到城市里打拼，卻因收入、積蓄等原因暫時買不起房子怎么辦?

好消息來了!今后，山東城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員將納入住房租賃補貼保障范圍，符合條件的家庭，可按月或按季領(lǐng)取租房補貼，補貼面積原則上不超過60平方米。范圍 新增三類保障群體

根據(jù)2月13日山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的《關(guān)于進一步推進城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，山東省住房租賃補貼保障范圍將在此前基礎(chǔ)上進一步擴容，擬將城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員納入保障范圍。

此前，濟南曾一度將新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員納入公共租賃住房實物配租的保障范圍，但此后因房源有限，政策調(diào)整后不再為外來務(wù)工人員提供公租房。

住房租賃補貼的發(fā)放對象，則限于本地戶籍的低收入住房困難家庭，住房困難的認定標準為人均住房建筑面積在10平方米以下。

對其他住房困難人員的保障問題，近年來住房保障管理部門一直在進行住房保障政策調(diào)研，打算將上述幾類人員納入租賃補貼保障范圍。根據(jù)即將出臺的這個指導(dǎo)意見，我市將及時調(diào)整住房租賃補貼政策，將上述三類人員納入住房租賃補貼保障范圍，確保好政策落實到位。

征求意見稿對不同類別的保障對象提出了初步認定標準——

特困人員家庭指：持有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍、經(jīng)民政部門認定為特困人員家庭，且在當?shù)責o住房或住房面積低于當?shù)貥藴实募彝?

城市低保住房困難家庭指：持有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍、經(jīng)民政部門認定為低保，且在當?shù)責o住房或住房面積低于當?shù)貥藴实募彝?

城市低收入住房困難家庭指：持有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍、符合當?shù)氐褪杖爰彝フJ定標準，且在當?shù)責o住房或住房面積低于當?shù)貥藴实募彝?

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭是指：持有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍、家庭人均收入低于上年度當?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入一定比例、且在當?shù)責o住房或住房面積低于當?shù)貥藴实募彝?

新就業(yè)無房職工指：持有當?shù)睾戏ㄓ行У木幼∽C或當?shù)爻擎?zhèn)戶籍、人均收入不高于上年度當?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入、在當?shù)責o住房且未享受其他住房補貼政策，且畢業(yè)一定年限內(nèi)在當?shù)鼐蜆I(yè)并辦理就業(yè)登記，正常繳存社保和住房公積金的職工;

城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員指：持有本地合法有效的居住證、人均收入低于上年度當?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入一定比例、在當?shù)責o住房、穩(wěn)定就業(yè)且辦理就業(yè)登記、正常繳存社保和住房公積金的人員。標準 面積不超過60平方米

按照分檔保障的原則，不同類別的保障對象，將研究確定相應(yīng)的住房、收入、穩(wěn)定就業(yè)年限等準入條件，實行不同的保障政策措施。

對符合條件的特困人員家庭優(yōu)先保障，城市低保和低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，對城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員則實施分層級差別化的租賃補貼，保障其基本住房需求。

保障方式方面，原則上符合條件的特殊困難家庭應(yīng)采取實物保障;城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭以實物保障為主，住房租賃補貼保障為輔;城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員以住房租賃補貼保障為主，實物保障為輔。各地也可結(jié)合公共租賃住房房源空置情況和保障對象意愿，靈活落實保障措施。

按照“因城施策”的原則，各市可根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場狀況、政府財政承受能力、住房保障對象需求等因素，確定補貼發(fā)放規(guī)模和發(fā)放對象。

制定住房租賃補貼保障政策時，各地要結(jié)合當?shù)刈》孔赓U市場的租金水平、保障對象的收入和房產(chǎn)狀況等因素，合理測算并分檔確定住房租賃補貼額度標準，原則上住房租賃補貼占市場平均租金的比例與公共租賃住房租金優(yōu)惠比例應(yīng)基本保持一致，并隨市場平均租金變化進行動態(tài)調(diào)整，原則上不超過3年調(diào)整一次。

保障期限方面，新就業(yè)無房職工累計保障期限原則上不超過36個月，對超過保障期限仍符合其他保障對象條件，可按規(guī)定變更保障類別，繼續(xù)申請保障;其他保障對象不設(shè)定累計保障期限。

保障面積方面，各地要結(jié)合保障對象的家庭成員數(shù)量和當?shù)毓沧赓U住房實物配租的保障面積標準等情況，合理確定住房租賃補貼面積標準，原則上不超過60平方米，且不超過租賃房屋面積。（來源: 舜網(wǎng)-濟南日報）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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