原標題：解密德州“現象級”紅盤的流量密碼

來源：齊魯晚報

原標題：解密德州“現象級”紅盤的流量密碼

來源：齊魯晚報

人氣、流量和成績是檢驗紅盤人氣的試金石,在當前低迷的行業市場形勢下,更是如此。七月開篇,德州老城中芯崇德府宣布首開,被市場廣泛關注,市場客戶信任追隨,捷報頻傳,頂流熱銷,即使是在淡市之下,也以首開熱銷4.3億當紅戰績,為這片生機勃發的熱土華麗點睛。首開大捷,是崇德府出眾的答案。為何在市場上眾多推售的樓盤中,崇德府可以脫穎而出?熱銷背后是怎樣的邏輯和因素?

提起一座城,最先想到的便是這座城最核心的組成部分——城芯。中心,是一座城市的形象窗口,是城市繁榮的象征,也是一座城市的歷史,更是全城的精粹所聚,寸土寸金,歷來都是必爭之地。之所以被稱為“中心”,其背后的深層次邏輯是:離中心越近,所占據的資源就更優質更完善,土地及地段的稀缺性更加凸顯。

在德城區,老城核心商圈是用歷史、時間和資源簇集淬煉而出的老城核心區域,正彰顯出不可復制的價值魅力。而在德州市區核芯區域,不管是交通、教育,還是商業、醫療等,一切都是所見即所得,于今天的購房者而言,可遇不可求。崇德府位于大學路和東地路交匯處,占位老城核芯區,占據中芯地段資源,聚攬老城區配套資源,緊鄰植物園、銀座商城、金融大廈,3公里范圍內滿足中高端購物需求,項目內涵主題商業街,家門口即享便捷生活。

從一個新樓盤到成熟社區,要做到環境優美,周邊配套齊全,學校、銀行、菜場、車站一應俱全,最少需要5—8年的發展。顯而易見,一個成熟片區更具居住、投資價值。一應俱全的生活大環境不僅能提供給未來的業主方便、輕松的生活環境,更是一個項目保值、升值的必要條件。

崇德府扼守核芯地段交通樞紐之側,大學路、湖濱大道、東地大街等路網聯通暢達全城,與新老城實現無縫對接,盡享一城繁華風貌。商圈是城市的縮影,是丈量生活便利程度、舒適程度的指標。崇德府緊鄰大學路銀座商城、天衢購物中心、金融大廈等醇熟商業配套,匯集美食餐飲、精品百貨、家庭親子、娛樂休閑、時尚影院等多元業態,滿足家人的生活需求。項目北側為自建商業街,享受全能配套加持,日常生活所需觸手可及。

項目周邊幼、小、中多校環繞,配建省級幼兒園、南側為湖濱北路小學,第九中學與項目一路之隔(直線距離約100米),咫尺之間瞰名校風采,孜孜不倦唯求學之路,充分滿足12年一站式教育需求。除此之外,師資力量的完善更讓孩子贏在起跑線上,護航孩子的學習成長。與公園為鄰,悅享慢調時光,公園大境已然成為居住生活高品質的體現。崇德府緊鄰植物園,南側為配套公園—進學園,公園環繞,匯聚都市原生綠芯。

近些年來,隨著城市的發展,中心城區土地資源緊張,主城核心區域地塊出的少,鮮見高品質新盤。新地塊多在城市邊緣,受此影響,我們就誤以為那里是安家的好去處,但是其實對于生活便利的性價比和房產品保值增值來講,核心城區的房子才是最好的選擇。歷史經驗證明,核心城區只要有新盤產生就非常搶手。這樣的樓盤,房源稀缺,位置優越,受眾多。不僅可以改善居住條件,還可以實現財富的保值增值。

因此,無論市場如何動蕩,位于市中心的品質人居,一定會是穿越市場調整周期的優質資產。珍貴的城央土地,值得生長出更珍貴的作品。它是土地本身的難以復制,也是與生逢其時的匠造者之間的默契。

當前,隨著經濟社會發展以及房地產行業進入轉型調整期,群眾的住房觀念正在從“有房住”向“住好房”轉變,綠色、健康、智慧的高品質住宅需求與日俱增。7月12日,《山東省高品質住宅開發建設指導意見》正式印發,標志著山東正式開啟高品質住宅建設開發新階段。

什么是高品質住宅?質量優良、安全耐久,功能優化、健康舒適,環境優美、便利宜居,設施完善、技術先進,低碳綠色、節能環保,服務精細、鄰里和諧,崇德系項目自建設初期憑借遠見布局,立序時代潮頭,帷幄城市的每一次蝶變與革新。

從2014年開始,聚創地產落子德州,歷經10年匠心砥礪,在德州落地、生根、發芽、成長。秉承“以人為本”的開發理念和企業精神,聚創成功打造了銀座財富中心、崇德公館、崇德園多個城市代表項目,不斷推動城市建設加速的同時,也成為了州城本土的實力房企。聚創地產攜崇德系作品之迭代升級精粹,帶著對城市的深耕之心,打造第四子作品——崇德府,深刻洞悉城都市人居需求,實力著城市新章,賦新城市生活標準,探索未來宜居新可能!

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