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7920元/㎡!總價4.48億!山東港摘得市北大港地塊

來源:手機青島新聞網

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2024-11-26 11:24:11

原標題:7920元/㎡!總價4.48億!山東港摘得市北大港地塊

來源:青島新聞網房產

原標題:7920元/㎡!總價4.48億!山東港摘得市北大港地塊

來源:青島新聞網房產

11月26日,青島2024第四批次供地中的市北大港地塊以底價成交,被青島國際郵輪港開發建設有限公司(山東港)競得,樓面起拍價7920元/㎡,起拍總價4.48億。

地塊位于市北區大港街道遼寧路以東、華陽路以北。占地面積22646.5㎡(住宅14720.2㎡,商務金融7926.3㎡),容積率2.5,總建面56616.25㎡(住宅36800.5㎡,商務金融19815.75㎡)。

該地塊曾出現在去年三批次的預告中,但最終未掛牌。其東北側的營口路地塊在去年三批次中流拍。

據了解,該地塊位于市北老城區,周邊居住氛圍濃厚,人口密度大。且距離地鐵2號線泰山路站約500米。

目前,地塊周邊無新項目在售,片區內以市北老城區地緣客戶為主,購房者置換意愿以及購買力相對固定。

地塊成功拍出,將填補市北老城區新房空白。

至此今年還有張村河枯桃地塊、黃島中心城區和高新區地塊,3宗地塊尚未拍賣。其中嶗山枯桃地塊將在本周五上架。

地塊周邊公服配套的規劃和建設情況

1.交通:周邊現狀地鐵站有利津路站(距離約700米)、泰山路站(距離約500米)、昌樂路站(距離約500米)。

2.教育與醫療:周邊現狀有普集路小學(距離約 300米),翰林幼兒園(距離約 300米),長征醫院(距離約 900米);周邊規劃有1處60班小學、1處18班初中、7處幼兒園共計60班;一處社區衛生服務中心。

3.文體設施及商業:周邊現狀有1處現狀街道體育活動中心;周邊規劃有3處街辦綜合文體中心。

4.城市綠地公園:周邊現狀貯水山公園(距離約 500米)。

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