原標(biāo)題：濟(jì)南起步區(qū)將布局都市級商業(yè)中心

來源：大眾日報

原標(biāo)題：濟(jì)南起步區(qū)將布局都市級商業(yè)中心

來源：大眾日報

□ 本報記者 劉飛躍

近日，《濟(jì)南市城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（2023—2035年）》（以下簡稱《網(wǎng)點規(guī)劃》）對外發(fā)布。商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃是城市國土空間規(guī)劃的重要組成部分，隨著濟(jì)南城市空間不斷拓展以及黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展重大國家戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，正在建設(shè)中的濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)也被納入了本輪規(guī)劃范圍并且占有重要席位，將與市區(qū)商業(yè)街區(qū)形成良好互動。

《網(wǎng)點規(guī)劃》對象包括商業(yè)中心、商業(yè)街（區(qū)）、商品交易市場、成品油流通網(wǎng)點、再生資源回收網(wǎng)點、城郊與農(nóng)村商業(yè)以及住宿餐飲、新型商業(yè)發(fā)展空間、新型商業(yè)業(yè)態(tài)、商旅文體康養(yǎng)融合、商貿(mào)物流布局、特色與產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能等內(nèi)容。其中，商業(yè)中心分為都市級商業(yè)中心、城市（副）級商業(yè)主中心、片區(qū)級商業(yè)中心、社區(qū)級商業(yè)中心（一刻鐘便民生活圈）。

從布局來看，都市級商業(yè)中心為最高級。《濟(jì)南市域商業(yè)中心規(guī)劃布局引導(dǎo)圖》顯示，濟(jì)南市在起步區(qū)規(guī)劃了都市商業(yè)中心，定位為都市級商業(yè)中心。除了起步區(qū)，濟(jì)南市在黃河南岸布局了多個都市級商業(yè)中心，比如泉城路、濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)、東客站、西客站等。也就是說，未來起步區(qū)都市商業(yè)中心將按照目前比較成熟的商圈標(biāo)準(zhǔn)去打造。

《濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2035年）》提到，起步區(qū)要打造多元化消費場景，加強(qiáng)地標(biāo)性商圈布局建設(shè)，豐富高端業(yè)態(tài)、帶動商圈升級，打造人氣聚集的品質(zhì)購物中心。推動社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃建設(shè)，打造社區(qū)商業(yè)中心和一刻鐘社區(qū)便民商圈。積極布局智慧商圈、智慧集市和智慧商店，發(fā)展無人零售、智慧零售、跨界零售等新零售。

《網(wǎng)點規(guī)劃》對此也有專門的布局。商業(yè)街區(qū)主要分為特色類商業(yè)街區(qū)和綜合類商業(yè)街區(qū)，其中綜合類商業(yè)街區(qū)包含購物、娛樂、休閑、觀光等綜合服務(wù)功能；特色類商業(yè)街區(qū)包含美食街區(qū)、文旅街區(qū)、主題街區(qū)等。

根據(jù)《網(wǎng)點規(guī)劃》，濟(jì)南市在起步區(qū)布局了4處特色類商業(yè)街區(qū)，分別為美食共享商業(yè)街區(qū)、泉韻水街、黃河文化體驗街、崔寨產(chǎn)業(yè)服務(wù)特色商業(yè)街區(qū)，還布局了1處綜合類商業(yè)街區(qū)，為濟(jì)北高品質(zhì)商業(yè)街區(qū)。從區(qū)位來看，除了崔寨產(chǎn)業(yè)服務(wù)特色商業(yè)街區(qū)，其余4處商業(yè)街區(qū)都位于大橋組團(tuán)。

《濟(jì)南市域商品交易市場集聚區(qū)規(guī)劃布局引導(dǎo)圖》顯示，濟(jì)南市還將新建商品交易市場集聚區(qū)，其中在起步區(qū)西側(cè)位置規(guī)劃了汽車消費集聚區(qū)。該處汽車消費集聚區(qū)與規(guī)劃中的經(jīng)十路汽車消費集聚區(qū)和章丘汽車消費集聚區(qū)形成了“三足鼎立”之勢。

物流是商貿(mào)的基礎(chǔ)。根據(jù)《濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2035年）》，起步區(qū)將建設(shè)開放、綠色、智慧的物流體系，積極發(fā)展空港物流、保稅物流、冷鏈物流等，加快構(gòu)建以物流為基礎(chǔ)，供應(yīng)鏈服務(wù)平臺為載體，互聯(lián)網(wǎng)為共享方式的共融共生現(xiàn)代智慧物流供應(yīng)鏈商業(yè)生態(tài)圈，打造區(qū)域性物流中心。

在物流方面，依托優(yōu)越的區(qū)位條件，便利的交通，濟(jì)南起步區(qū)已早有布局，也已經(jīng)有了一定發(fā)展基礎(chǔ)。目前，位于崔寨組團(tuán)的智慧物流園漸成規(guī)模，京東、中通、韻達(dá)、佳怡等國內(nèi)大型物流公司進(jìn)駐運營。

《網(wǎng)點規(guī)劃》把商貿(mào)物流核心區(qū)布局在了濟(jì)南起步區(qū)，核心區(qū)包括內(nèi)陸港核心區(qū)、崔寨智慧物流核心區(qū)。除了核心區(qū)，濟(jì)南市在起步區(qū)桑梓店附近還規(guī)劃了物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。在集聚區(qū)之下，則規(guī)劃了三處共同配送中心，分別為桑梓店共同配送中心、崔寨共同配送中心、臨空共同配送中心。

