原標題：日照中院聯合7部門共商對策

來源：日照日報

原標題：日照中院聯合7部門共商對策

來源：日照日報

全媒體記者 王美瑩

通訊員 張錦秀 丁曉 報道

本報訊 為進一步促進房產市場穩健發展，統一全市法院房屋買賣合同糾紛案件裁判標準，8月8日，日照中院召開保障房產市場健康發展座談會暨全市法院房屋買賣合同糾紛案件疑難問題研討會。市住建局、市自規局、國家金融監管局日照分局、市公積金管理中心、市司法局、市律師協會、市企業管理咨詢協會等部門及房產企業代表參加會議。

會上，與會部門及房產企業代表就“帶押過戶”、延期交房、擔保貸款合同解除等問題進行了交流研討，日照中院民二庭、執行局及各區縣法院結合全市房屋買賣合同糾紛案件審理情況，從司法裁判角度對當前房產市場進行分析研判，并就疑難問題進行研討。

近年來，日照中院在審理房屋買賣合同糾紛案件時，充分發揮司法能動作用，深入踐行“小案事不小、小案不小辦”理念，妥善處理糾紛，促進房產市場平穩發展。

組建專業化審判團隊，維護當事人合法權益。日照中院根據審判實際，由民二庭組成專業化審判團隊，嚴格把控審判流程，保證案件公正高效審理。充分發揮司法能動作用，注重矛盾糾紛的實質化解，通過現場勘查、走訪周邊業主等形式，充分保障當事人的合法權益。對房屋買賣合同糾紛案件審理中出現的疑難問題，及時召開專業法官會議研究，切實提高審判質效，統一裁判尺度。妥善化解多家房產公司商鋪買賣合同糾紛，實現“審理典型一案、化解潛在一片”的良好效果。

緊緊圍繞中心大局，妥善化解矛盾糾紛。日照中院注重釋法明理，引導當事人理性面對市場風險，共同維護誠信的市場交易秩序。準確把握權利保護和利益平衡原則，實現維護業主利益和房產企業生存發展的有機統一。對矛盾有可能激化的敏感案件和群體性案件，及時與政府主管部門溝通，力爭將不穩定因素化解在萌芽狀態。

注重發揮調解優勢，構建多元化解紛體系。認真貫徹落實“調解優先，調判結合”原則，大力強化訴訟調解工作，主動依靠黨委、政府協調，整合各方力量，強化部門聯動，完善矛盾糾紛化解機制。借助行政調解、人民調解的力量，多途徑、多種方式化解糾紛。

日照中院將繼續堅持以人民為中心，持續助力房產市場健康發展，通過建立會商機制、出臺“帶押過戶”有關文件、發布典型案例、提出司法建議等措施，努力維護房產市場穩健發展，為優化營商環境貢獻法治力量。

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