原標(biāo)題：山大基礎(chǔ)教育落戶青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：山大基礎(chǔ)教育落戶青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

正在全速推進(jìn)的青島市TOD開(kāi)發(fā)“一號(hào)工程”和低效片區(qū)利用的重點(diǎn)工程、標(biāo)桿項(xiàng)目——青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)，邁出了導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)教育資源的關(guān)鍵一步。

10月19日，山東大學(xué)、李滄區(qū)人民政府、青島地鐵集團(tuán)有限公司在山東大學(xué)簽訂合作框架協(xié)議。今后，三方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，在基礎(chǔ)教育、醫(yī)療健康、文化藝術(shù)領(lǐng)域建立長(zhǎng)效合作機(jī)制。根據(jù)合作協(xié)議，擬先期在青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)及周邊區(qū)域開(kāi)展多層次、多領(lǐng)域、多形式的試點(diǎn)合作探索。青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)將引入山東大學(xué)優(yōu)秀基礎(chǔ)教育資源，合作創(chuàng)辦高水平九年一貫制基礎(chǔ)教育學(xué)校。區(qū)域內(nèi)學(xué)校將依托山大基礎(chǔ)教育先進(jìn)辦學(xué)理念、管理模式、師資隊(duì)伍、課程建設(shè)，填補(bǔ)李滄西部片區(qū)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源空白，完善低效片區(qū)教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高區(qū)域教育教學(xué)質(zhì)量，提升區(qū)域優(yōu)質(zhì)教育能級(jí)，更好支撐低效片區(qū)煥新蝶變。

此次合作是踐行青島地鐵集團(tuán)“三六五”發(fā)展戰(zhàn)略及“雙一流”發(fā)展目標(biāo)的又一重要舉措。山東大學(xué)歷史悠久，擁有雄厚的學(xué)術(shù)實(shí)力和優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育資源。與山東大學(xué)及李滄區(qū)政府的合作將使青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)崛起教育新高地，構(gòu)建契合實(shí)際、引領(lǐng)發(fā)展的基礎(chǔ)教育合作范例，促進(jìn)李滄區(qū)基礎(chǔ)教育事業(yè)教育質(zhì)量、辦學(xué)規(guī)模、育人成效、社會(huì)影響力同步提升。

也是在本月，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)首宗土地成功出讓。該宗土地周邊教育、醫(yī)療等公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施齊備，由央企中鐵二十局成功競(jìng)得，標(biāo)志著活力區(qū)邁出多元發(fā)展的新開(kāi)端。

重點(diǎn)項(xiàng)目是高質(zhì)量發(fā)展的“壓艙石”和經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的“生命線”，也是城市更新建設(shè)的重要抓手。一個(gè)好的項(xiàng)目如同“引擎”，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)輻射帶動(dòng)效應(yīng)。作為青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)中的重點(diǎn)項(xiàng)目，山東大學(xué)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源導(dǎo)入以及“青鐵·超極合生匯”品牌亮相等一系列大動(dòng)作的背后，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)正在開(kāi)啟項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的“加速跑”，傾力打造教育資源導(dǎo)入和招商引資的“強(qiáng)磁場(chǎng)”，不斷完善區(qū)域功能、提升區(qū)域品質(zhì)，加快邁向近悅遠(yuǎn)來(lái)的活力新高地。

三方攜手，打造校地教育合作新典范

教育是民生之基，牽動(dòng)著千家萬(wàn)戶，發(fā)展教育是最大的民生。在確保學(xué)位供給的前提下，從“有學(xué)上”轉(zhuǎn)為“上好學(xué)”成為群眾的熱切期盼。近年來(lái)，青島在市南區(qū)東片西片、市北區(qū)浮山后片、李滄區(qū)東片、嶗山區(qū)、青島高新區(qū)和其他區(qū)（市）主城區(qū)推出一批新優(yōu)質(zhì)學(xué)校，“家門口”的好學(xué)校越來(lái)越多，一批教育新高地迅速崛起，市區(qū)教育“南強(qiáng)北弱”“西強(qiáng)東弱”的現(xiàn)象正在得到改變。

從李滄區(qū)的教育現(xiàn)狀看：憑借通達(dá)的交通優(yōu)勢(shì)、合適的住宅價(jià)格，李滄區(qū)近年來(lái)吸引了大批亟待落戶安家的新市民，新組建家庭對(duì)于教育資源的需求度較高。但李滄區(qū)的教育資源分布不平衡，優(yōu)質(zhì)資源多集中在中、東片區(qū)，西片區(qū)教育資源較為缺乏。今年8月8日，青鋼片區(qū)教育資源引入暨青島第五十八中學(xué)戰(zhàn)略合作簽約儀式舉行。根據(jù)簽約內(nèi)容，青島第五十八中學(xué)將在青鋼片區(qū)設(shè)置北校區(qū)，同時(shí)托管青鋼片區(qū)內(nèi)兩所九年一貫制學(xué)校，轄區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源的均衡化水平進(jìn)一步提高。

