原標題：山東開工城中村改造安置住房超30萬套 將加大貨幣化安置力度

來源：大眾新聞客戶端

原標題：山東開工城中村改造安置住房超30萬套 將加大貨幣化安置力度

來源：大眾新聞客戶端

1月14日，山東省政府新聞辦舉行“干字當頭勇挑大梁”主題系列新聞發布會，介紹聚力城鄉建設綠色低碳轉型，推動共建“百姓安居、美麗宜居”新山東情況。記者從會上了解到，2024年，全省已開工城中村改造安置住房30．7萬套，開工率105．1％，超額完成年度任務。

城中村改造是保障改善民生、拉動投資消費、消除城市建設治理短板、促進城市高質量發展的重要內容。2023年7月，國家部署在35個超大特大城市實施城中村改造；2024年1月，將支持范圍擴展到省會城市和城區常住人口200萬以上的大城市；2025年又擴展到地級及以上城市。記者從會上了解到，目前，山東16個設區市都已經納入國家城中村改造政策支持范圍，各市正在研究提出一批比較成熟的項目申報納入國家2025年支持計劃。

山東省住房和城鄉建設廳副廳長麻鵬飛介紹，2024年，濟南、青島、淄博、煙臺和臨沂5市共211個項目納入國家政策支持范圍，涉及安置居民20．4萬戶、安置住房29．2萬套。今年，山東將按照成熟一批、推進一批的原則，加大對項目審核把關力度，爭取更多符合條件的項目能夠獲得國家政策支持。

什么樣的城中村改造項目能獲得國家政策支持？麻鵬飛介紹，在篩選項目時，一方面要注重群眾改造意愿強烈、安全隱患比較突出的項目；另一方面，要有扎實的征收安置方案，切實維護群眾合法權益，同時，資金平衡方案能夠做到項目總體平衡，避免新增地方債務風險。此外，按照國家要求，加大對貨幣化安置方式的支持力度，鼓勵群眾根據自己的意愿和需要來選擇合適的房子，減少或者不用在外過渡，能夠直接搬入新居。

下一步，山東省住房和城鄉建設廳將指導各市對列入計劃的項目，盡快開展新開工項目的選址立項、規劃、土地、施工手續辦理等前期工作，落實各項建設條件，推進項目盡早開工建設。

打造“齊魯建造”升級版！2025年山東將新增綠色建筑1億平方米以上

1月14日，山東省政府新聞辦舉行“干字當頭勇挑大梁”主題系列新聞發布會，介紹聚力城鄉建設綠色低碳轉型，推動共建“百姓安居、美麗宜居”新山東情況。記者從會上了解到，過去一年，全省房地產和建筑業繳納稅收1647．6億元，占全省國內稅收收入的16．5％，住建事業高質量發展邁出堅實步伐。

山東是傳統建筑業大省。近年來，山東聚焦產業做大做強做優，推進建筑業工業化、數字化、綠色化轉型，2024年前三季度，全省建筑業增加值同比增長7％、好于全國2．9個百分點、拉動全省經濟增長0．5個百分點。致力于建筑業轉型升級，全省完成既有建筑節能改造1431萬平方米，大力發展智能建造，推進1個國家級和4個省級試點城市建設，打造試點企業100家、項目102個，全面推廣綠色建筑，建成綠色建材采信和數字化管理平臺，打造新型建筑工業化全產業鏈鏈主42家，新開工裝配式建筑4645萬平方米，新增綠色建筑1．58億平方米。

“省委經濟工作會議提出要更大力度統籌推進傳統產業改造提升、新興產業培育壯大、未來產業超前布局，彰顯了鮮明的工作導向，建筑業向‘新’而行是大勢所趨。”山東省住房和城鄉建設廳副廳長王潤曉表示，今年，山東將認真落實《關于進一步支持建筑業做優做強的若干意見》，從五個方面縱深推進建筑業改革，著力打造“齊魯建造”升級版。

