齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月11日訊（記者 唐福晨）10月29日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范集中用熱開戶協(xié)議書有關(guān)內(nèi)容的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》要求，對具備用熱條件的新交房住宅小區(qū)以單體樓為單位，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出用熱申請，并按現(xiàn)行采暖費價格向集中供熱企業(yè)交納整樓一個采暖季取暖費?！罢麡恰笔遣皇且馕吨脽崧室_到100%？近日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局再次下發(fā)相關(guān)補充通知，明確了新建小區(qū)申請加入集中供熱的界定標準。其中，前期房地產(chǎn)開發(fā)單位與供熱企業(yè)已達成協(xié)議的新建小區(qū)，繼續(xù)按協(xié)議執(zhí)行；對于用熱率不足60%的新建小區(qū)，經(jīng)協(xié)商，房地產(chǎn)開發(fā)單位補齊60%的取暖費即可申請加入集中供熱。

用熱率不足60% 新小區(qū)也能享受集中供熱

綠地城小區(qū)業(yè)主擔(dān)心今年無法供暖

閃電新聞記者此前報道，濟南綠地城A區(qū)4棟樓物業(yè)和濟南熱力公司本來約定，今年11月15日給業(yè)主集中供熱，因為《通知》的下發(fā)，濟南熱力公司將“整樓”理解為用熱住戶要達到100%，突然變卦。好在，經(jīng)過雙方協(xié)商，濟南熱力公司最終答應(yīng)供熱。（看詳情，請點擊>>>好消息！濟南綠地城A區(qū)4棟樓確定供暖了）

濟南章丘區(qū)諾貝爾城E區(qū)二期240戶業(yè)主今年也在期盼著集中供熱，閃電新聞之前報道，和盛熱力公司答應(yīng)給供暖。（看詳情，請點擊>>>今冬通上暖氣啦！濟南諾貝爾城E區(qū)11棟樓今年首次實現(xiàn)集中供熱）不過，11月10日，業(yè)主發(fā)來微信說，供熱公司突然又不給供暖了，也是因為新下發(fā)的《通知》。

新建小區(qū)加入集中供熱一直是備受關(guān)注的問題。按照此前的做法，業(yè)主用熱率需達到60%以上才能加入集中供熱。這樣導(dǎo)致有的小區(qū)因用熱率低無法加入集中供熱，有的甚至連續(xù)多年都用不上熱。此次下發(fā)的補充通知對此類問題有了解決方案。

閃電新聞記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，按照近日印發(fā)的補充通知，用熱率達不到60%的新建住宅小區(qū)或單體樓，在房地產(chǎn)開發(fā)單位與供熱企業(yè)協(xié)商的基礎(chǔ)上，由房地產(chǎn)開發(fā)單位補齊60%比例的采暖費便可申請加入集中供暖。

“出臺這一政策的初衷是為了解決新交房小區(qū)因入住率低無法供熱的問題，保障剛需用熱住戶能溫暖過冬?！睗鲜凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，按照新政策，即使一棟新交房的住宅樓入住率達不到60%，甚至更低，也能申請加入集中供熱，這就化解了新建小區(qū)因入住率、用熱率不高，而已入住居民用熱需求無法滿足的矛盾。

但需要注意的是，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)部分費用并不意味著業(yè)主可以免費用熱，有需求的住戶仍要交納采暖費才能用熱，不交費的不予供熱。

已簽訂協(xié)議的仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議

補充通知下發(fā)后，目前正在申請供暖的小區(qū)執(zhí)行什么政策？濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，新政策之前已經(jīng)達成協(xié)議的，仍繼續(xù)按協(xié)議執(zhí)行。

“一些小區(qū)此前已經(jīng)由物業(yè)代收了取暖費，正在走申請程序，還有一些小區(qū)物業(yè)已經(jīng)與供熱企業(yè)簽訂了《供用熱合同》，這種情況都繼續(xù)按原來的協(xié)議執(zhí)行。”上述負責(zé)人表示，我們的核心目的是“保障剛性需求居民用熱”，所以就一些小區(qū)出現(xiàn)的問題，我們將密切關(guān)注，針對已列出的問題小區(qū)清單，督促熱企盡快溝通解決。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅、唐福晨]

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