原標(biāo)題：物美青島城市更新項目迎來新進(jìn)展

來源：青島日報

原標(biāo)題：物美青島城市更新項目迎來新進(jìn)展

來源：青島日報

□青島日報/觀海新聞記者 余瑞新

日前，記者在市北區(qū)遼陽西路與福州北路交叉口看到，市級重點項目——物美青島城市更新項目施工現(xiàn)場塔吊林立，辦公樓區(qū)域已達(dá)正負(fù)零。

物美青島城市更新項目占地面積3.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積22萬平方米，總投資約34億元。項目規(guī)劃建設(shè)商業(yè)綜合體、23層寫字樓和5棟高層住宅。其中，商業(yè)綜合體計劃2024年年底完成主體結(jié)構(gòu)施工，整個項目計劃2025年年底竣工驗收。“目前，辦公樓第一層頂板已經(jīng)施工完成，計劃于2024年9月完成主體施工。即將進(jìn)入冬季施工階段，為了保質(zhì)保量完成既定節(jié)點目標(biāo)，我們制定了冬季施工方案，已經(jīng)采購棉被、毛氈等防寒物品，待氣溫降到零度以下后，我們將根據(jù)青島市有關(guān)規(guī)定，采取合理取暖保護(hù)措施。” 物美青島城市更新項目相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

物美集團是我國發(fā)展最早的現(xiàn)代流通企業(yè)之一，旗下?lián)碛形锩馈Ⅺ湹慢垺侔簿拥戎放疲谌珖鴵碛谐^1800家多業(yè)態(tài)門店；集團堅持全面數(shù)字化、線上線下一體化戰(zhàn)略，培育打造了以生鮮為核心的數(shù)字化供應(yīng)鏈和領(lǐng)先全球的一站式全渠道數(shù)字零售解決方案服務(wù)商——多點DMALL。物美青島城市更新項目所在地原為市民經(jīng)常光顧的迪卡儂、百安居店，作為市北區(qū)盤活低效片區(qū)的重點項目和產(chǎn)城融合示范項目，物美青島城市更新項目將導(dǎo)入物美集團旗下物美、麥德龍、百安居等品牌資源，引入商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài)，結(jié)合青島軌道交通的開發(fā)建設(shè)，積極探索TOD模式；利用“物美+多點”模式，推動全面數(shù)字化、線下線上一體化發(fā)展戰(zhàn)略，通過發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟聚合作用，打造青島區(qū)域總部，塑造城市新地標(biāo)。

據(jù)介紹，前期，青島融匯集團城發(fā)產(chǎn)業(yè)公司為了推進(jìn)項目早落地、早開工，聯(lián)合青島同合信工程項目管理有限公司高效介入工程項目從立項到招標(biāo)落地的全過程。該公司組建團隊專門對接，通過提前對接、延伸服務(wù)、容缺辦理等，最大限度壓縮辦理時間，在最短時限內(nèi)確定施工方，確保項目按原定計劃開工。由于該項目緊鄰住宅小區(qū)、交通干道和地鐵站，施工作業(yè)區(qū)域有限，項目四周需灌注樁加旋噴樁施工，重要區(qū)域需雙排灌注樁施工，導(dǎo)致前期施工進(jìn)度相對較緩。隨著辦公樓項目建設(shè)實現(xiàn)正負(fù)零，項目將進(jìn)入高速建設(shè)階段。

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