原標題：濟南一季度二手住宅交易1.26萬套

來源：濟南日報

原標題：濟南一季度二手住宅交易1.26萬套

來源：濟南日報

本報4月19日訊 近日，濟南市房地產業協會發布一季度房地產市場運行情況，新建商品住宅銷售1.23萬套，二手住宅交易1.26萬套。

數據顯示，一季度，濟南市新建商品房銷售面積322.38萬平方米，銷售金額370.67億元。其中，住宅銷售1.23萬套，面積158.27萬平方米，均價為14377.30元/平方米，銷售金額227.42億元。二手房網簽面積157.55萬平方米，其中二手住宅交易1.26萬套、成交面積131.28萬平方米。新建、二手住宅外地購房者占比分別為30.46%、33.58%，外地購房者占比保持高位。

主城區（歷下區、市中區、天橋區、槐蔭區、歷城區、濟南高新區）新建住宅網簽105.86萬平方米，約占全市住宅成交總量的66.80%，歷城區、槐蔭、歷下區等核心區域成交占比較高，分別占全市住宅總成交量的22.94%、12.42%、11.60%，市中、天橋區分別約占7%左右。主城區二手住宅網簽1萬套，面積101.29萬平方米，占全市77.16%，歷城、市中、歷下三個區網簽占比排名前三。

從戶型面積看，120-144平方米戶型住宅占比較高。新建住宅戶均面積約129.10平方米，面積100-120平方米、120-144平方米戶型分別占住宅網簽面積的24.20%、43.12%，占總交易量的67.32%，144平方米以上大面積改善戶型占比24.44%。二手住宅戶均面積約103.90平方米，90平方米以下、90-144平方米戶型套數占比分別為35.12%、54.93%，合計90.05%。

重點企業和重點項目成交占比較大。從1-3月份企業銷售排行來看，企業銷售金額前30名房企銷售總額241.7億元，占全市商品房銷售總額的65.21%，綠地、中建、高新控股、銀豐、保利置業等排名前列。（濟南報業全媒體記者 羅曉飛）

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