著眼未來(lái)，隨著城市更新進(jìn)程加快，區(qū)域內(nèi)將有大量人口導(dǎo)入，對(duì)教育資源的需求還將持續(xù)增高。青島地鐵著力發(fā)揮打造一流城市投資運(yùn)營(yíng)商的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)一規(guī)劃青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)及周邊區(qū)域，按照服務(wù)社會(huì)的理念，前置預(yù)留學(xué)校用地。

山東大學(xué)在基礎(chǔ)教育領(lǐng)域推動(dòng)以山東大學(xué)附屬中學(xué)為龍頭的集團(tuán)化辦學(xué)模式，創(chuàng)新育人機(jī)制和培養(yǎng)體系，多次獲得國(guó)家基礎(chǔ)教育成果獎(jiǎng)勵(lì)，已發(fā)展成為引領(lǐng)山東省乃至全國(guó)基礎(chǔ)教育事業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育品牌，贏得了師生家長(zhǎng)以及社會(huì)各界的高度認(rèn)可和普遍贊譽(yù)。山大基礎(chǔ)教育集團(tuán)總校長(zhǎng)、山東大學(xué)附屬中學(xué)校長(zhǎng)趙勇表示，在青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)探索開(kāi)展基礎(chǔ)教育合作辦學(xué)是山東大學(xué)服務(wù)山東發(fā)展、服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)。未來(lái)將借助合作平臺(tái)，以山大基礎(chǔ)教育優(yōu)秀文化為引領(lǐng)，打造全方位教育場(chǎng)域，營(yíng)造和諧、積極、健康的區(qū)域教育生態(tài)。

青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)內(nèi)初步計(jì)劃建設(shè)兩所九年一貫制學(xué)校，設(shè)計(jì)辦學(xué)規(guī)模共72班，總占地93畝，總建筑面積約5萬(wàn)平方米。本次合作重點(diǎn)在基礎(chǔ)教育方向，三方將攜手青島市高水平基礎(chǔ)教育平臺(tái)，合作創(chuàng)辦高水平基礎(chǔ)教育學(xué)校，提高辦學(xué)品質(zhì)，創(chuàng)新培養(yǎng)模式。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，本次合作將進(jìn)一步完善區(qū)域基礎(chǔ)教育公共服務(wù)功能，緩解李滄區(qū)西片區(qū)教育壓力，為片區(qū)孩子再增一所“家門口的好學(xué)校”。

項(xiàng)目招引“風(fēng)生水起”，公服設(shè)施加速落地

此次優(yōu)質(zhì)教育資源的導(dǎo)入，還按下了片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的“啟動(dòng)鍵”，更好支撐片區(qū)提升配套水平，有效激活周邊區(qū)域。

從地理區(qū)位上看，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)地處半島幾何中心，南北交通咽喉。青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)位于李滄區(qū)金水路以南、太原路以北、環(huán)灣路以東、四流中路以西，占地面積約1.9平方公里，毗鄰省內(nèi)首個(gè)地鐵三線換乘站點(diǎn)——青島北站。從青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)出發(fā)，乘地鐵可30分鐘高效通達(dá)市內(nèi)主要商圈、交通節(jié)點(diǎn)、區(qū)域核心。

作為一座高鐵、地鐵等功能匯聚的綜合交通樞紐，青島北站高峰期發(fā)送旅客日均20萬(wàn)人次。盡管區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，坐擁龐大流量，但青島北站所在片區(qū)一度沉寂多年，樞紐價(jià)值和門戶效應(yīng)一直未能充分發(fā)揮。如何激活北站片區(qū)，成為青島北部城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的破局關(guān)鍵。2022年，青島發(fā)起低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)，北客站及周邊區(qū)域成為著力攻堅(jiān)的十大低效片區(qū)之一。

區(qū)域發(fā)展，規(guī)劃先行。經(jīng)國(guó)內(nèi)院士和權(quán)威專家“把脈”，該片區(qū)錨定世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，定位為青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)。按照規(guī)劃，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)充分發(fā)揮TOD開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，貫徹“復(fù)合包容、高效智慧、開(kāi)放共享、綠色低碳”四大規(guī)劃理念，致力打造成城市樞紐魅力新門戶、市民文化開(kāi)放活力帶、總部經(jīng)濟(jì)高效商務(wù)核、人才匯聚綠色宜居地。目前，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)已完成片區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)批復(fù)，活力區(qū)站前商業(yè)商務(wù)組團(tuán)概念建筑設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集工作即將啟動(dòng)，青島北客站西片區(qū)（智慧灣）策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案也在按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)深化規(guī)劃設(shè)計(jì)。

