原標(biāo)題：濟(jì)南首家山姆會(huì)員店落子高新區(qū)

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南首家山姆會(huì)員店落子高新區(qū)

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

◆導(dǎo)報(bào)記者 劉勇 濟(jì)南報(bào)道

濟(jì)南首家山姆會(huì)員店的選址終于浮出水面。9月25日,濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司與沃爾瑪(中國(guó))投資有限公司簽署合作協(xié)議,雙方就開發(fā)濟(jì)南山姆會(huì)員店項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議。此次簽約落戶項(xiàng)目是山姆會(huì)員店濟(jì)南首店,選址濟(jì)南高新區(qū)。預(yù)計(jì)2024年12月底前開工,2026年底前開業(yè)。

在業(yè)內(nèi)人士看來,山姆會(huì)員店濟(jì)南首店落地,將進(jìn)一步豐富充實(shí)濟(jì)南消費(fèi)業(yè)態(tài),有力帶動(dòng)濟(jì)南的消費(fèi)提質(zhì)升級(jí),滿足泉城消費(fèi)群體品質(zhì)化、多樣化消費(fèi)需求；增強(qiáng)消費(fèi)新引力和輻射帶動(dòng)力,成為濟(jì)南市品質(zhì)消費(fèi)新引擎。

遲到的山姆會(huì)員店

在得知山姆會(huì)員店即將落戶濟(jì)南的消息后,不少市民紛紛表示,開業(yè)要去打卡。“希望這次不會(huì)再像上次一樣被放鴿子,我期盼山姆會(huì)員店好久了。為了買山姆會(huì)員店的產(chǎn)品,我還在網(wǎng)上專門買了個(gè)會(huì)員用于網(wǎng)購(gòu)。”市民郭麗娜表示。

郭麗娜之所以這樣說,是因?yàn)樵缭?021年就傳出山姆會(huì)員店將落子濟(jì)南的消息。

2021年,在濟(jì)南市政府新聞發(fā)布會(huì)上,相關(guān)人士表示要引進(jìn)山姆會(huì)員店。當(dāng)年8月,濟(jì)南市歷下區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人會(huì)見了沃爾瑪(中國(guó))投資有限公司地產(chǎn)開發(fā)副總裁黃嘉寧一行。

隨后的2021年9月,在“山東與世界500強(qiáng)連線暨深化與北美合作推進(jìn)會(huì)”上,濟(jì)南歷下區(qū)、銀豐集團(tuán)與沃爾瑪(中國(guó))簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。按照當(dāng)時(shí)媒體的報(bào)道,山姆會(huì)員店將落戶濟(jì)南市歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)片區(qū)。

按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃,2021年底該項(xiàng)目動(dòng)工,2023年10月份營(yíng)業(yè)。

根據(jù)當(dāng)時(shí)媒體的介紹,山姆會(huì)員店擬落戶在濟(jì)南鳳凰路與新濼大街交叉口的東南角,但2023年8月,經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者走訪該片區(qū)時(shí)注意到,高高的圍擋內(nèi)并沒有任何山姆字樣的樓體招牌。

2023年12月,上述地塊公布具體規(guī)劃,效果規(guī)劃圖上卻未見山姆的蹤影。在銀豐地產(chǎn)的相關(guān)平臺(tái)上,關(guān)于山姆的宣傳內(nèi)容也被刪除了。

“引進(jìn)山姆超市的項(xiàng)目擱淺了。”銀豐地產(chǎn)相關(guān)工作人員透露,“當(dāng)時(shí)只是簽署了一個(gè)合作框架協(xié)議,后續(xù)的詳細(xì)協(xié)議并未談攏,最終并沒有達(dá)成合作簽約。”

受追捧的香餑餑

“山姆與銀豐合作結(jié)束,但不代表和濟(jì)南的合作終止了。”濟(jì)南市商務(wù)局相關(guān)人士此前在接受經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者采訪時(shí)表示。

實(shí)際上,在濟(jì)南除了高新區(qū)外,歷下區(qū)和市中區(qū)也在爭(zhēng)取山姆首個(gè)會(huì)員店。今年6月份的一則新聞顯示,歷下區(qū)、高新區(qū)、市中區(qū)等多個(gè)城區(qū)都與山姆選址團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了項(xiàng)目洽談,并提供了不少地塊供其選擇。山姆選址團(tuán)隊(duì)還在對(duì)推薦地塊進(jìn)行研判。

