原標題：《濱州市城鎮房屋使用安全管理辦法》 11月1日正式實施

來源：濱州日報

原標題：《濱州市城鎮房屋使用安全管理辦法》 11月1日正式實施

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濱州日報/濱州網訊（記者任斐通訊員李香玲張新勇報道）9月27日，市政府新聞辦組織召開市政府政策例行吹風會，介紹《濱州市城鎮房屋使用安全管理辦法》的相關情況。

記者在會上獲悉，為加強城鎮房屋使用安全管理，保障人民群眾生命財產安全，維護公共安全，我市制定出臺了《濱州市城鎮房屋使用安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》），《辦法》于9月21日正式公布，并將于11月1日起正式施行。《辦法》共六章、三十八條，分別就房屋安全使用、安全鑒定、危險房屋治理、法律責任等做了規定。《辦法》的適用范圍為本市城鎮規劃區內依法建設并交付使用的房屋，包括城鎮規劃區內集體土地上依法建設并交付使用的房屋；不適用城中村自建房和農村自建房。《辦法》堅持系統謀劃、務實管用，重點以“四化”筑牢房屋使用安全屏障。

房屋安全管理網格化。建立房屋安全管理三級網絡體系，第一級是房屋業主或使用人，有權力和義務對所使用房屋的安全行使日常管理和維護職責；第二級是街道辦事處或鄉鎮人民政府，依托基層日常工作，開展房屋安全日常巡查檢查；第三級是各級監管部門和各級人民政府，負責房屋安全標準制定、問題處置、安全鑒定和應急解危工作的組織實施。

房屋安全管理責任化。針對房屋安全的日常管理、監督檢查、治理解危進行責任劃分，房屋安全問題由“投訴處理為主”轉向“主動預防和事中控制”，各個環節均明確主管部門、責任人員；尤其是在危險房屋解危處置上，明確由危險房屋所在地鎮人民政府（街道辦事處）進行危險房屋的解危督促和協調工作。

房屋使用裝修規范化。房屋交付使用后，房屋使用安全責任人應當依法開展房屋裝飾裝修活動，在裝飾裝修工程開工前，應當告知物業服務人。物業服務人應當將裝飾裝修的禁止行為和注意事項告知房屋使用安全責任人，對房屋裝飾裝修現場進行巡查，及時發現、勸阻危害房屋安全的行為，對勸阻無效或者危害已經發生的，應當及時向房屋所在地鎮人民政府（街道辦事處）報告。

房屋安全鑒定和治理制度化。規定了房屋安全鑒定申請主體是房屋使用安全責任人，明確了必須進行房屋安全鑒定的情形，并對房屋安全鑒定費用、鑒定機構行為標準進行詳細規定；對房屋安全鑒定報告有異議的，可以委托原鑒定機構以外的其他鑒定機構重新鑒定。提出了觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除共四種危險房屋解危處置措施。

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