著力強化科技創新驅動。加快完善住建領域科技人才產業創新體系，鼓勵引導建筑業企業加大研發投入，加強創新人才培養，聚力突破“卡脖子”技術，加快帶動行業發展。大力發展智能建造，支持國家級、省級試點城市加快建設，指導各地因地制宜開展智能建造場景應用和適宜技術推廣，加快培育智能建造產業生態。更大范圍推廣裝配式建筑，加強裝配式建筑全過程管理，健全新型建筑工業化鏈主制，梳理繪制產業圖譜，提高產業鏈韌性，發展新質生產力。

著力加快綠色發展步伐。積極推廣綠色建材，落實國家政府采購支持政策，建立綠色建材應用閉環管理機制。加快推動建筑領域節能降碳，嚴格執行城鎮新建居住建筑83％節能設計標準，發布實施公共建筑78％節能設計標準，統籌推進既有建筑節能改造。全面提高綠色建筑品質，大型和國有資金投資公共建筑、高品質住宅和城市新區新建民用建筑，按照二星級及以上綠建標準建設，2025年新增綠建1億平方米以上，加快形成新的經濟增長點。

著力打造現代產業集群。堅持內培龍頭，制定支持民營建筑業企業發展的政策措施，構建龍頭企業培育梯隊，有效激發企業發展活力。堅持外引總部，大力發展總部經濟，深化落實省政府與建筑央企戰略合作，推動地方企業與央企國企深度合作，打造行業發展“聯合艦隊”。優化產業結構，支持本地企業采用聯合體或以分包等方式，承接工業、交通、水利、能源等大型工程和新型基礎設施項目，推動建筑業向龍頭引領、配套協作、雁陣集群躍升。

著力開拓外埠市場空間。提升“齊魯建造”品牌傳播賦能，重點遴選一批具有“齊魯建造”品牌實力的建筑產業、優質企業，為企業走出去賦予品牌影響力。發揮外出施工行業黨委引領作用，加力推動央地合作，在省內外開展一系列對接推介活動，助力更多建筑業企業承攬省外海外工程項目。

著力提升工程質量安全水平。聚焦質量多發問題源頭防治，出臺設計專篇、標準規程、技術圖集，強化進場材料檢測和施工過程管控，實現工程質量全鏈條管理。聚焦安全生產治本攻堅，加強部門、屬地、企業、項目安全生產聯動聯管，推動網格化與智慧化監管融合，有效遏制各類事故發生。聚焦發揮監理作用，探索保險公司委托監理、質量安全取費列入不可競爭費用，提高監理獨立性、公正性。

高品質、新科技、好服務！2025年山東這樣建設“好房子”

1月14日，山東省政府新聞辦舉行“干字當頭勇挑大梁”主題系列新聞發布會，介紹聚力城鄉建設綠色低碳轉型，推動共建“百姓安居、美麗宜居”新山東情況。記者從會上了解到，過去一年，山東著力打好促進住房消費“組合拳”。大力推進高品質住宅建設，房地產市場信心有效提振、企穩跡象更加明顯，全年新建商品房網簽9659．2萬平方米，保持全國第一。

山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志介紹，近年來，著力推動群眾住房條件持續改善，山東堅持一手抓市場、一手抓保障，通過市場來滿足群眾多樣化改善性住房需求，以政府為主，保障群眾基本住房需求。

房地產一頭連著民生，一頭連著發展。當前，國家正大力倡導建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，推動構建房地產發展新模式，更好滿足人民群眾高品質居住需求。山東省住房和城鄉建設廳副廳長麻鵬飛介紹，今年，山東將持續完善“好房子”建設的制度體系、標準體系、保障體系，用高品質、新科技、好服務引領“好房子”建設，釋放人民群眾改善性住房需求。

提高建設標準。制定住房品質提升實施方案，出臺高品質住宅開發建設、住宅設計等標準，建立好房子評價體系，嚴格落實小區水電氣熱設施建設標準。支持各市多措并舉優化住房供給結構，新出讓優質地塊上全部建設高品質住宅，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的好房子。

提升住房品質。對新建住房，進一步研究推進普惠型高品質住宅產品，注重適老化技術應用。特別是新建保障性住房要率先建成好房子，優先運用新材料、新工藝、新技術，提高裝配式裝修比例，完善生活服務配套。對老房子，研究制定既有住宅改造提升導則，明確消防安全、部品應用等標準要求，滿足適老化需求，與老舊小區改造結合，把老房子、舊房子改造成好房子。