推進(jìn)山姆項(xiàng)目落地的過程中,濟(jì)南市表現(xiàn)出積極姿態(tài),尤其是今年,動(dòng)作頻繁。

1月份時(shí),由濟(jì)南市商務(wù)局率領(lǐng)的考察團(tuán)訪問了山姆位于北京順義的店面,并向山姆北方區(qū)選址團(tuán)隊(duì)全面介紹了濟(jì)南的概況及推薦地塊。這一舉動(dòng)一度讓外界猜測(cè)山姆或選址高新區(qū)。市中區(qū)隨后也傳出與沃爾瑪中國(guó)地產(chǎn)部門深入交流、探討山姆合作項(xiàng)目的消息,并提供了包括大眾廣場(chǎng)、山東高速籃球館在內(nèi)的多個(gè)地點(diǎn)。同時(shí),高新區(qū)徐家莊也被傳為可能的落戶點(diǎn)。最終,山姆會(huì)員店選擇落戶濟(jì)南高新區(qū)。對(duì)此,沃爾瑪(中國(guó))地產(chǎn)開發(fā)副總裁黃嘉寧表示,濟(jì)南高新區(qū)地理位置優(yōu)越,公共配套完善,營(yíng)商環(huán)境優(yōu)質(zhì)。

經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到,山姆會(huì)員店的選址為濟(jì)南市工業(yè)南路以北、鳳凰路以東、花園東路以南,規(guī)劃地上建筑面積約2.3萬平方米,地下約5.6萬平方米。

有網(wǎng)友發(fā)布《工業(yè)南路以北、鳳凰路以東B-1地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》截圖。招標(biāo)公告顯示,此地塊規(guī)劃建設(shè)用地30654平方米,規(guī)劃總建筑面積約為8.6萬平方米,由濟(jì)南東新產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司建設(shè)。

“企查查”信息顯示,濟(jì)南東新產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司由濟(jì)南東拓置業(yè)有限公司全資持股,后者為濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司全資子公司。

有望擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)

經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到,該地塊靠近正在建設(shè)的濟(jì)南地鐵6號(hào)線、多條城市主干道、工業(yè)北高架及郭店收費(fèi)站、濟(jì)南東收費(fèi)站等多個(gè)高速出入口。且該地塊處于濟(jì)南東部,周圍社區(qū)眾多。也符合山姆會(huì)員店的選址要求。

在濟(jì)南一家商業(yè)資訊公司的副總經(jīng)理陳淼淼看來,山姆會(huì)員店作為沃爾瑪旗下的高端零售品牌,若能入駐濟(jì)南,將為本地零售市場(chǎng)增色不少。“山姆會(huì)員店的選址不僅僅是一個(gè)商業(yè)事件,更是城市發(fā)展的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。無論最終落戶何處,山姆的到來都會(huì)為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境注入新的活力。”

陳淼淼認(rèn)為,引進(jìn)山姆會(huì)員店不僅是為了一個(gè)店,更是為了首店背后的經(jīng)濟(jì)。“‘首店’對(duì)年輕人的號(hào)召力確實(shí)不一般,在講究個(gè)性消費(fèi)、創(chuàng)意消費(fèi)的今天,引進(jìn)自帶流量的首店有助于商場(chǎng)和商圈擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng),激發(fā)新的消費(fèi)欲望。”

近年來品牌門店山東首店落戶濟(jì)南已不罕見。濟(jì)南市商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示,2023年濟(jì)南市共引進(jìn)路特斯、希思黎、巴黎世家、格拉蘇蒂、瑪莉埃利等商業(yè)品牌首店102家,提升了濟(jì)南各大商圈的客流量。

濟(jì)南市副市長(zhǎng),高新區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)常務(wù)副主任任廣鋒在簽約儀式上表示,山姆會(huì)員店落戶濟(jì)南高新區(qū),作為沃爾瑪(中國(guó))在濟(jì)南市場(chǎng)布局的重要一步,將進(jìn)一步助力濟(jì)南高新區(qū)打造消費(fèi)新場(chǎng)景、培育消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

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