股集團作為西海岸新區國有平臺公司龍頭，將以更高的站位、更實的作風、更好的成效，全面助推西海岸新區農村產業、人才、文化、生態、組織振興，持續提升宜居宜業和美麗鄉村建設水平，為西海岸新區農業農村發展謀新局。

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