原標題：濟南舉辦物業管理領域安全生產暨《物業服務清單》解讀公益培訓

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：濟南舉辦物業管理領域安全生產暨《物業服務清單》解讀公益培訓

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記者 田夢華

3月6日，由濟南市住房和城鄉建設局主辦，濟南市物業管理行業協會承辦的物業管理領域安全生產暨《物業服務清單》解讀公益培訓在姚家社區黨群服務中心召開。濟南市住房和城鄉建設局物業管理處處長鄭富建，濟南市物業管理行業協會會長武軍、秘書長趙明，濟南市各區縣（功能區）物業科負責人，管理住宅小區的物業服務企業主要負責人，分管安全負責人等200余人參加了本次公益培訓。本次培訓邀請濟南市住房和城鄉建設局物業管理處處長鄭富建和濟南市消防救援支隊防火監督處高級工程師武韞進行授課。

在對《濟南市商品房小區物業服務清單》（以下簡稱《清單》）進行解讀時，鄭富建指出，《清單》的發布是為了厘清物業服務企業應盡職責，明確服務事項，進一步規范物業服務行為，降低矛盾糾紛。《清單》內容涵蓋小區綜合服務、共用部位及共用設施設備運行維修養護、公共秩序維護、環境維護和綠化養護5個方面30類100項具體內容。《清單》以“菜單”式的方式，保證物業服務的公開透明，保障廣大業主的知情權和監督權，維護業主合法權益的同時能引導規范企業的服務行為。

除解讀《清單》外，鄭富建同時解讀了《市、區縣相關行政主管部門和街道辦事處、居民委員會物業管理職責清單》和《業主委員會職責清單》。三張清單明晰了政府相關職能部門、街道辦事處、社區居民委員會、業主委員會和物業服務企業在小區管理和服務中的職責和具體事項，對于化解物業管理矛盾糾紛，治理小區存在的違法違規行為，建立健全物業服務市場秩序，引導行業健康有序和良性發展具有重大意義。

同時，鄭富建講解了《關于進一步加強物業管理區域安全生產工作的通知》并對2024年全市物業管理工作做出安排。

武韞則從電動自行車火災危害性、相關法律法規、個人使用注意事項和物業管理企業應注意事項四個方面講解了電動自行車消防安全管理，并一同觀看了電動自行車火災視頻。要求各物業企業經常開展宣傳教育，加強居民對電動自行車火災危害的認識；加裝“電梯阻車系統”，禁止電動自行車進入電梯；加強對電動自行車停放和充電場所的巡查，及時制止電動自行車上樓行為；及時清理“僵尸”車，為廣大居民清理出有效停車、充電的位置。

消防事關業主生命財產安全，通過此次培訓，各物業企業對電動自行車火災事故造成的危害、應盡職責等有了更深刻的認識。

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