□ 本報記者 劉飛躍

近日，《濟(jì)南市城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（2023—2035年）》（以下簡稱《網(wǎng)點規(guī)劃》）對外發(fā)布。商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃是城市國土空間規(guī)劃的重要組成部分，隨著濟(jì)南城市空間不斷拓展以及黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展重大國家戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，正在建設(shè)中的濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)也被納入了本輪規(guī)劃范圍并且占有重要席位，將與市區(qū)商業(yè)街區(qū)形成良好互動。

《網(wǎng)點規(guī)劃》對象包括商業(yè)中心、商業(yè)街（區(qū)）、商品交易市場、成品油流通網(wǎng)點、再生資源回收網(wǎng)點、城郊與農(nóng)村商業(yè)以及住宿餐飲、新型商業(yè)發(fā)展空間、新型商業(yè)業(yè)態(tài)、商旅文體康養(yǎng)融合、商貿(mào)物流布局、特色與產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能等內(nèi)容。其中，商業(yè)中心分為都市級商業(yè)中心、城市（副）級商業(yè)主中心、片區(qū)級商業(yè)中心、社區(qū)級商業(yè)中心（一刻鐘便民生活圈）。

從布局來看，都市級商業(yè)中心為最高級。《濟(jì)南市域商業(yè)中心規(guī)劃布局引導(dǎo)圖》顯示，濟(jì)南市在起步區(qū)規(guī)劃了都市商業(yè)中心，定位為都市級商業(yè)中心。除了起步區(qū)，濟(jì)南市在黃河南岸布局了多個都市級商業(yè)中心，比如泉城路、濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)、東客站、西客站等。也就是說，未來起步區(qū)都市商業(yè)中心將按照目前比較成熟的商圈標(biāo)準(zhǔn)去打造。

《濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2035年）》提到，起步區(qū)要打造多元化消費場景，加強(qiáng)地標(biāo)性商圈布局建設(shè)，豐富高端業(yè)態(tài)、帶動商圈升級，打造人氣聚集的品質(zhì)購物中心。推動社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃建設(shè)，打造社區(qū)商業(yè)中心和一刻鐘社區(qū)便民商圈。積極布局智慧商圈、智慧集市和智慧商店，發(fā)展無人零售、智慧零售、跨界零售等新零售。

《網(wǎng)點規(guī)劃》對此也有專門的布局。商業(yè)街區(qū)主要分為特色類商業(yè)街區(qū)和綜合類商業(yè)街區(qū)，其中綜合類商業(yè)街區(qū)包含購物、娛樂、休閑、觀光等綜合服務(wù)功能；特色類商業(yè)街區(qū)包含美食街區(qū)、文旅街區(qū)、主題街區(qū)等。

根據(jù)《網(wǎng)點規(guī)劃》，濟(jì)南市在起步區(qū)布局了4處特色類商業(yè)街區(qū)，分別為美食共享商業(yè)街區(qū)、泉韻水街、黃河文化體驗街、崔寨產(chǎn)業(yè)服務(wù)特色商業(yè)街區(qū)，還布局了1處綜合類商業(yè)街區(qū)，為濟(jì)北高品質(zhì)商業(yè)街區(qū)。從區(qū)位來看，除了崔寨產(chǎn)業(yè)服務(wù)特色商業(yè)街區(qū)，其余4處商業(yè)街區(qū)都位于大橋組團(tuán)。

《濟(jì)南市域商品交易市場集聚區(qū)規(guī)劃布局引導(dǎo)圖》顯示，濟(jì)南市還將新建商品交易市場集聚區(qū)，其中在起步區(qū)西側(cè)位置規(guī)劃了汽車消費集聚區(qū)。該處汽車消費集聚區(qū)與規(guī)劃中的經(jīng)十路汽車消費集聚區(qū)和章丘汽車消費集聚區(qū)形成了“三足鼎立”之勢。

物流是商貿(mào)的基礎(chǔ)。根據(jù)《濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2035年）》，起步區(qū)將建設(shè)開放、綠色、智慧的物流體系，積極發(fā)展空港物流、保稅物流、冷鏈物流等，加快構(gòu)建以物流為基礎(chǔ)，供應(yīng)鏈服務(wù)平臺為載體，互聯(lián)網(wǎng)為共享方式的共融共生現(xiàn)代智慧物流供應(yīng)鏈商業(yè)生態(tài)圈，打造區(qū)域性物流中心。

在物流方面，依托優(yōu)越的區(qū)位條件，便利的交通，濟(jì)南起步區(qū)已早有布局，也已經(jīng)有了一定發(fā)展基礎(chǔ)。目前，位于崔寨組團(tuán)的智慧物流園漸成規(guī)模，京東、中通、韻達(dá)、佳怡等國內(nèi)大型物流公司進(jìn)駐運營。

《網(wǎng)點規(guī)劃》把商貿(mào)物流核心區(qū)布局在了濟(jì)南起步區(qū)，核心區(qū)包括內(nèi)陸港核心區(qū)、崔寨智慧物流核心區(qū)。除了核心區(qū)，濟(jì)南市在起步區(qū)桑梓店附近還規(guī)劃了物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。在集聚區(qū)之下，則規(guī)劃了三處共同配送中心，分別為桑梓店共同配送中心、崔寨共同配送中心、臨空共同配送中心。

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