原標題：去年煙臺購房主力是“80后和70后”

來源：煙臺晚報

原標題：去年煙臺購房主力是“80后和70后”

來源：煙臺晚報

YMG全媒體記者 楊健 通訊員 陳楠

2023年樓市收官，煙臺哪個區市住宅買賣最活躍？哪些人是買房賣房主力？哪些外省居民最愛來煙臺買房置業？

昨日，記者從煙臺市不動產登記中心獲悉，2023年，煙臺共發放不動產登記證書288456本，龍口市發放不動產登記證書量在全市居首。而在2023年完成轉移登記權利人的年齡分布方面，去年我市共計17.6萬人辦理出了自己的不動產權證，其中上世紀80年代和70年代出生的人合計占比達到了50.1%，而1987年出生的市民，以過戶7863套房屋領跑各年齡段人群。來煙買房的人中，山東戶籍居民超過八成，黑龍江人則在外省來煙買房人群中獨占鰲頭。

市民置業首選龍口、芝罘區、開發區

從去年1月樓市逐漸復蘇至今，煙臺樓市一直呈現中心區持續領跑、各區市發力猛追的態勢。縱觀12個月過戶量發現，龍口市、芝罘區長期霸榜。

數據也可證明兩地樓市成交的活躍：全市共發放不動產登記證書288456本，其中龍口市51337本，居全市首位；全市共發放不動產登記證明141209本，其中芝罘區25778本，在這項統計中也位居全市首位。

在房屋過戶量上，一手房方面，龍口市（18857套）、芝罘區（16733套）、開發區（15087套）位列前三；二手房方面，龍口市（13051套）、芝罘區（12306套）、開發區（6022套）位列前三。三個區市在兩項統計上位次完全一致，成為煙臺市民2023年首選的置業之地。

全市新房、二手房過戶比2022年顯著提升，市民和企業過戶房屋也享受了更多時間、流程和材料的便利。

80人還沒上幼兒園就成“有房一族”

2023年，煙臺購房的主力都是哪些人？

在直接反映新房、二手房買賣的轉移登記業務方面，2023年，出生于1980-1989年的市民，共完成轉移登記60231件，占比達到28.82%；出生于1970-1979年的市民，共完成轉移登記44667件，占比達到21.28%。“80后”和“70后”兩大群體相加為50.1%，占據了全年過戶房屋的“半壁江山”。而跟隨其后的則是“90后”19.46%、“60后”16.1%、“50后”8.29%。

在出生年份分布上，1987年出生居民過戶房屋7863套，以微弱優勢居首；1986年出生居民過戶房屋7050套，1988年出生居民過戶房屋7015套。

值得一提的是，去年完成轉移登記的新業主中，有80位生于2020年以后的小朋友，這也意味著他（她）們可能還沒邁進幼兒園，就成了“有房一族”。

黑龍江人最喜歡在煙臺購房置業

在購房人群地區分布方面，芝罘區戶籍居民達23275人、福山區14051人、萊陽市11197人、萊州市11044人。

在煙購房外地人口分布方面，山東省內購買新房、二手房總量達168273套，占比為80.53%，省外居民購房40691套，占比19.47%，其中排名前五的是黑龍江省11100套、河北省3942套、吉林省3785套、河南省2663套、北京市2600套。

煙臺市自然資源和不動產登記中心負責人介紹，通過大數據畫像，我市各年齡段不動產持有者、名下不動產平均面積等數據同步出爐，可為樓盤戶型規劃等提供有效數據支撐。

2023年煙臺共發放

不動產登記證書288456本

在房屋過戶量上

一手房方面

龍口市

（18857套）

芝罘區

（16733套）

開發區

（15087套）

二手房方面

龍口市

（13051套）

芝罘區

（12306套）

開發區

（6022套）

煙臺購房主力

出生于1980-1989年的市民

共完成轉移登記60231件

占比達到28.82%

出生于1970-1979年的市民

共完成轉移登記44667件

占比達到21.28%

相加為50.1%

90后

（19.46%）

60后

（16.1%）

50后

（8.29%）

在煙購房外地人

省內購買新房、二手房

168273套 占比為80.53%

省外居民購房

40691套 占比19.47%

排名前五的是

黑龍江省 11100套

河北省 3942套

吉林省 3785套

河南省 2663套

北京市 2600套

譚希光 制圖

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