原標題：山東：“統一銀座”謝幕，“仲家匯”接盤

來源：齊魯晚報

原標題：山東：“統一銀座”謝幕，“仲家匯”接盤

來源：齊魯晚報

提起“統一銀座”，濟南人都不陌生。日前，山東統一銀座商業有限公司(下稱“統一銀座”)45%國有股權以2024萬元成交轉讓，由滕州仲家匯商貿有限公司接手。根據轉讓要求，轉讓完成后，企業未來將不再使用銀座字號，“統一銀座”這一名稱或將告別濟南市場。

兩個月完成收購

“仲家匯”進軍省內便利店市場

“‘統一銀座’是濟南零售行業的標桿企業，也是一家有情懷、有歷史的好企業，我們一直也很關注。”談及收購“統一銀座”的初衷，仲家匯商貿(濟南)有限公司總經理王維亞介紹，“仲家匯”在滕州本土有著社區生活超市成功的運營經驗，在生鮮、果蔬等方面擁有成熟的供應和售賣體系。而“統一銀座”經過多年發展，在鮮食、便利店業態運營上，也有一套很成熟的體系，兩者優勢互補。

王維亞表示，“統一銀座”轉讓股權的信息一經發出，他們就有了收購意向，用三天時間走訪了省內所有的“統一銀座”門店。“仲家匯”也一直想拓展省內市場，統一銀座深耕多年，有著良好的口碑和區位優勢。在便利店賽道競爭如此激烈的時代，收購“統一銀座”后改造升級，比白手起家可行性更高一些。

記者梳理此次收購歷程發現：今年2月26日，山東銀座商城股份有限公司所持有的山東統一銀座商業有限公司45%國有股權，在山東產權交易中心掛牌交易，轉讓底價1元。

4月14日，山東銀座商城股份有限公司與受讓方簽訂產權交易合同。統一銀座45%國有股權評估價格為-2120.75萬元，掛牌價格為0.0001萬元，成交價格為2024萬元。該受讓方后續同步取得了實際控制人為統一超商香港控股有限公司，仁暉控股股份有限公司持有的55%股權，成為統一銀座的全資新股東。

5月7日，根據企查查信息顯示，山東統一銀座商業有限公司已更名為“仲家匯商貿(濟南)有限公司”，法定代表人變更為王維亞。統一銀座此前有三個股東，隨著公司更名，股東信息也變更為滕州仲家匯商貿有限公司單一持股100%。

也就是說，在2月26日至今的兩個多月時間里，滕州仲家匯收購了統一銀座所有股權并已完成交割，也顯示出滕州仲家匯對進軍省內便利店市場充滿信心。

據悉，滕州仲家匯商貿有限公司成立于2018年，注冊資本3000萬元，主營品牌為仲家匯生活連鎖超市。2019年仲家匯公司在滕州開出首批5家門店，2020年開店10家，2021年開店4家。2022年企業開店速度明顯加快，共開出16家店，當年銷售額突破3.5億元。截至2023年底，該企業有社區超市35家，經營面積5萬平方米，從業人員700多人。

業態、商品全面升級

新店預計6月中旬開業

“牌匾下周開始陸續更換，預計在一個多月內完成全部更換。”王維亞表示，“統一銀座”門店主體名稱全部更換為“仲家匯”。這也意味著，“統一銀座”這一名稱將正式退出濟南市場。

本次收購，對于“統一銀座”而言，也不僅是換個名稱而已。

“全省現有的‘統一銀座’門店，將會根據周邊人群消費水平、店面大小等因素，改造成為便利店和社區生活超市兩大業態，還將新增2000平方米左右的精品超市。”王維亞介紹，新公司以“千店千面”的策略，優先在濟南和泰安兩地市場開始拓展。

原則上300平方米以下且距商圈較近的門店，一律按便利店模式運營；300平方米以上且距社區較近的大店，則更名為社區生活超市，且經營品類也會有不少變化。濟南市場計劃便利店數量為44家、生活連鎖超市155家。

