原標題：深耕北岸新城 金茂青島城市運營再提速

來源：青島日報

原標題：深耕北岸新城 金茂青島城市運營再提速

來源：青島日報

1月22日，山東省步入“兩會時間”，搭建濟南、青島兩大國家級都市圈的消息，頻頻登上頭條。作為山東發展的“龍頭”，青島以實施“強龍頭”戰略為抓手，推動高質量發展的腳步不斷加快。

在青島拉開“大灣區”戰略布局，加快突破青濰日同城化、青煙一體化的進程中，青島北岸新城無疑承載著重要的輻射與帶動作用，是青島主城區蝶變發展的新增長極。

近年來，青島高新區不斷優化城市生態，完善配套建設，將優良的城市生態、生活環境轉化為最普惠的民生福祉，打造宜居宜業宜游的北岸新城。在各級政府的統籌規劃下，各方城市建設者們的力量在此匯聚，不斷開創灣區都市活力城陽建設，城市更新效果顯著，人居界面不斷提升。

縱觀膠州灣北部新城崛起的發展歷程，從地域空間的拓展轉變為城市功能深化的過程中，金茂青島用10年時間，見證并參與著膠州灣北岸的蓬勃發展，成為城市功能與人居品質提升的重要踐行者與引領者。

1月19日，金茂青島摘牌青島城投地產投資控股（集團）有限公司轉讓青島東方伊甸園文化旅游開發有限公司25%股權，總股權提升至66.67%。在10年運營取得豐碩成果之際，央企金茂再次發力，城市運營提速兌現，為北岸新城發展再賦能。

文旅新IP加速 持續賦能北岸崛起

2023年，青島北岸新城發展成就卓著，大放異彩。尤其在文旅方面，成為青島的高光區域。

方特夢幻王國持續火熱，五一期間接待游客5.23萬人次，同比增長251.95%；青島明月山海間不夜城對外開放，僅6月就有40余萬游客到訪；青島市民健身中心承辦薛之謙“天外來物”演唱會、青島科技館開館，熱度不斷席卷全城。除此之外，方特夢幻王國二期工程迎來擴容，全國規模最大的方特“熊出沒”樂園簽約落地；全國首例太空艙式摩天輪“青島之眼”落子東方伊甸園旁，文旅升級，動能持續釋放。

2024年1月，《青島市城陽區全域旅游發展規劃（2021—2030）》出爐，將建設集世界級青少年賽事研學、生態觀光休閑、醫療康養、主題樂園、韓國文化休閑、漁家文化體驗、山鄉旅游、高端民宿、工業旅游等多重功能于一體的國際濱海生態度假目的地，創建國家全域旅游示范區，拓展城陽全域旅游大格局。

據悉，東方伊甸園預計2024年底實現整體竣工，2025年上半年正式開園營業。該項目將成為膠州灣北部及青島文旅發展的重要里程碑，極大地豐富北岸新城的文旅內核，不僅串聯起青春足球場、明月山海間、飛鳥夜游公園等“十尋”旅游目的地，更將重塑青島文旅的新格局，打破青島旅游困囿于市南、嶗山沿海一帶的局面，引領青島旅游業步入更“深”層面。作為北岸新城文旅地標，東方伊甸園為代表的北岸新城新文旅，將以更具場景化、體驗性的旅游模式，引領青島旅游產業轉型升級。

十年大城 筑就北岸“時代封面”

除了東方伊甸園的文旅賦能，金茂青島以10年之功，傾力打造的金茂中歐國際城，成為北岸新城的時代封面與人居品質的代言。

金茂中歐國際城落子青島高新區橋頭堡，總建面約400萬立方米，在高新區乃至青島人居樓盤中具有舉足輕重的地位。項目坐擁膠州灣北岸、祥茂河、墨水河等得天獨厚的自然資源，通過多元優質配套的導入，以資源整合、產城融合，打造一種更豐富、更舒適的灣居生活新方式，安放無數青島人的置業理想。

從2015年落位以來，金茂青島以央企擔當與實力，不斷推進多元配套落位。在教育方面，北京第二實驗小學青島分校、青島高新區第二實驗小學、青島三十九中高新分校等優質學府紛紛招生開學；商業方面，北方首座覽秀城—青島金茂覽秀城已開業一年有余，日接待客流3萬余人次，總量達500余萬人次，全面激活北岸城區活力，帶動高新區經濟發展、生活品質與區域人氣大幅提升；產業方面，金茂中歐科創園盛大開園，吸引超30家優質企業入駐，致力于打造青島科創產業新地標。

除東方伊甸園之外，金茂中歐國際城配套持續推進與兌現中，華住、青島聚橙中高端酒店品牌城際酒店、全季酒店、桔子酒店2023年簽約落位；中央活力軸正在如火如荼建設中；華貫路幼兒園正式開工建設；五星級酒店萬麗&源宿酒店已摘牌，2024年即將開業；“青島之眼”摩天輪簽約落地。10年成就斐然，青島第三代城市標志區持續釋放耀眼光芒。

城市運營 締造煥新青島的“央企力量”

臻選城市優質潛力板塊，匠著品質人居，與城市共生長。金茂青島在城市更新、人居提升方面所做的努力有目共睹，成就的取得與其“城市運營”的深刻洞察密不可分。作為中國領先的城市運營商，中國金茂基于對城市潛能的遠見，整合國際領先的優質資源，引進合理互生的城市規劃理念，通過以城聚人、以城促產的“城、人、產”運營模式，實現區域功能和城市活力的全面提升。擇址膠州灣北岸核心位置的金茂中歐國際城，即是其城市運營的重要實踐與深化。

金茂青島背靠世界500強中國中化的整合力，以及中國金茂深耕城市運營領域的經驗與實力加持，在青島城市發展中做出了卓越的貢獻。從2010年入駐青島以來，金茂青島以“城市合伙人”的身份，始終堅持高端定位和精品路線，參與并引領城市人居蝶變煥新。如今，金茂青島同頻青島發展，布局各大主城區，形成“一灣三城四府”的戰略格局，持續賦能青島更新。2023年，金茂青島與青島高實集團、青島高投集團戰略合作，代建高實金茂·文典府項目，央企國企強強聯袂，再筑青島北岸品質人居標桿。

值得一提的是，以大云谷·金茂府、世園·金茂府為首的金茂府系科技人居，以金茂中歐國際城為首的城市運營大城，皆成為青島人居煥新的代表作品。金茂青島不負“釋放城市未來生命力”的央企使命，以“城市運營+央企品質”的雙輪驅動，正在持續為青島城市發展帶來更多的驚喜。 李鵬飛

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