齊魯網11月15日訊 11月15日，山東省人民政府發布關于支持民營經濟高質量發展的若干意見，意見指出，要降低用地成本，工業用地可采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、彈性出讓等方式供應，采取長期租賃方式供地的，可以調整為出讓供地。

山東工業用地可先租賃后出讓、彈性年期出讓

對符合新舊動能轉換方向、帶動力強的省重點項目，采取省土地計劃專項指標或省市縣聯供方式予以用地保障。對各市確定的優先發展產業且用地集約的工業項目，土地出讓底價可按不低于所在地土地等別相對應《全國工業用地出讓最低價標準》的70％執行。工業用地可采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、彈性出讓等方式供應，采取長期租賃方式供地的，可以調整為出讓供地。

采取彈性年期出讓的，屆滿符合產業導向的項目，可依法續期；以長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式取得土地使用權的，在使用年期內可依法轉租、轉讓或抵押。支持和鼓勵各地建設高標準廠房，高標準廠房可按幢、層等獨立使用權屬界線封閉的空間為基本單元，分割登記和轉讓。在符合規劃、不改變用途的前提下，在工業用地、倉儲用地上對工礦廠房、倉儲用房進行重建、改建、擴建和利用地下空間，提高容積率、建筑密度的，不再征收土地價款差額。

抓緊解決企業土地房屋產權歷史遺留問題

意見指出，要本著特事特辦、妥善從速的原則，省有關部門年底前研究提出解決企業土地房屋產權歷史遺留問題的具體指導意見。各市、縣（市、區）要抓緊進行摸底調查，對于企業土地使用權和房屋所有權“兩證”不全的歷史遺留問題，可由權利人或使用者申報，提供土地、房屋相關材料，2019年3月底前完成摸底調查工作，分門別類盡快予以解決。

[責任編輯：楊凡、黃鵬偉、高亞南]

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