原標(biāo)題：最新通告！青島正式啟動收購存量商品房工作

來源：青島新聞網(wǎng)

原標(biāo)題：最新通告！青島正式啟動收購存量商品房工作

來源：青島新聞網(wǎng)

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)9月14日訊 今日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于收購已建成存量商品房用作保障性住房項目的征集通告》。

通告中指出，青島將支持國有企業(yè)以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房進(jìn)行配售或配租，并面向全市征集符合條件的項目。征集范圍為青島市范圍內(nèi)已竣工驗收、未出售的商品房（包括住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等）項目。

收購用作配售型保障性住房的項目房源，房屋性質(zhì)應(yīng)為商品住房，建筑面積不超過120平方米；收購用作保障性租賃住房的項目房源，建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，原則上應(yīng)為整棟或整單元。

收購價格以同地段保障性住房重置價格（即土地劃撥成本和建安成本加不超過5％的利潤）為參考上限。

具體要求通告如下：

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于收購已建成存量商品房用作保障性住房

項目的征集通告

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好收購已建成存量商品房用作保障性住房有關(guān)工作的通知》（建保〔2024〕44號）以及我市相關(guān)政策規(guī)定，支持國有企業(yè)以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房進(jìn)行配售或配租，現(xiàn)面向全市征集符合條件的項目。具體要求通告如下：

一、征集范圍

青島市范圍內(nèi)已竣工驗收、未出售的商品房（包括住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等）項目。

二、項目和房源要求

（一）征集的項目應(yīng)交通便利、配套完善，相關(guān)手續(xù)齊備，資產(chǎn)、負(fù)債和法律關(guān)系清晰；

（二）收購用作配售型保障性住房的項目房源，房屋性質(zhì)應(yīng)為商品住房，建筑面積不超過120平方米；

（三）收購用作保障性租賃住房的項目房源，建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，原則上應(yīng)為整棟或整單元。

三、收購價格確定原則

收購價格以同地段保障性住房重置價格（即土地劃撥成本和建安成本加不超過5％的利潤）為參考上限。

四、報名所需資料

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；

（二）項目竣工驗收備案證明；

（三）參與征集項目房源明細(xì)表（詳見附件1）；

（四）法定代表人證明、身份證或法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；

（五）資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說明。

以上資料均需掃描件加蓋企業(yè)公章。

五、征集方式

項目征集實行常態(tài)化工作機(jī)制，開發(fā)建設(shè)單位按照自愿原則向項目所在地區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門（詳見附件2）報名參與。區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總項目資料后，及時推送給收購主體，并于每月20日前匯總報青島市住房保障中心配租服務(wù)處。

2．各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門聯(lián)系方式

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年9月14日

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