今年7月，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)投資有限公司與青島海創(chuàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司舉行活力區(qū)項(xiàng)目“雙主體”合作協(xié)議簽約。這一全新開(kāi)發(fā)模式為活力區(qū)全面開(kāi)發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了必要條件。

看好活力區(qū)的發(fā)展前景和未來(lái)預(yù)期，一批行業(yè)大鱷競(jìng)相入駐，新業(yè)態(tài)不斷落位，招商引資“風(fēng)生水起”。今年7月，青島地鐵集團(tuán)聯(lián)合李滄區(qū)政府、合生商業(yè)集團(tuán)共同簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，由青島地鐵集團(tuán)和合生商業(yè)集團(tuán)共同打造的商業(yè)品牌——“青鐵·超極合生匯”亮出藍(lán)圖。依托青島地鐵在TOD運(yùn)營(yíng)方面的豐富經(jīng)驗(yàn)與合生商業(yè)在品牌、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營(yíng)管理、資本運(yùn)營(yíng)方面的優(yōu)勢(shì)，合力打造北京、上海以外的全國(guó)第三個(gè)超極合生匯項(xiàng)目，通過(guò)新業(yè)態(tài)落位、首店引進(jìn)、舉辦電競(jìng)及極限運(yùn)動(dòng)賽事等方式，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來(lái)商業(yè)綜合體。

公共服務(wù)配套設(shè)施是實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)服務(wù)良性循環(huán)的關(guān)鍵要素。青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)持續(xù)做好公共服務(wù)與配套設(shè)施引入文章，提升發(fā)展能級(jí)和區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

今年10月7日，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)首宗土地成功出讓，由央企中鐵二十局競(jìng)得。本次出讓的住宅用地土地面積為2.68萬(wàn)平方米，建筑面積7.7萬(wàn)平方米。中鐵二十局獲取后，將充分發(fā)揮其工程建造、特色地產(chǎn)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、新興產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)一體化優(yōu)勢(shì)，為活力區(qū)建設(shè)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

首個(gè)開(kāi)建項(xiàng)目年底展開(kāi)主體結(jié)構(gòu)施工

十幾臺(tái)大型旋挖鉆機(jī)轟鳴著向地下掘進(jìn)，工人們有條不紊地綁扎鋼筋、澆筑混凝土……金秋時(shí)節(jié)，走進(jìn)青島北站東廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，火熱的施工場(chǎng)景映入眼簾。

一手抓招商引資，一手抓項(xiàng)目建設(shè)——青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)堅(jiān)持統(tǒng)籌布局、一體化推進(jìn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)理念，筑牢項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展的基石。

東西廣場(chǎng)及地下空間項(xiàng)目是活力區(qū)首個(gè)開(kāi)建項(xiàng)目。今年9月，隨著太原路匝道封閉，東廣場(chǎng)地下空間項(xiàng)目施工外部制約因素全部解決，調(diào)流工程打通“最后一公里”，為項(xiàng)目后續(xù)施工奠定了基礎(chǔ)。

東廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約12公頃，建設(shè)為地下三層，總建筑面積約23萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃有地下交通通道、地下出租車蓄車場(chǎng)、樞紐停車場(chǎng)、地下商業(yè)和配套附屬設(shè)施等，通過(guò)最大化的地下空間開(kāi)發(fā)，使公共交通空間更有效地串聯(lián)周邊商業(yè)、總部商務(wù)和歷史文化服務(wù)配套等功能區(qū)。建成后，青島北站地下空間將實(shí)現(xiàn)飽和式開(kāi)發(fā)利用，在地下可實(shí)現(xiàn)地鐵、高鐵、網(wǎng)約車、出租車等多種交通方式的立體無(wú)縫換乘，為市民和游客打造“無(wú)風(fēng)雨歸家”的美好出行新體驗(yàn)；地面建設(shè)包括停車場(chǎng)及配套設(shè)施等。

