原標題：三八特輯：買房有“她”，青島女性置業占比近五成

來源：青島新聞網房產

原標題：三八特輯：買房有“她”，青島女性置業占比近五成

來源：青島新聞網房產

在女性力量崛起和經濟獨立的今天，女性不僅是職場的中堅力量，女性購房也逐步占據了樓市的半邊天，買房“她”時代已然來臨，最直觀感覺就是身邊越來越多的女性獨立購房了。

根據貝殼找房青島站提供的數據顯示，2023年青島女性置業占比47.7%，近五成女性成為“戶主”。

從年齡層來看，2022年女性置業平均年齡為38.3歲，2023年平均年齡37.83歲，提前了0.5歲，80后女性仍然是置業主力。

那么哪些房子更受女性購房者青睞？

相關數據表明，二居室更受青島女性置業者的青睞。其中，2022年青島女性置業選擇二居室的達51.3%，2023年達49%，仍舊占比最高；2023年女性選擇三居室及以上戶型的占比微升，越來越多女性更加青睞大戶型。

（數據來源于貝殼找房青島站）

與居室相呼應，建面約60-90㎡的戶型面積段選擇人群占比最高；從近兩年年數據變化來看，2023年全年需求建面約120㎡以上大戶型的女性占比較2022年微升。

（數據來源于貝殼找房青島站）

從置業裝修要求來看，女性在購房時更多選擇精裝修房源。

（數據來源于貝殼找房青島站）

可見，精致小戶型是女性購房的首選。通常情況下，小戶型不但經濟實用，而且不論是房屋轉手還是出租都較為容易，投資自住兩相宜。

從置業價格來看，更多的女性購房者置業的價格區間在100萬以內。目前，青島主城低總價的公寓或是近郊小戶型住宅價格多在100萬以內，不少市區核芯地段的老舊小區小戶型房源也是不錯的選擇。

（數據來源于貝殼找房青島站）

有哪些女性計劃買房？她們關注的點有哪些？

小編采訪了青島多位有購房計劃的女性，在這些計劃購房的女性中，單身與已婚女性，所關注的點不同。前者更多考慮自身，而后者則是從家庭、子女的角度出發來選房。

26歲的小趙打算今年買房，在她看來，一個人在青島打拼，租房就是純粹的消費，但若是買了房，哪怕還貸，也是一種投資行為。“我畢業后就在市南區跟人合租，房租貴還不方便，也不想花錢裝修房東的房子，日子一直過的很粗糙。現在經濟條件寬裕了之后，立馬就想買套自己的小房子。”

相比小趙有家人幫忙出首付款，同樣打算在今年買房的小魏則打算通過自己湊齊首付款，在她的觀念中，女孩子想要自己過得好，只有讓自己在經濟方面更獨立。

對于具有一定的經濟積累的女性來說，她們購房主要以改善生活品質為主。張女士計劃兩年內換房，根據她的計劃，家庭要著手購買第二套住房，第一是為改善家庭居住環境，第二是為3歲的兒子提前置辦好學區房。“之前結婚的時候，經濟不寬裕，買了小戶型，現在有條件了，想換個大房子住。考慮到上班通勤和以后小孩的教育，我對房子周邊的生活配套是很看重的。”

另外，居住安全、交通方便、配套齊全等也是女性置業的重要影響因素。

特別對于單身女性購房者而言，首先要注意的就是安全問題，小區物業管理狀況、鄰里間是否和諧等都十分重要。

除了居住環境外，周邊商業氛圍是否成熟也不容忽視，畢竟對不少女性來說，購物方便也十分重要。居住在離單位不遠的地方，或者緊鄰地鐵口，上下班方便的地方，也是許多女性購房的首選。

小結：

3月8日，是屬于所有女性的日子，買房“她”時代的到來，是女性更加獨立、自信的表現。

小編也提醒各位有購房打算的女性，“買房無小事”，在購房之前一定要評估自己的購房、還款能力，根據自身的經濟情況和實際需求，選擇適合自己的房子。

提示：本文所做的介紹僅代表作者觀點及立場，僅供參考。

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