原標(biāo)題：青島唯一上榜：“沙子口·山海仙居”

來源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：青島唯一上榜：“沙子口·山海仙居”

來源：青島晚報(bào)

日前，中國(guó)文旅企業(yè)合作發(fā)展大會(huì)旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)新發(fā)展專題會(huì)在淄博召開，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了2023年山東省旅游民宿集聚區(qū)名單，并為成功創(chuàng)建的19家民宿集聚區(qū)單位授牌。其中，嶗山“沙子口·山海仙居”旅游民宿集聚區(qū)成為青島唯一入選單位。

全新文化體驗(yàn)之旅

沙子口民宿分布主要以流清河、東麥窯、西麥窯為中心，通過發(fā)展旅游民宿，促使當(dāng)?shù)鼐用衩撠氈赂?，提高人民生活水平。目前，沙子口具有一定品牌知名度的精品民宿?shù)量有20多家，是青島市乃至山東省內(nèi)精品民宿數(shù)量及接待規(guī)模均居于前列的民宿集聚區(qū)。

其中，仙居嶗山民宿群位于東麥窯村，東麥窯村距今有200余年歷史。記者探訪看到，民居順應(yīng)地勢(shì)依山而建，北依翠峰、南望大海、沙灘咫尺、石墻紅瓦掩映于綠樹果叢之中。村里的院落布局井然、情趣各異，街巷曲折清幽，形成了豐富的空間層次與鄉(xiāng)野趣味，是一處祥和的宜居之地。

傳統(tǒng)文化、自然風(fēng)貌、質(zhì)樸生活、石頭房子、漁港人家、居住民俗相結(jié)合，仙居嶗山展現(xiàn)給游客的是一種關(guān)乎自然、寧靜、人文的生活方式，一種全新的嶗山體驗(yàn)之旅?？头坑稍迓涿窬痈脑於桑唏g的青石墻、裸露的木房梁、石板屋頂，精心處理的原始結(jié)構(gòu)，與原村落融于一體；院落以村落傳統(tǒng)福文化、吉祥為核心出發(fā)點(diǎn)，以“福、祿、壽、喜、學(xué)”五大主題展開具體營(yíng)造。

仙居嶗山民宿群擁有20余個(gè)獨(dú)立院落，根據(jù)村民的房屋改造而成，外觀上最大程度地保留了房屋原始的模樣。每一個(gè)院落的名字，都將中國(guó)古典吉祥寓意包含其中：家有喜事、喜上眉梢、五子登科、喜結(jié)同心、洪福齊天……將吉祥文化延伸至每處角落。

精品民宿各具韻味

此外，青島啤酒時(shí)尚文旅旗下的詩酒山海主題民宿——瑜上山間，憑借獨(dú)有的品牌特色和超越同行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展速度，以及消費(fèi)者認(rèn)可度、網(wǎng)絡(luò)關(guān)注熱度，上榜攜程口碑榜十大“最受歡迎國(guó)內(nèi)民宿”榜單，成為山東省唯一上榜民宿品牌。近年來，民宿的迅速發(fā)展讓打卡民宿成為很多人出游的目的之一，隨之也反饋出多元化的特色民宿需求。

位于東麥窯村的瑜上山間民宿品牌在潮流中崛起，并逐漸成為行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。自品牌誕生之初，它便成為青島文化傳承的載體，憑借獨(dú)特的當(dāng)代藝術(shù)語言，延續(xù)嶗山山海文化的不朽風(fēng)韻。

邂逅美宿?山海間是高端民宿項(xiàng)目。位于著名嶗山流清河內(nèi)，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。店內(nèi)裝修和裝飾風(fēng)格舒適、愉悅、環(huán)保。每個(gè)房間的風(fēng)格各不相同，有浪漫的歐式風(fēng)格，也有古樸豪華的中式套房，可以最大限度地滿足不同住客的需求。

嶗山書院坐落于嶗山南麓的青山綠水間，完整移植了來自老子故鄉(xiāng)的安徽珍貴老宅院, 國(guó)學(xué)底蘊(yùn)深厚，精心打造以展示和體驗(yàn)中華傳統(tǒng)文化為特色的文化旅游目的地。

趙氏城堡是現(xiàn)代歐式城堡，歷經(jīng)二十余載，精琢細(xì)磨筑城堡于滄海雄山之間，集游覽、休閑為一體。

沙子口街道依托東麥窯現(xiàn)有的民宿資源和文旅資源，進(jìn)一步提升東麥窯民宿的品牌影響力和集聚帶動(dòng)力，重點(diǎn)做好“仙居嶗山”精品民宿品牌的打造工作，集合各“仙居嶗山”民宿資源，借助平臺(tái)統(tǒng)一進(jìn)行展示和營(yíng)銷推廣工作；在西麥窯打響富有本土特色和文化內(nèi)涵的民宿品牌，培育一批“有情懷、有文化、有品質(zhì)”的精品民宿，并進(jìn)一步提升西麥窯民宿的品質(zhì)，統(tǒng)一提升、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)成立文旅業(yè)務(wù)公司，統(tǒng)一進(jìn)行文旅資源的規(guī)劃建設(shè)、招商引資、經(jīng)營(yíng)管理等業(yè)務(wù)，壯大村集體經(jīng)濟(jì)收入；在流清河重點(diǎn)打造浪漫主題特色品牌民宿，繼續(xù)推進(jìn)浪漫主題民宿的宣傳推廣，提升沙子口特色民宿的影響力和知名度。

