原標題：物美青島城市更新項目迎來新進展

來源：青島日報

原標題：物美青島城市更新項目迎來新進展

來源：青島日報

□青島日報/觀海新聞記者 余瑞新

日前，記者在市北區遼陽西路與福州北路交叉口看到，市級重點項目——物美青島城市更新項目施工現場塔吊林立，辦公樓區域已達正負零。

物美青島城市更新項目占地面積3.71萬平方米，規劃建筑面積22萬平方米，總投資約34億元。項目規劃建設商業綜合體、23層寫字樓和5棟高層住宅。其中，商業綜合體計劃2024年年底完成主體結構施工，整個項目計劃2025年年底竣工驗收。“目前，辦公樓第一層頂板已經施工完成，計劃于2024年9月完成主體施工。即將進入冬季施工階段，為了保質保量完成既定節點目標，我們制定了冬季施工方案，已經采購棉被、毛氈等防寒物品，待氣溫降到零度以下后，我們將根據青島市有關規定，采取合理取暖保護措施。” 物美青島城市更新項目相關負責人說。

物美集團是我國發展最早的現代流通企業之一，旗下擁有物美、麥德龍、百安居等知名品牌，在全國擁有超過1800家多業態門店；集團堅持全面數字化、線上線下一體化戰略，培育打造了以生鮮為核心的數字化供應鏈和領先全球的一站式全渠道數字零售解決方案服務商——多點DMALL。物美青島城市更新項目所在地原為市民經常光顧的迪卡儂、百安居店，作為市北區盤活低效片區的重點項目和產城融合示范項目，物美青島城市更新項目將導入物美集團旗下物美、麥德龍、百安居等品牌資源，引入商業、產業辦公等多元業態，結合青島軌道交通的開發建設，積極探索TOD模式；利用“物美+多點”模式，推動全面數字化、線下線上一體化發展戰略，通過發揮商業綜合體的經濟聚合作用，打造青島區域總部，塑造城市新地標。

據介紹，前期，青島融匯集團城發產業公司為了推進項目早落地、早開工，聯合青島同合信工程項目管理有限公司高效介入工程項目從立項到招標落地的全過程。該公司組建團隊專門對接，通過提前對接、延伸服務、容缺辦理等，最大限度壓縮辦理時間，在最短時限內確定施工方，確保項目按原定計劃開工。由于該項目緊鄰住宅小區、交通干道和地鐵站，施工作業區域有限，項目四周需灌注樁加旋噴樁施工，重要區域需雙排灌注樁施工，導致前期施工進度相對較緩。隨著辦公樓項目建設實現正負零，項目將進入高速建設階段。

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