“項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)匯聚了地鐵、高鐵等復(fù)雜的交通網(wǎng)，對(duì)施工的技術(shù)要求極高，需要克服涉國(guó)鐵、涉地鐵、防汛、不良地質(zhì)等影響因素。”據(jù)悉，東廣場(chǎng)工程深基坑面積約12萬(wàn)平方米，基坑周長(zhǎng)約2400米，屬于復(fù)雜異形基坑，施工場(chǎng)地狹小，地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工難度大。在施工場(chǎng)地的下方，現(xiàn)有地鐵1、3、8號(hào)線穿行而過(guò)，相當(dāng)于同時(shí)在3條地鐵線路的“頭頂”上“建花園”。施工現(xiàn)場(chǎng)存在不良地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)，勘察發(fā)現(xiàn)“滄口斷裂帶”在場(chǎng)地內(nèi)通過(guò)，斷裂帶兩側(cè)巖體的強(qiáng)度和完整度較低，且空間分布不均。針對(duì)復(fù)雜的施工環(huán)境，承建單位采取了積極的應(yīng)對(duì)措施，全力保障工程安全、質(zhì)量和進(jìn)度。

目前，項(xiàng)目已進(jìn)入大開(kāi)挖階段，500多名建設(shè)者正各司其職，朝著年底土方開(kāi)挖基本完成、主體結(jié)構(gòu)全面展開(kāi)的年度目標(biāo)奮力沖刺。

周邊區(qū)域一體化開(kāi)發(fā)：迎來(lái)“新引擎”

騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃——上個(gè)月，一則有關(guān)滄口機(jī)場(chǎng)搬遷的最新進(jìn)展消息，讓見(jiàn)證青島工業(yè)百年榮光的滄口片區(qū)再次引發(fā)關(guān)注，這也為青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)與周邊區(qū)域一體化開(kāi)發(fā)打開(kāi)了更大的機(jī)遇空間。

土地資源是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化水平不斷提升，由高速發(fā)展模式加快向高質(zhì)量發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。在新增空間有限的背景下，存量盤活成為轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)發(fā)展方式的重要方向。滄口機(jī)場(chǎng)所在的位置處于青島傳統(tǒng)城區(qū)，屬于舊工業(yè)區(qū)，也是主城區(qū)非常稀缺的優(yōu)質(zhì)土地資源。但多年來(lái)，在很多青島人的印象中，滄口區(qū)域設(shè)施陳舊、交通不便，已經(jīng)跟不上青島飛速發(fā)展的城市更新建設(shè)進(jìn)程。

在土地資源日趨緊張的主城區(qū)，滄口機(jī)場(chǎng)搬遷將為市區(qū)釋放寶貴的大片空域和土地，新增的優(yōu)勢(shì)物理空間為老城區(qū)培育新的增長(zhǎng)極和發(fā)展動(dòng)力源打開(kāi)更大想象空間，對(duì)加速區(qū)域更新、煥新城市品質(zhì)具有重要意義。

跳出滄口片區(qū)，站在整個(gè)城市空間格局優(yōu)化的角度來(lái)審視，滄口機(jī)場(chǎng)的搬遷，不僅將在“點(diǎn)”上重塑滄口片區(qū)價(jià)值，還將與周邊區(qū)域同頻共振，催生輻射帶動(dòng)的“面”的效應(yīng)。特別是對(duì)后海而言，這將是一次區(qū)域價(jià)值升級(jí)重塑的重大契機(jī)。近年來(lái)，青島國(guó)際郵輪港區(qū)、歡樂(lè)濱海城、青島北站等膠州灣后海區(qū)域相繼有大項(xiàng)目落地。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，滄口機(jī)場(chǎng)搬遷后，將為整個(gè)后海區(qū)域統(tǒng)籌規(guī)劃帶來(lái)新的拓展空間和發(fā)展機(jī)遇，青島北站、滄口片區(qū)等后海區(qū)域?qū)?shí)現(xiàn)深度協(xié)同一體化開(kāi)發(fā)，更好支撐青島建設(shè)宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市。

滄口機(jī)場(chǎng)的搬遷，還將推動(dòng)在建的地鐵8號(hào)線南段進(jìn)入建設(shè)提速的“快車道”。未來(lái)南段開(kāi)通后，將加大地鐵在該區(qū)域的輻射，進(jìn)而加速周邊人流、物流、信息流等發(fā)展要素的自由流動(dòng)，帶動(dòng)片區(qū)集聚人氣。

關(guān)鍵子落，滿盤皆活。青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)建成后，將全面開(kāi)啟以青島北站為主軸的青島北部城區(qū)賦能升級(jí)之旅，為全市“一區(qū)一示范”TOD樣板打造積蓄經(jīng)驗(yàn)，讓這個(gè)一度沉寂的低效片區(qū)煥發(fā)新生機(jī)、彰顯新活力、重塑新價(jià)值，助推區(qū)域能級(jí)躍升，對(duì)加快構(gòu)建以軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展的新格局起到重要的示范作用。

（周建亮）

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