日前，濟南市規劃局發布了濟南新舊動能轉換先行區崔寨片區31、32、34、35街區控制性詳細規劃，面向社會公示并征求意見。根據意見，規劃公共服務設施包括2處6班幼兒園， 3處9班幼兒園， 2處12班幼兒園、1處36班小學、1處30班小學、1處24班初中、1處街道級綜合服務中心。公示期內，市民可通過多種途徑提出意見建議，受理截止日期為3月3日。

濟南新舊動能轉換先行區崔寨片區31、32、34、35街區位于崔寨片區中部，北臨青銀高速，南至程衷村，東至史家塢村，西臨青寧溝，總用地面積36201公頃。

四個街區主導功能以會展、居住、商業商務功能為主

本次公示四個街區主導功能以會展、居住、商業商務功能為主，規劃城市建設用地34807公頃，居住人口約32萬人，總建設規模約400萬平方。

規劃用地主要包括圖書展覽用地、商業商務用地和居住用地。其中圖書展覽用地主要分布在32街區。沿國道220兩側布局；商業商務用地主要分布在會展南路兩側；居住用地主要分布在34 、35街區。

規劃形成“一軸、兩核、三麻、六片區”的規劃結構。“一軸”即會展南路商業軸；“兩核”即規劃兩處軌道站點商業核；“三腐”即依托規劃水系，形成三條南北向生態廊道；“六片區”是指形成會展片區、商業片區、商業商務片區、活力居住片區、生活服務片區、濱水居住片區等六個功能片區。

規劃7處幼兒園 2處小學 1處初中

齊魯網2月12日訊 規劃中顯示，合理配置公共服務設施和市政公用設施。規劃公共服務設施包括2處6班幼兒園， 3處9班幼兒園， 2處12班幼兒園、1處36班小學、1處30班小學、1處24班初中、1處街道級綜合服務中心（含文化、體育健身、衛生、養老、政府服務，創新服務等設施）、1處機構養老設施用地、1處派出所和基層交警隊用地、1處圖書展覽與商業商務用地，3處公文首末站及其它滿足居民日常生活所拼的綠地、公共服務與公廁等設施。

市政公用設施滿足街區內市政需求。規劃1處110KV變電站、1處自來水廠、9處開關站、3處電信端局、31處換熱站、4處垃圾收集站。

根據公示中的城市“六線”規劃，道路紅線是指城市主干路、城市次干路、城市支路的道路控制紅線；城市綠線是指公園綠地、規劃水系兩側綠化帶的控制線；城市藍線是指規劃水系的水域保護和控制界線；城市黃線是指變電站、污水泵站用地范圍控制界線；城市橙線是指幼兒園、圈書展覽用地范圍控制界線。根據公示信息,該街區內無城市紫線，說明先行區定位是宜居宜業的。

鼓勵地下空間利用 提倡“五小”街區分布

規劃的開發強度與城市設計引導結合TOD理念，高強度開發區域圍繞軌道站點周邊布局，主要分布會展南路兩側，其余區域為中低強度開發區域。建筑離度西高東低，控制沿黃河界面的建筑高度和開發強度，建筑布局高低錯落，同時注重會展南路、濱水界面、黃河界面等重耍界面的景觀滲透與標識性；商業商務區內部注重與青寧河、會展區進行景觀、慢行串聯。會展地塊應加強地塊內外交通銜接組織，處理好會展交通流線組織關系和地下空間利用的銜接。

規劃指出，要鼓助地下空間利用，停車以地下停車、立體停車為主，提倡“小馬路、小地塊、小退界、小轉角、小綠地”街區布局。

[責任編輯：楊凡、穆楠、高亞南]

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