原標(biāo)題：買(mǎi)房有望不再繳水電氣等開(kāi)口費(fèi) 該辦法適用于主城區(qū)

東方圣城網(wǎng)訊（記者 滿廣宇 楊柳）昨日，濟(jì)寧市主城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法(草案)聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)，該草案新增了城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi),并對(duì)綜合配套費(fèi)進(jìn)行改動(dòng)。其中明確規(guī)定，在商品房銷(xiāo)售價(jià)格以外，不得再另向購(gòu)房者收取相關(guān)費(fèi)用。這意味著，市民在購(gòu)買(mǎi)房屋后有望不用繳納供電、供水、供氣、天然氣等開(kāi)戶費(fèi)用。

開(kāi)發(fā)企業(yè)不得向購(gòu)房者

收取或變相收取開(kāi)口費(fèi)

該草案實(shí)施后，任城區(qū)、濟(jì)寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的供電、供水、供氣、供熱等經(jīng)營(yíng)單位不得另行收取其他任何費(fèi)用（臨時(shí)供電、供水、供氣、供熱除外）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷(xiāo)售價(jià)格外，不得向購(gòu)房者收取或變相收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

學(xué)校和幼兒園的教學(xué)設(shè)施；不以營(yíng)利為目的的養(yǎng)（敬）老院、社會(huì)福利院等社會(huì)福利設(shè)施；城市公廁、垃圾站（臺(tái)）等市政公用設(shè)施，小區(qū)內(nèi)市政配套設(shè)施用房；棚戶區(qū)改造安置房、保障性住房項(xiàng)目；政府征收的國(guó)有土地上回遷安置房；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他項(xiàng)目，由建設(shè)單位或個(gè)人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核，免收綜合配套費(fèi)。

燃?xì)庠O(shè)備費(fèi)按戶收取

多層3000元、高層3150元

“燃?xì)獍磻羰杖∪細(xì)庠O(shè)施安裝設(shè)備費(fèi)，多層住宅（戶外掛表）按3000元/戶、高層住宅按3150元/戶收取，包括加裝燃?xì)庑孤┌踩Ｗo(hù)裝置費(fèi)用?！眳?huì)人員說(shuō)，對(duì)居住、公共建筑等民用項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按照建筑面積每平方米269.8元征收。其中，綜合配套費(fèi)按照建筑面積每平方米116元征收，專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)供水、供熱、供電按照建筑面積每平方米153.8元征收。對(duì)于不采用集中供熱的超低能耗被動(dòng)式建設(shè)項(xiàng)目，免收供熱專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)資金，包括綜合配套費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)。其中，綜合配套費(fèi)是指由市政府統(tǒng)籌使用，主要用于主城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)城市道路、橋梁等重點(diǎn)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)資金；專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)是指由城市供電、供水、供氣、供熱單位（以下統(tǒng)稱(chēng)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位）使用，用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線外城市供水、供氣、供熱、供電設(shè)施以及規(guī)劃紅線內(nèi)城市供氣、供電設(shè)備的配套建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金。

凡在主城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程項(xiàng)目的單位和個(gè)人，均應(yīng)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

部分工廠企業(yè)按建筑面積收費(fèi)

對(duì)工業(yè)企業(yè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)，綜合配套費(fèi)，按照建筑面積每平方米73元征收。對(duì)工業(yè)企業(yè)非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用水、用熱、用電的建設(shè)項(xiàng)目，專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)按照建筑面積每平方米153.8元征收；供水專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)建筑面積在5萬(wàn)平方米以下（含5萬(wàn)平方米）的工業(yè)項(xiàng)目，按照建筑面積每平方米16元征收；建筑面積在5萬(wàn)元平方米以上的工業(yè)項(xiàng)目，按照建筑面積每平方米8元征收；日用水量5000立方米以上的工業(yè)項(xiàng)目，按照不高于該項(xiàng)目供水配套設(shè)施建設(shè)成本的標(biāo)準(zhǔn)征收，具體征收金額由建設(shè)單位和個(gè)人與供水經(jīng)營(yíng)單位協(xié)商確定；供氣專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)按照日用氣量每立方米不高于260元的標(biāo)準(zhǔn)征收，具體征收金額由建設(shè)單位和個(gè)人與供氣經(jīng)營(yíng)單位協(xié)商確定；供熱專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)按照每小時(shí)用熱量每噸不高于40萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)征收，具體征收金額由建設(shè)單位和個(gè)人與供熱經(jīng)營(yíng)單位協(xié)商確定。供電專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)由供用電雙方商定供電方式據(jù)實(shí)結(jié)算。

此外，對(duì)服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，綜合配套費(fèi)按照建筑面積每平方米116元征收。對(duì)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目，專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)分別按照本辦法工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收。

不繳費(fèi)不予核發(fā)許可證

建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。凡未按照規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不予核發(fā)建筑工程許可證。

建設(shè)項(xiàng)目需要專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位供電、供水、供氣、供熱的，建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位簽訂配套工程建設(shè)協(xié)議或配套工程施工合同；合同簽訂后，建設(shè)單位應(yīng)在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳納應(yīng)繳專(zhuān)項(xiàng)配套總額的20%，在配套工程施工前繳納80%。

建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)項(xiàng)目的地下室、地上儲(chǔ)藏室、架空層以及建設(shè)項(xiàng)目附屬設(shè)施等非商業(yè)用途的，不繳納綜合配套費(fèi)；不需要專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位供電、供水、供氣、供熱等非商業(yè)用途的，不繳納相應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)。

違反該辦法（草案）規(guī)定，擅自征收、變相征收或擅自減收、免收、緩收以及截留、擠占、挪用城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的，由有關(guān)部門(mén)予以處理；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員由主管部門(mén)或者行政監(jiān)察部門(mén)依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

各縣（市、兗州區(qū)）人民政府可參照本辦法，制定本行政區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法。各縣（市、兗州區(qū)）人民政府制定的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

經(jīng)審核，以下單位免收綜合配套費(fèi)

學(xué)校和幼兒園的教學(xué)設(shè)施

不以營(yíng)利為目的的養(yǎng)（敬）老院、社會(huì)福利院等社會(huì)福利設(shè)施

城市公廁、垃圾站（臺(tái)）等市政公用設(shè)施，小區(qū)內(nèi)市政配套設(shè)施用房

棚戶區(qū)改造安置房、保障性住房項(xiàng)目；政府征收的國(guó)有土地上回遷安置房

……

[責(zé)任編輯：楊凡、王春令]

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