原標題：濰坊市自然資源和規劃局奎文分局 助力城市蝶變升級

來源：濰坊日報

原標題：濰坊市自然資源和規劃局奎文分局 助力城市蝶變升級

來源：濰坊日報

◥科學規劃賦能高品質城市建設◤

本報訊 （濰坊日報社全媒體記者 王聰聰 通訊員 邱峰鳳 方夢露）今年上半年，濰坊市自然資源和規劃局奎文分局全面貫徹高質量發展要求，創新規劃理念，科學規劃、統籌發展，進一步推動高品質城市建設。

為進一步優化城市格局、完善公共服務設施，提升城市品質，奎文分局通過開展全區廣泛調研，充分了解各街道、各部門及相關企業的發展需求，結合奎文區產權、歷史管理等數據，統籌落實紅、綠、藍、黃、紫、橙六條控制線，為城市發展謀劃空間。

同時為助力城市更新，服務重點項目落地實施，高標準高質量推進奎文區城市規劃、建設和管理，推動經濟和社會發展，奎文分局根據國家、省、市相關要求，依據國土空間總體規劃，結合奎文區社會經濟發展實際訴求，全面推進詳細規劃編制。對部分片區控制性詳細規劃進行局部修改，高效配置空間資源、優化空間功能布局、提升空間功能價值。結合亟需落地項目和有關規劃情況，該局新編街區詳細規劃的編制工作，為城市高質量發展塑造新優勢、創造新空間、激發新活力、釋放新動能。

◥系統開展城市更新規劃◤

本報訊 （濰坊日報社全媒體記者 王聰聰 通訊員 閔海廷）近期，濰坊市自然資源和規劃局聯合奎文分局現場辦公，實地了解中醫院片區城市更新項目規劃建設情況以及規劃過程中存在的問題、難點，并對建設工程設計方案進行了認真梳理、討論分析，提出了切實可行的修改建議，為項目建設奠定了良好的基礎。

今年以來，奎文分局以《濰坊市城市更新行動規劃》為指引，堅持問題導向與目標導向相結合，系統開展城市更新體檢、城市更新規劃、各類更新專項規劃，對更新工作內容進行全域全要素摸查梳理，使城市更新行動的實施要點更加直觀清晰。

在片區更新層面，奎文分局統籌發展規劃、空間規劃、專項規劃、投資規劃等，重點落實上位規劃發展要求、明確更新對象與更新類型；在更新項目層面，梳理各上位層級應傳導的核心更新要求，明確實施主體與范圍，同時兼顧城市發展的長遠利益，引導制定精細化的更新項目實施方案。

加強城市更新規劃單元和控制性詳細規劃管理單元之間的功能銜接，明確城市更新規劃單元和城市更新實施單元的工作重點。在城市更新規劃單元層級，合理劃定城市更新規劃單元范圍，分解落實控規單元發展定位與功能要求，明確其主導屬性、人口控制、建筑規模總量等內容；在城市更新實施單元層級，把區域綜合性更新項目或者多個城市更新項目劃定為一個城市更新實施單元，通過細化分解更新規劃單元的發展定位與主導功能，在重點更新片區中明確“留改拆”范圍與更新內容，對更新區域、更新地塊提出更新規劃管控內容與城市設計空間指引，為下一步詳細規劃編制提供有效支撐。

◥加強在建項目批后監管效力◤

本報訊 （濰坊日報社全媒體記者 王聰聰 通訊員 董興卿）今年以來，濰坊市自然資源和規劃局奎文分局著力加強規劃批后監管力度，切實維護好群眾的合法權益，維護好自然資源和規劃管理秩序。

為加強城區在建項目規劃批后監督管理，確保在建項目嚴格按照規劃進行建設，使在建工程依法依規、合法有序建設，奎文分局嚴格落實監管項目由專人負責、動態巡查制度，確?？膮^所有在建建設工程項目全部嚴格按規劃要求推進建設，不斷提升監管力度。

他們強化《建設工程規劃公示牌》公示制度，在工地現場醒目位置及項目售樓處懸掛，讓購房業主了解規劃情況和接受社會監督；在項目取得建設工程規劃許可證后，發放《建設工程規劃核實責任告知書》，從項目開工建設到規劃竣工驗收需注意的事項一次性書面告知建設單位，進一步增強建設單位遵規守法的行為自覺，有效預防違法建設行為的發生。

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