原標(biāo)題：青島“認(rèn)房不認(rèn)貸”即將實(shí)施，中介普遍認(rèn)為今年市場(chǎng)好于去年

來(lái)源：舜網(wǎng)

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進(jìn)入“金九銀十”，樓市政策利好不斷，9月5日，記者采訪獲悉，目前全國(guó)超20個(gè)省市實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，青島正在抓緊研究樓市系列政策，其中“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策也即將實(shí)施，不少房產(chǎn)中介反映今年市場(chǎng)明顯好于去年。

此前全國(guó)嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市主要集中在北上廣深這四個(gè)一線城市，熱點(diǎn)二線城市如廈門(mén)、西安、長(zhǎng)沙、杭州、福州、天津、青島、合肥、重慶、濟(jì)南、石家莊等也在內(nèi)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近期國(guó)內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)有超過(guò)20個(gè)省市宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”，這一政策正在全國(guó)范圍內(nèi)密集落地中。9月5日，記者從青島市主管部門(mén)獲悉，目前青島也正在抓緊研究“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的落地，預(yù)計(jì)近期就會(huì)出臺(tái)，另外其他樓市的政策也在研究中。

記者探訪青島多家樓盤(pán)，銷(xiāo)售人員表示目前市場(chǎng)目前稍微向好，但是變化不是非常明顯。青島旺家房產(chǎn)(金湖路店)的王先生表示，近期樓市政策利好不斷，看房的人相較以前有所增加，但是樓盤(pán)成交較以往沒(méi)有太大的變化，市場(chǎng)觀望情緒還是比較濃厚，都在期待更多的利好政策出臺(tái)。“隨著政策不斷出臺(tái)，今年的市場(chǎng)明顯好于去年，但是政策出臺(tái)后市場(chǎng)反應(yīng)往往比較滯后，還得過(guò)十天半個(gè)月才能看出變化。”青島鏈家宣化路店的一位中介人員告訴記者。

“目前這項(xiàng)政策還未在青島落地。”青島鏈家商圈經(jīng)理趙加強(qiáng)表示，青島目前執(zhí)行的政策是，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)“認(rèn)房認(rèn)貸”，非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房認(rèn)貸不認(rèn)房，購(gòu)買(mǎi)三套房認(rèn)貸認(rèn)房。目前部分城市執(zhí)行的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，對(duì)于其他城市有房貸，但是本市無(wú)房，想在本市置業(yè)的人群來(lái)說(shuō)，有機(jī)會(huì)享受首套貸款的利率及首付利好，節(jié)省一定的購(gòu)房成本，減緩還貸壓力。

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