目前，新公司正在緊鑼密鼓地看址選址，首家新店預計最快在下月中旬開門納客，或將選址在濟南寫字樓密集區域，兩個月內預計開店10家以上。

王維亞表示，現有門店除不可抗力因素外將全部保留。兩年內計劃投資3.5億元，新開便利店200家，社區生活連鎖超市200家，高端精品超市20家。“大概在未來三個月之內，陸續完成對商品品類的調整，爭取在中秋節前對門店全面調整完畢。”

據了解，“統一銀座”第一輪改造將先在泰安市場開始試行，濟南區域則以濟南市市中區，靠近泰安區域為起點。

山東統一銀座商業有限公司成立于1997年7月，是濟南連鎖超市龍頭品牌“統一銀座”的運營主體。2005年7月經商務部批準成立為合資企業，源自兩大商業巨頭的“聯姻”——2004年9月，山東銀座商城股份有限公司在濟南簽約臺灣統一超商股份有限公司。

截至2022年12月，統一銀座在濟南、泰安、淄博等地開店210家，其中濟南市場164家店，居濟南便民連鎖超市第一位。

調低價格、提升服務

欲打造濟南版“胖東來”

提及對“統一銀座”的改造規劃，首當其沖的是價格調整。王維亞介紹，新團隊將對原有價格體系進行全面梳理，將商品價格下調，變成“更接地氣”的零售業態。

“仲家匯在整個山東的農產品和全國區域的優質水果蔬菜供應方面，都有布局，因此在基地直采上我們非常有優勢。”王維亞表示，以仲家匯重點引入的新鮮果蔬為例，從種植、采摘、運輸到倉儲配送，再到商品檢測，仲家匯能夠形成一個閉環鏈條，可以在商品質量和更低價格方面提供保證。

目前，“統一銀座”以鮮食、生活用品、果蔬等品類為主，但多數門店果蔬類占比在10%左右。而仲家匯公司則在果蔬、生鮮等方面有著充足的社區生活超市的經營經驗。根據規劃，未來在“仲家匯”打造的業態中，生鮮、果蔬等比例將擴張至50%以上。

在產品種類上，對“仲家匯”而言也是一次全新嘗試。“我們會對商品結構進行調整，包括精品蔬菜、水果和鮮食，都會進行大規模調整。”比如，寫字樓密集區域的便利店，將以速食便當、壽司等產品為主推。靠近居民區的店，則以滿足家庭需要的社區生活超市為主，包括精品盒裝菜、散稱蔬菜等。

“我們還會上新冰皮面包、精釀啤酒、滕州辣子雞拌面、酸梅湯等符合年輕人口味的鮮食產品。在不同季節，也會有時令食品登場。”為滿足年輕消費者的需求，仲家匯也將充分結合“統一銀座”在鮮食方面的經驗，開發更加新穎的產品，同時把“山東好品”引進門店中，讓市民足不出戶就能品嘗到山東各地的特色美食。

“鮮食品類也將重點在線上進行銷售。”王維亞表示，仲家匯將發力線上銷售，在微信群小程序、短視頻平臺、線上外賣平臺等搭建銷售渠道，努力打造“15分鐘生活圈”，滿足市民更加便捷的消費需求。

想要打造濟南版“胖東來”，周到細致的服務必不可少。王維亞介紹，目前公司已經著手對員工進行培訓，致力于提供標準化的優質服務。此外，商超還將提供水果削皮、餐食加熱等服務，同時秉承“不滿意就退貨，不好吃就退款”的服務宗旨，為市民提供全新的商超購物體驗。

針對市民關心的“統一銀座”儲值卡相關問題，王維亞表示，“統一銀座”更名后，截至三月底發售的原統一銀座儲值卡(帶有統一銀座LOGO標識)和原銀座卡，目前仍然可以在任何一家“統一銀座”繼續使用。未來如果停用，將會提前進行公告提醒。（管悅 石晟綺）（完）

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