原標題：從魔都到牡丹之都，世茂商娛簽約菏澤中心

來源：菏澤日報

原標題：從魔都到牡丹之都，世茂商娛簽約菏澤中心

來源：菏澤日報

日前，世茂商娛（世茂商業及主題娛樂簡稱“世茂商娛”）與菏澤中心簽訂戰略合作協議，雙方將在菏澤中心商業版塊的開發、運營等層面展開全面合作，共同助力菏澤商業地產的進一步升級！

世茂商娛是世茂集團旗下專注于商業、辦公、主題娛樂等多元業態的投資、開發和運營的獨立平臺。迄今，世茂商娛在一二線城市的商業經營管理面積近600萬平方米，其中包括魔都潮流樞紐—坐落于南京東路步行街的上海世茂廣場、節假日平均單日客流量超16萬人次的濟南世茂廣場及寬厚里文化商街、與故宮博物院攜手打造的福建省世茂海上絲綢之路博物館等。

以位于濟南泉城路核心商圈的世茂廣場及寬厚里街區為例，在空間規劃方面，創新打造“前MALL后街”的商業新格局，前后聯動實現從室內到室外游逛的自由切換，同時也成為展現泉城歷史文化與現代潮流元素碰撞火花的城市級展示平臺和社交窗口。在品牌和業態組合方面，陸續引進了百余家區域及城市、山東省首店，以長久可持續發展的理念和讓消費者常玩常新的經營初衷，全面滿足周邊消費者對新品牌、新體驗的消費需求，有效提升了項目的新鮮活力和游逛氛圍。在商業運營方面，積極探索多維度的優質IP跨界合作，多次營造現象級營銷爆點。曾落地世界級經典IP芭比65周年巡展全國首站、國民品牌大白兔山東首展、不二家快閃店山東首展、Molly濟南首展、“故宮博物院”聯名展等，兼顧傳統與新潮、熱勢與深度，主動擁抱年輕態，實現泉城老街巷里的“新生活”。

如果說濟南世茂廣場及寬厚里文化商街占盡了天時地利人和的優勢，那么即將開業的濟高·世茂芯環中心則展示了世茂商娛強大的核心競爭力。

芯環中心坐落在濟南高新區山東省大數據產業基地內，建筑面積5萬平米，將項目定位為集購物、餐飲、娛樂休閑為一體的新意社交歡聚場，并在招商上重點突出了精神情緒價值、情感社交及年輕力，將時下大熱的“主理人經濟”融入其中，通過與品牌、消費者的內容共創，受到大量中高端體驗業態品牌的熱情追捧。

現芯環中心已簽約引進多家品牌商戶，如：華北首店超級鳥局、高端雪茄俱樂部全球第19家旗艦店（同時也是國內第三家門店的高希霸魅力俱樂部）、露營+餐飲復合型體驗空間—落日烏托邦、高端影城—保利萬和國際影城、以全新的裝修風格打造量販全新概念的愛上歌唱家、高端健身連鎖品牌—愛樂健身、高端兒童游泳品牌—涵小然兒童游泳、浩競天下電競館線上線下融合形象店、濟南西餐當紅人氣王—HOT U，以及大吉利、韓象、味千拉面等知名餐飲品牌。值得一提的是，今年上半年曾因一夜間接手上百家“統一銀座”的山東仲家匯也將其首家3000平方米精品旗艦店落地于此。

觀察人士表示，芯環中心以消費者為中心，通過規劃高端體驗業態，引入多家首店及場景定制化門店，突出強社交屬性和強社群鏈接，利用電競、雪茄俱樂部、精品咖啡等業態的布局精準定位中高端年輕客群偏好等操作方法，充分展現了世茂商業的運營能力。

菏澤中心商業有很多優勢，但是，即便優越如此，甚至在已有近7萬平方米商業街基本建成4年以上的情況下，菏澤中心僅開業了一家店，悅瀾秋邑·匠心，一家在菏澤比較高端、生意也非常好的融合餐廳，其他的鋪位既沒有招商、也沒有銷售，甚至很多主動找上門來的大品牌也被拒之門外，與菏澤其他商業項目嚴重不同，與菏澤中心住宅部分的大開大合、穩健推進也嚴重不同，與項目核心團隊在過往其他商業項目中表現出的專業、激情與成績也嚴重不同，似是一種放棄的態度，一時之間也招致諸多議論甚至引發很多懷疑。

觀察顯示，在過往的五年中，實際上菏澤中心的動作一直未停，始終在靜水流深中滄笙踏歌，直至5月份簽約青年環境藝術設計師趙袁冰團隊合作菏澤中心商業街區整體風貌整體提升和與在山東地區有著積極獨立影響力的世茂商娛簽訂戰略合作協議。

對此，有著二十余年商業地產開發運營經驗的菏澤中心董事長胡本宇先生借用國內首款3A游戲《黑神話：悟空》出品人馮驥的話表達他的觀點：踏上取經路，比抵達靈山更重要；我們愿意燃燒自己，但我們不是一群撲火的飛蛾；長命功夫長命做。

而我們則期待，石破、天驚、猴王出。

記者 王瑞榮

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