原標(biāo)題：煙臺(tái)：使用購(gòu)房消費(fèi)券有哪些注意事項(xiàng)

來(lái)源：大小新聞客戶(hù)端

原標(biāo)題：煙臺(tái)：使用購(gòu)房消費(fèi)券有哪些注意事項(xiàng)

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大小新聞客戶(hù)端9月27日訊（YMG全媒體記者 楊健）我市即將發(fā)放的購(gòu)房消費(fèi)券如何使用？記者從市住建局了解到，購(gòu)房者需在云房展平臺(tái)實(shí)名制領(lǐng)取購(gòu)房電子消費(fèi)券，每人限領(lǐng)一張，購(gòu)買(mǎi)一套房屋僅能使用一張。

購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放時(shí)間為2023年10月1日-2023年12月31日18:00。消費(fèi)券分3個(gè)月發(fā)放，每月1日18:00開(kāi)始發(fā)放。10月發(fā)放3000張，11月發(fā)放2000張，12月發(fā)放1000張，先領(lǐng)先得。消費(fèi)券的領(lǐng)取和使用的有效時(shí)間截至當(dāng)月月末24:00，超時(shí)未領(lǐng)取和未使用的消費(fèi)券自動(dòng)轉(zhuǎn)到下月發(fā)放，12月未領(lǐng)取和未使用的消費(fèi)券自動(dòng)作廢。

個(gè)人購(gòu)房者在活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅時(shí)，在享受完樓盤(pán)原有優(yōu)惠后，憑購(gòu)房電子消費(fèi)券可再享受5000元減扣總房款的優(yōu)惠，購(gòu)買(mǎi)一套房屋僅能使用一張載明編號(hào)的實(shí)名制購(gòu)房消費(fèi)券（實(shí)名制領(lǐng)取人要與簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同中購(gòu)買(mǎi)人信息一致）。使用時(shí)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行核銷(xiāo)操作，核銷(xiāo)后，該消費(fèi)券無(wú)法再使用。開(kāi)發(fā)商在房屋完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案后，憑備案證明和購(gòu)房消費(fèi)券，于2024年6月30日前提交申請(qǐng)材料到區(qū)市住建部門(mén)，超出時(shí)限不再受理。區(qū)市住建部門(mén)審核確認(rèn)后，向所在區(qū)市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)資金撥付，撥付到位后，將資金兌現(xiàn)給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。使用消費(fèi)券購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅進(jìn)行網(wǎng)簽備案的，網(wǎng)簽合同中應(yīng)添加使用購(gòu)房消費(fèi)券標(biāo)識(shí)，否則不予兌現(xiàn)。消費(fèi)券兌現(xiàn)后，辦理撤銷(xiāo)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案的，必須將所獲消費(fèi)券等補(bǔ)貼資金按原渠道返還，房屋所在地區(qū)市住建部門(mén)負(fù)責(zé)落實(shí)。

消費(fèi)者在使用購(gòu)房消費(fèi)券時(shí)，應(yīng)注意如下事項(xiàng)：

1.享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠券活動(dòng)的房屋，必須是煙臺(tái)市內(nèi)“五證”齊全（即營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、商品房預(yù)售許可證、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證）的新建商品住宅（不含商業(yè)、辦公、二手房等）。

2.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂日期在2023年10月1日-2024年3月31日期間，且在2024年3月31日前完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案。

3.已在煙臺(tái)購(gòu)買(mǎi)商品住宅并完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的，因合同撤銷(xiāo)、變更等原因又在2023年10月1日至2024年3月31日期間對(duì)同一套房屋重新辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的，不享受上述消費(fèi)券使用政策。

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