特色農(nóng)旅一體化發(fā)展

記者采訪獲悉，嶗山區(qū)沙子口街道位于嶗山南麓，三面環(huán)山，面向大海，毗鄰嶗山風(fēng)景名勝區(qū)，處于嶗山旅游必經(jīng)之地。植被面積9200公頃，森林覆蓋率62%以上，海岸線29.5公里。冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，山、海、城和諧相融，島、灘、灣和美相生。轄區(qū)內(nèi)有5A級(jí)景區(qū)、4A級(jí)景區(qū)和3A級(jí)景區(qū)各1處，國(guó)家級(jí)工業(yè)旅游示范點(diǎn)1處，省級(jí)采摘點(diǎn)1處，被評(píng)為“山東省旅游強(qiáng)鎮(zhèn)”“山東省精品文旅名鎮(zhèn)”“山東省鄉(xiāng)村振興示范街道”等榮譽(yù)稱號(hào)，下轄東麥窯村被評(píng)為“全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村”“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游示范村”“2019年中國(guó)美麗休閑鄉(xiāng)村”等稱號(hào)，西麥窯村、流清河村被評(píng)為第三批省級(jí)景區(qū)化村莊。

沙子口街道借嶗山區(qū)國(guó)家級(jí)全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建東風(fēng)，把沙子口作為一個(gè)大景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，轄區(qū)內(nèi)旅游業(yè)態(tài)集群發(fā)展，形成流清河觀光度假、南九水藝術(shù)康養(yǎng)、嶗山非遺民俗文化、流清沙灘休閑游憩、東麥窯鄉(xiāng)村民宿、嶗山書院特色美食、鲅魚節(jié)節(jié)慶活動(dòng)等類型多樣、具有獨(dú)特風(fēng)格的成熟旅游產(chǎn)品。街道利用得天獨(dú)厚的山海資源優(yōu)勢(shì)，借國(guó)家級(jí)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目、省級(jí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目的契機(jī)，引領(lǐng)全國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展，塑造仙居嶗山精品民宿品牌。統(tǒng)領(lǐng)212家民宿上千間客房發(fā)展，其中仙居嶗山、瑜上山間、嶗山書院等精品民宿，每年接待顧客幾十萬人次，年收入達(dá)上千萬元。

以國(guó)家級(jí)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目、省級(jí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目推進(jìn)為契機(jī)，沙子口街道理順旅游民宿管理體制機(jī)制，按照“圍繞產(chǎn)業(yè)抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的思路，盤活閑置資源，大力發(fā)展民宿旅游產(chǎn)業(yè)，走出了以特色農(nóng)旅一體化發(fā)展帶富帶強(qiáng)村集體、推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興的發(fā)展路徑。為了將沙子口民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)可推廣、可復(fù)制，用活用足嶗山區(qū)支持民宿發(fā)展的政策，街道編制沙子口民宿發(fā)展計(jì)劃，探索民宿集聚發(fā)展機(jī)制。定期組織專家和相關(guān)職能部門開展街道內(nèi)民宿安全生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，形成長(zhǎng)效督導(dǎo)檢查機(jī)制，同時(shí)盤活閑置農(nóng)房和宅基地，增加村民收入，提升基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。

打造集聚區(qū)品牌IP

沙子口街道以“鄉(xiāng)村振興、共同富?！睘榻y(tǒng)領(lǐng)，依托旅游資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)民宿集中連片規(guī)?；l(fā)展，打造民宿品牌核心優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建以民宿業(yè)態(tài)為特色產(chǎn)業(yè)、以民宿經(jīng)濟(jì)為主要經(jīng)濟(jì)形態(tài)的多業(yè)態(tài)融合特色發(fā)展的特有模式，打造山東省旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建的“沙子口樣板”。

結(jié)合省級(jí)旅游民宿集聚區(qū)創(chuàng)建，街道全面推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)，2023年以來，吸引社會(huì)資本新建、改建民宿30余家，年接待游客18余萬人次，帶動(dòng)營(yíng)業(yè)收入2億余元、村民房屋租金年收益1000余萬元，周邊居民參與民宿保潔服務(wù)年增收700萬元。2023年，街道已推進(jìn)集聚區(qū)內(nèi)25個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施，做精東麥窯黨建引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范點(diǎn)等6大示范點(diǎn)，構(gòu)建起旅游民宿集聚區(qū)發(fā)展大環(huán)線，全面激發(fā)旅游民宿集聚區(qū)活力。

街道積極探索“民宿+N”發(fā)展新路徑，以民宿產(chǎn)業(yè)為抓手，加快推進(jìn)民宿企業(yè)行業(yè)證照完善、專業(yè)技能提升、平臺(tái)上線、資源嫁接、等級(jí)評(píng)定確認(rèn)等方面工作，同時(shí)注重提升服務(wù)品質(zhì)、打造特色品牌、提升經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)沙子口民宿業(yè)在鄉(xiāng)村振興中發(fā)揮主力軍作用；深挖屬地文化旅游資源，充分調(diào)動(dòng)村民積極參與民宿建設(shè)，重視對(duì)原住民向民宿主的轉(zhuǎn)化工作，打造“行業(yè)協(xié)會(huì)引領(lǐng)+鄉(xiāng)民主體+社會(huì)力量參與”的協(xié)同共建發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)共享增值收益，達(dá)到共同富裕；著力培育沙子口本土特色品牌，提供政策扶持，集聚品牌力量，塑造集聚區(qū)的整體品牌形象和價(jià)值，通過打造旅游民宿集聚區(qū)品牌IP，逐步將沙子口街道旅游民宿集聚區(qū)打造成為享譽(yù)南北的旅游民宿集聚區(qū)品牌。 觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 首席記者 張譯心

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