原標題：日照經開區盤活低效用地 新增百億元投資

來源：日照日報

原標題：日照經開區盤活低效用地 新增百億元投資

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全媒體記者 胡穎 牟艷霞 報道

本報訊 5月2日，在聯誠精密新能源汽車零部件一期項目建設現場，工作人員正在調試設備。

“我們目前處于試生產階段，設備調試、員工培訓等工作同步進行，預計年底正式投產。”項目負責人王憲法介紹。項目全部達產后，預計年產新能源汽車配件200萬件，年產值5億元。

該項目是日照經開區盤活閑置資產，實現“騰籠換鳥”的又一成功案例。項目一期投資1億元，收購一家汽配公司，并補充部分設備，生產重汽、濰柴相關車用水泵殼體、工程機械等汽車零部件；二期投資1.5億元，建設年產10000噸新能源汽車零部件項目，前期設計及手續辦理正在進行中。

近年來，日照經開區以招商引資為抓手，將項目招引與盤活不良資產相結合，通過“騰籠換鳥”，向“資源存量”要“發展增量”，向“優化配置”要“發展質量”，讓不良資產“活”起來，有效解決資產閑置浪費和新項目急需發展空間之間的矛盾，賦能全區經濟高質量發展。

全面摸清底數，是工作推進的基礎。該區強化“一盤棋”思想，成立專門工作領導小組和工作專班，對全區企業不良資產情況進行拉網式調查，全面掌握企業產業結構、投資強度、企業運營、用地效益、畝均稅收等情況，登記造冊為推進閑置資源的再開發利用提供科學依據。

完善機制及支持政策，推動資產“盤活”。該區出臺《閑置土地和低效用地處置盤活工作辦法》等5個文件，“一地一策”“一企一策”，科學排定盤活提升計劃。

對整改提升類企業，該區主要采取限期開發、司法處置、兼并重組三類處置方式，鼓勵企業通過技改升級、擴大有效投資盤活項目；對淘汰類企業，則主要采取限期收回和適時收回方式處置。

走“零增土地招商”“按圖索地”路子，該區圍繞企業所占用的資源和項目需求，精準招商推介、積極牽線搭橋，吸引、“撮合”高科技優質企業通過各種方式嫁接盤活，一方面助企脫困，另一方面有效降低、縮短新項目落地成本、時間，實現社會資源的充分利用和利益共贏。

既努力消化閑置資產存量，又努力防止增量產生。該區加強規劃頂層設計，建立健全工業企業準入機制，制定完善低效閑置用地退出機制，規范廠房租賃管理、項目合同監管等機制，從源頭減少企業不良資產的再產生。

截至目前，日照經開區已成功“嫁接”26個新項目，實現新增投資117.96億元，盤活低效用地1561畝，預計年可實現產值224.35億元，稅收5.22億元；盤活閑置廠房1.4萬平方米。

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