原標題：山東發力高品質住宅建設，不止城市還有農村

來源：舜網

原標題：山東發力高品質住宅建設，不止城市還有農村

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當前，伴隨人民日益增長的美好生活需要，群眾的“住房觀”正在從“有房住”向“住好房”轉變，對綠色、健康、智慧的高品質住宅需求不斷增長。如何加快推動高品質住宅建設?引導住宅設計專業領域人才設計人民群眾普遍認可的好房子、好小區?近日，山東省住房和城鄉建設廳與省總工會決定在全省組織開展高品質住宅設計競賽，以競賽促發展，推動高品質住宅開發建設。

今年6月28日，山東省住房和城鄉建設廳印發《山東省高品質住宅開發建設指導意見》，從質量、功能、低碳、服務四個重點，從政策標準、規劃設計、施工建造、查驗交付、物業運維等環節入手，提出十二項具體要求，為山東房地產開發建設指明了新方向。舉辦此次競賽的目的，則是進一步激勵勘察設計人員認真學習研究有關政策理論，在創作過程中將新技術、新材料、新產品、新工藝應用融入設計理念，推動科技成果轉化應用，積極采用綠色低碳、節能環保的技術產品，為人民群眾創造更加優質的居住空間，推動建筑設計領域“好品山東”品牌建設，擴大“山東設計”品牌影響力和美譽度。

此次競賽設置了綜合獎和裝配式建筑、綠色建筑、超低能耗(近零能耗)建筑等多個專項獎。其中，還專門設置了農村住宅專項獎。

山東是農業大省，肩負著打造鄉村振興齊魯樣板的重任。而改善農村人居環境，也是實施鄉村振興戰略的重點任務，必須把鄉村建設好，讓億萬農民有更多獲得感。

本次競賽設置農村住宅專項獎，旨在激勵建筑設計人員深入研究我省歷史文化、自然特征、民風民俗等，提煉傳統民居建筑核心要素，加強新時代農村新型住房設計，建設結構安全、功能現代、風貌鄉土、綠色環保、經濟適用的農村新型住房，不斷提升鄉村宜居水平，滿足新時代農民群眾住房需求。

在結構上更加注重安全，要求尊重農村生產生活規律和實際，合理設計地基基礎、上部結構及構造節點等，選址避讓自然和地質災害危險區，確保滿足安全及抗震要求。在功能上更加突出現代化，要求統籌建筑、院落等功能，合理配置生活和生產空間，合理布置水、電、氣、暖、路等各項設施，因地制宜解決日照間距、通風采光等問題，實現寢居分離、食寢分離和凈污分離，適應農民追求品質生活、發展現代農業的需要。同時，要更加講究鄉土風貌與現代舒適生活的有機結合，從建筑形體、色彩、構件和細節裝飾等關鍵要素設計，適度采用鄉土材料和工藝，與當地鄉村風貌相協調，塑造村莊院落錯落有致、建筑特色鮮明的整體風貌。要注重綠色環保，廣泛采用建筑節能技術，融合應用太陽能光熱等技術和產品，引導和促進農民群眾生活方式向綠色低碳轉型。

高品質住宅不意味著高價格，更重要的是滿足更高標準的質量要求、設計要求和綠色低碳等要求。山東特別強調，在農村高品質住宅設計過程中要注重地方農村經濟發展水平和農民群眾經濟基礎，設計美觀協調、舒適實用且工程造價低、易于施工的經濟型農村住宅，避免設計建設成本過高、脫離農村實際，成為華而不實的“空中樓閣”。

當前，房地產業經過40多年的發展，正在從注重量的增長、滿足群眾基本居住需求，向注重質的提升、加快建設高品質住宅平穩過渡。在山東，推進高品質住宅發展之路，不僅要在城市走好，也要在鄉村走好，通過高品質設計引領高品質住宅建設，將加快推動山東從“住有所居”向“住有宜居”邁進，讓群眾居住得更舒心、更安心、更放心。

原標題：山東發力高品質住宅建設，不止城市還有農村

作者：方壘

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