優化配套服務。深化“齊魯紅色物業”建設。大力實施物業服務質量提升行動，創新智慧物業服務模式，積極發展居家社區養老等生活服務，打造一批“美好家園”小區，為好房子提供好服務。

大力實施城市更新！2024年山東完成城建投資超1500億元

1月14日，山東省政府新聞辦舉行“干字當頭勇挑大梁”主題系列新聞發布會，介紹聚力城鄉建設綠色低碳轉型，推動共建“百姓安居、美麗宜居”新山東情況。記者從會上了解到，過去一年，山東大力實施城市更新行動，全年完成城建投資超過1500億元。

實施城市更新行動，既是提升城市競爭力、實現高質量發展的必由之路，也是穩投資、擴內需、增福祉的重要發力點。去年，山東加快160個片區綜合更新改造項目建設，完成投資817億元。老舊小區改造開工70萬戶，加裝電梯1551部。完成建筑和市政設施領域設備更新4．6萬臺（套）。新改建城市道路1013公里、供排水管網2823公里，建成綜合管廊27．8公里，新增海綿城市145平方公里，全年完成城建投資超過1500億元。

山東省住房和城鄉建設廳副廳長侯曉濱介紹，今年，山東將大力實施城市更新行動，強化整體謀劃、創新機制模式、搶抓政策機遇、加快項目建設。

堅持改革創新，建立可持續的城市更新模式。加強系統規劃。啟動“十五五”山東省城市更新行動規劃編制，梳理現狀問題，研究提出未來5年目標任務。編制出臺城市更新指引，指導各市全面編制完成城市更新專項規劃，分類施策、謀定后動。強化業務指導。深入開展城市體檢，從住房、小區、街區、城區4個維度查找城市發展問題根源。持續推進34個更新試點片區建設，總結推廣一批適合山東城市特點的創新案例。抓好項目謀劃。超前儲備生成高質量的更新項目，提高項目成熟度，力爭更多項目獲得國家支持，加快老舊片區、老舊住區、完整社區、公共空間等各類更新項目建設。按照政府引導、市場運作、公眾參與模式，統籌資源、一體打造，加強產業導入，增強更新項目可持續性。

堅持系統思維，推進城市基礎設施體系化建設。有序推動建筑和市政領域設備更新，重點更新技術落后、不滿足有關標準規范、節能環保不達標的設施設備。加快實施老舊管線更新改造，廣泛開展城市地下管網體檢，科學確定建設改造區域和任務。全省實施燃氣管網老化更新改造1200公里以上，實現“帶病運行”燃氣管道和廠站設施“兩個動態清零”。統籌推進新型城市基礎設施建設，加快數字化技術和物聯感知設備應用，實時監測、快速評估設施運行狀況，實現設區市燃氣、排水、橋梁等行業智慧監管平臺全省聯網、一體運行。持續補齊基礎設施短板，推進城市排水“兩個清零、一個提標”，全省基本實現整縣（市、區）制雨污合流管網清零、黑臭水體動態清零，60％城市污水廠完成提標改造。持續開展易澇點整治，推進海綿城市建設，加快構建完善的排水防澇工程體系。

堅持提質增效，全面提高垃圾治理水平。扎實推進建筑垃圾常態化整治。強化源頭管控，提高建筑垃圾處理方案備案率和產生核準辦理率；強化運輸監管，嚴肅查處違法違規運輸行為；強化終端處置，推進建筑垃圾臨時貯存和永久固定設施建設，資源化利用率達到65％以上。穩步推進生活垃圾分類。實施城市居民小區生活垃圾分類分級管理，優化可回收物收運體系，提高精細管理水平。常態化開展“魯”力同心垃圾分類志愿服務活動，營造良好氛圍。生活垃圾回收利用率達到37％。積極推進環衛設施品質提升。搶抓大規模設施設備更新等政策機遇，推動環衛設施設備、車輛等更新升級，提升自動化、智慧化、綠色化裝備水平，不斷增強運營服務能力。

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