原標(biāo)題：青島老四方煥發(fā)新生 中車四方智匯港引領(lǐng)城市更新

來源：感知山東

原標(biāo)題：青島老四方煥發(fā)新生 中車四方智匯港引領(lǐng)城市更新

來源：感知山東

老四方區(qū)域，作為青島的產(chǎn)業(yè)中心，承載著新中國(guó)工業(yè)發(fā)展的輝煌記憶。這里見證了新中國(guó)第一臺(tái)國(guó)產(chǎn)蒸汽機(jī)車“八一號(hào)”的誕生，也見證了青島軌道交通產(chǎn)業(yè)一步步邁向輝煌的歷程。然而，隨著后工業(yè)時(shí)代的到來，老四方的老舊廠房逐漸失去了原有的功能，但它們所蘊(yùn)含的價(jià)值與潛力并未就此消散。如今，青島“老四方”已華麗轉(zhuǎn)身，成為青島現(xiàn)代化的宜居新地標(biāo)——中車四方智匯港。

老廠房新生，都市科學(xué)城崛起

中車集團(tuán)與青島市政府?dāng)y手，對(duì)老四方機(jī)廠進(jìn)行了全面的改造升級(jí)，一座集產(chǎn)業(yè)、辦公、商業(yè)、居住、教育等功能于一體的都市科學(xué)城——中車四方智匯港應(yīng)運(yùn)而生。該項(xiàng)目位于市北區(qū)杭州路、興隆路、興隆一路、膠濟(jì)鐵路圍合區(qū)域，占地面積約640畝，是青島首個(gè)以科技產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的城市更新項(xiàng)目。

在保留與再利用老廠房資源的基礎(chǔ)上，中車四方智匯港融合了機(jī)車文化與現(xiàn)代都市元素，打造出了獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。目前，機(jī)車公園、城市客廳和部分居住配套已經(jīng)完工，為周邊居民帶來了生活品質(zhì)的大幅提升。

“產(chǎn)業(yè)+”生態(tài)，引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展

中車四方智匯港的核心優(yōu)勢(shì)在于其“產(chǎn)業(yè)+”生態(tài)的打造。作為30萬平方米的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，該項(xiàng)目規(guī)劃引入中車軌道交通裝備研發(fā)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)新的總部基地、研發(fā)中心和智能制造車間。隨著這些高端產(chǎn)業(yè)的落地，大批高知人才紛至沓來，形成了特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

據(jù)市北區(qū)歷史城區(qū)管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，整個(gè)項(xiàng)目交付后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)100億元，創(chuàng)造約2萬個(gè)就業(yè)崗位。這片曾經(jīng)低效利用的土地，將矗立起一座融合產(chǎn)業(yè)與城市文化的“新時(shí)代工業(yè)文明”復(fù)興地標(biāo)，重新煥發(fā)出老四方機(jī)廠昔日的輝煌與魅力。

低效片區(qū)再提速，配套項(xiàng)目是關(guān)鍵

中車四方智匯港項(xiàng)目是市北區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)的重要組成部分，承載著城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要使命。為了實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，配套項(xiàng)目的建設(shè)至關(guān)重要。

日前，中車四方智匯港片區(qū)中車學(xué)校（一期）項(xiàng)目已經(jīng)取得土石方施工許可證，現(xiàn)場(chǎng)正在開展施工圍擋搭建工作。該項(xiàng)目位于興隆一路、四機(jī)縱一路、四機(jī)橫一路和四機(jī)南路區(qū)域，占地面積3.8萬平方米，規(guī)劃總建筑面積3.1萬平方米，擬規(guī)劃建設(shè)一所42班學(xué)校，總投資約2.7億元。

此外，在102廠房?jī)?nèi)，還規(guī)劃了1.89萬平方米的體育館，籃球館、游泳館、羽毛球館等全方位的體育設(shè)施一應(yīng)俱全。其中，設(shè)有8道50米的專業(yè)泳道游泳館，是青島市區(qū)內(nèi)除國(guó)信體育館外的第二家，也是市北區(qū)的第一家。

多元業(yè)態(tài)融合，打造活力新城

除了教育和體育設(shè)施外，中車四方智匯港還規(guī)劃了多元業(yè)態(tài)的融合。在104廠房?jī)?nèi)，規(guī)劃了5900平方米的潮流秀場(chǎng)，未來將成為青島年輕人體驗(yàn)潮流生活的最佳場(chǎng)所。同時(shí)，該廠房還將承辦更多城市級(jí)活動(dòng)和音樂會(huì)，打造livehouse等休閑場(chǎng)所，讓年輕人在家門口就能享受豐富多彩的夜生活。

此外，109廠房?jī)?nèi)還將打造2.4萬平方米的文化創(chuàng)意園，匯集美學(xué)策展、中高端餐飲、健身康體、民宿酒店等多業(yè)態(tài)，成為青島版的“798”，為老城注入新的活力。

中車四方智匯港的崛起，不僅標(biāo)志著老四方區(qū)域的華麗轉(zhuǎn)身，更展現(xiàn)了青島城市更新的決心與成果。未來，這里將成為青島宜居宜業(yè)的新地標(biāo)，引領(lǐng)城市的高質(zhì)量發(fā)展。

通訊員 李霞 報(bào)道

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