原標(biāo)題：前兩月山東審批用地3.58萬(wàn)畝

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

原標(biāo)題：前兩月山東審批用地3.58萬(wàn)畝

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

鼓勵(lì)各地預(yù)支土地指標(biāo)辦理用地報(bào)批手續(xù),預(yù)支數(shù)量不受限制,保障真實(shí)有效投資項(xiàng)目真落地、快落地

◆導(dǎo)報(bào)記者 杜楊 濟(jì)南報(bào)道

上周,自然資源部召開新聞發(fā)布會(huì),介紹了自然資源部持續(xù)優(yōu)化政策供給,強(qiáng)化自然資源要素保障的情況。今年1月至2月份,全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量6.7萬(wàn)余公頃,同比增長(zhǎng)4.8%,為經(jīng)濟(jì)回升向好提供了有力支撐。

在山東,省自然資源廳提請(qǐng)省政府設(shè)立了不限數(shù)量的新增用地指標(biāo)預(yù)支政策,今年1月至2月份,山東審批用地3.58萬(wàn)畝,同比增長(zhǎng)52.3%,有力保障了項(xiàng)目新增用地需求。

住宅用地減少

今年1月至2月份,全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量6.7萬(wàn)余公頃,同比增長(zhǎng)4.8%。其中,工礦倉(cāng)儲(chǔ)、房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施三類用地供應(yīng)量分別為2.2萬(wàn)公頃、7666公頃和3.8萬(wàn)公頃,占比分別為31.9%、11.4%、56.7%,基礎(chǔ)設(shè)施用地增長(zhǎng)19.3%。全國(guó)住宅用地完成交易量4845公頃,同比減少18.8%。70個(gè)大中城市住宅用地完成交易量2023公頃,同比增長(zhǎng)1.4%,其中一、二、三線城市住宅用地同比分別增長(zhǎng)39.5%、增長(zhǎng)42.0%、減少36.4%。各地按照“應(yīng)保盡保”的原則積極做好保障性住房用地供應(yīng)工作,前兩個(gè)月全國(guó)新增劃撥供應(yīng)的保障性住房用地479公頃。同期,全國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)面積37591.70公頃,同比增長(zhǎng)35.16%。

全國(guó)新增用海項(xiàng)目451個(gè),同比增長(zhǎng)69.55%；新增確權(quán)用海面積65028.37公頃,同比增長(zhǎng)225.19%；涉及投資額1575.50億元,同比增長(zhǎng)22.16%。其中,報(bào)國(guó)務(wù)院審批的用海項(xiàng)目12個(gè),面積4773.48公頃。從主要海域使用類型來(lái)看,漁業(yè)用海面積58068.37公頃,同比增長(zhǎng)89.30%；工業(yè)用海面積3599.59公頃,同比增長(zhǎng)5.54%；交通運(yùn)輸用海面積2661.19公頃,同比增長(zhǎng)4.09%；旅游娛樂(lè)用海面積197.97公頃,同比增長(zhǎng)0.30%；海底工程用海面積20.05公頃,同比增長(zhǎng)0.03%；排污傾倒用海面積245.77公頃,同比增長(zhǎng)0.38%；特殊用海面積95.53公頃,同比增長(zhǎng)0.15%；其他用海面積139.91公頃,同比增長(zhǎng)0.22%。

此外,全國(guó)還辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)1378.2萬(wàn)件,頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書877.8萬(wàn)本、證明394.1萬(wàn)本。辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記173.5萬(wàn)件,同比減少7.6%；辦理存量商品房轉(zhuǎn)移登記74.1萬(wàn)件,同比減少1.4%。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)360.5萬(wàn)件,同比減少3.5%；其中,土地、在建建筑物、房屋三類主要抵押物抵押金額同比分別增長(zhǎng)14.8%、增長(zhǎng)24.0%、減少7.8%。截至今年2月底,全國(guó)累計(jì)2000多個(gè)縣(市、區(qū))實(shí)施“交地、交房即交證”改革,已頒發(fā)549.1萬(wàn)本權(quán)屬證書,惠及6.04萬(wàn)個(gè)項(xiàng)目、1263萬(wàn)個(gè)企業(yè)和群眾。各地積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”改革,全國(guó)累計(jì)辦理帶押過(guò)戶業(yè)務(wù)16.8萬(wàn)件,涉及帶押金額2591億元。

優(yōu)化自然資源領(lǐng)域

營(yíng)商環(huán)境

據(jù)介紹,省自然資源廳提請(qǐng)省政府在2024年“促進(jìn)經(jīng)濟(jì)鞏固向好、加快綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展”第一批政策清單中,設(shè)立了不限數(shù)量的新增用地指標(biāo)預(yù)支政策,即在國(guó)家明確2024年度新增用地指標(biāo)配置規(guī)則前,基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、民生工程以及符合產(chǎn)業(yè)政策和供地政策、拿地即開工建設(shè)的各類項(xiàng)目,均可預(yù)支新增用地指標(biāo),保障新增用地需求,預(yù)支數(shù)量不作限制,年底前按照國(guó)家確定的規(guī)則統(tǒng)一核算。

為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)發(fā)展,充分保障省、市、縣重點(diǎn)項(xiàng)目特別是各地重點(diǎn)招引的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目急需用地,山東省自然資源廳設(shè)立了此項(xiàng)預(yù)支政策,鼓勵(lì)各地預(yù)支土地指標(biāo)辦理用地報(bào)批手續(xù),預(yù)支數(shù)量不受限制,保障真實(shí)有效投資項(xiàng)目真落地、快落地；國(guó)家核補(bǔ)規(guī)則公布后,各地可根據(jù)規(guī)則合理調(diào)控計(jì)劃指標(biāo)核補(bǔ)和使用進(jìn)度。通過(guò)預(yù)支政策,今年1月至2月份,山東審批用地3.58萬(wàn)畝(約合2387公頃),同比增長(zhǎng)52.3%,有力保障了項(xiàng)目新增用地需求。

近年來(lái),山東省自然資源廳還探索建立了省市縣分級(jí)分類保障項(xiàng)目用地機(jī)制。對(duì)省重大項(xiàng)目、重點(diǎn)外資項(xiàng)目、重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目等投資額度和用地規(guī)模都較大的省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目,由省級(jí)全額保障新增用地指標(biāo)。尤其是去年,國(guó)家首次向各地下達(dá)了一定數(shù)量的基礎(chǔ)指標(biāo)由省級(jí)統(tǒng)籌使用,市縣核補(bǔ)的指標(biāo)全部由自己支配使用,進(jìn)一步提升了市縣的保障能力。通過(guò)分級(jí)分類保障機(jī)制,實(shí)現(xiàn)了合法合規(guī)項(xiàng)目應(yīng)保盡保,沒有一個(gè)因?yàn)橛玫刂笜?biāo)影響落地。今年將繼續(xù)延續(xù)這一做法,并根據(jù)國(guó)家最終下達(dá)的基礎(chǔ)指標(biāo)數(shù)量,進(jìn)一步優(yōu)化省級(jí)統(tǒng)籌保障的范圍。

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